4419 Lupsingen se trouve dans le district de Liestal, dans le canton de Bâle-Campagne. 

Pendant les cinq dernières années, la commune a enregistré en moyenne une activité de construction résidentielle annuelle de 1,0 %. Les prix des propriétés ont changé de +20,5 % au cours des cinq dernières années.

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La maison unifamiliale avec 197 m2 de surface habitable nette et 222 m2 de surface habitable brute et un grand espace de jeux adjacent 

Rénovations déjà réalisées 

Maison unifamiliale avec maçonnerie à double paroi

• 2002
  nouveaux revêtements de sol au rez-de-chaussée, environ CHF 30 000.-
• 2003
  nouvelle cuisine, environ CHF 25 000.-
• 2017
  3 nouvelles salles de bains, environ CHF 95 000.-

Disposition

Rez-de-chaussée avec 75,57 m2 de surface habitable nette

• hall d'entrée spacieux et lumineux 
• toilettes pour les invités
• bureau
• salle à manger/salon avec cheminée et grande façade vitrée pour un accès direct au jardin
• cuisine
• revêtements de sol en plaques

Étage supérieur avec 79 m2 de surface habitable nette

• couloir
• 3 chambres spacieuses, 2 avec accès direct au balcon
• 1 salle de bains avec douche 
• 1 salle de bains avec baignoire et double évier
• revêtements de sol en moquette
• grand grenier

Sous-sol avec 33,43 m2 de surface habitable nette et 57,2 m2 de surface de cave

• hall d'entrée
• atelier
• chauffage
• pièces de cave
• abri
• salle de lavage avec accès au jardin

Extérieur

• double garage
• grand jardin avec un grand potentiel et une zone agricole adjacente

À 50 mètres de la maison, de l'autre côté de la rue, se trouve un superbe grand espace de jeux, un paradis pour les enfants !

Options de rénovation

• Balcon, réparer le sol, environ CHF 1 000.-
• Façade, bardage en bois, poncer et peindre avec de la peinture à résine synthétique, environ CHF 25 000.-
• Renouveler le garage, environ CHF 15 000.-
• quelques prises, interrupteurs et régulateurs de chauffage au sol doivent être installés ou remplacés correctement, cela sera fait par le propriétaire, certificat SINA CHF 0,00
• Les toilettes ont un défaut, assurance CHF 0,00
• Remplacer le chauffage au mazout par, par exemple, une pompe à chaleur, environ CHF 30 000.-
• Terrasse et hall d'entrée, nouvelles plaques et pierres de drainage, environ CHF 30 000.-
• Jardin, réactiver le biotope, couper les buissons, CHF 5 000.-
• Toute la maison à l'intérieur, y compris la cave, repeindre, environ CHF 15 000.-

Total environ CHF 131 000.-

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Thomas et Christine Liptay

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