4419 Lupsingen liegt im Bezirk Liestal, im Kanton Basel-Landschaft. 

Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.0% auf. Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +20.5% verändert.

Immobilie kostenlos bewerten lassen:
https://immoworld-bewertung.ch/

Das Einfamilienhaus mit 197 m2 Nettowohnfläche und 222 m2 Bruttowohnfläche und einem angrenzendem grossen Spielplatz 

Bereits gemachte Renovationen 

EFH mit Doppelschalenmauerwerk

• 2002
  im Erdgeschoss neuer Plattenboden ca. CHF 30'000.-
• 2003
  neue Küche ca. CHF 25'000.-
• 2017
  3 neue Badezimmer ca. CHF 95'000.-

Aufteilung

Erdgeschoss mit 75.57 m2 Nettowohnfläche

• grosszügiger heller Eingangsbereich 
• Gäste-WC
• Büro
• Wohn-/Essbereich mit Cheminée und grosszügiger Fensterfront für den direkten Ausgang zum Garten
• Küche
• Bodenbeläge Platten

Obergeschoss mit 79 m2 Nettowohnfläche

• Gang
• 3 grosszügige Zimmer, 2 davon mit direktem Ausgang auf den Balkon
• 1 Badezimmer mit Dusche 
• 1 Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken
• Bodenbeläge Teppich
• grossen Estrich

Untergeschoss mit 33.43 m2 Nettowohnfläche und 57.2 m2 Kellerfläche

• Vorplatz
• Bastelraum
• Heizung
• Kellerräume
• Schutzraum
• Waschraum mit Ausgang zum Garten

Aussen

• Doppel-Carport
• grosser Garten mit viel Potenzial und angrenzender Landwirtschaftszone

50 m vom Haus über die Strasse befindet sich ein super schöner grosser Spielplatz, ein Paradies für Kinder!

Renovations-Optionen

• Balkon, Boden ausbessern ca. CHF 1'000.-
• Fassade, Holzverkleidung abschleifen mit Kunstharzfarbe streichen ca. CHF 25'000.-
• Carport erneuern ca. CHF 15'000.-
• einige Stecker, Schalter sowie Boden-Heizungsregler müssen richtig montiert oder erneuert werden, dies wird durch den Besitzer gemacht, SINA-Nachweis CHF 0.00
• Toilette hat einen Hick ab, Versicherung CHF 0.00
• Öl-Heizung ersetzen, durch z. Bsp. Wärmepumpe ca. CHF 30'000.-
• Terrasse und Vorplatz neue Platten und Sickersteine ca. CHF 30'000.-
• Garten, Biotop wieder aktivieren, Sträucher schneiden CHF 5'000.-
• Ganzes Haus innen inklusive Keller neu streichen ca. CHF 15'000.-

Total ca. CHF 131'000.-

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 076 324 15 66 oder 079 426 93 92 (Bitte keine Anrufe von Maklern)

Sie wollen Ihre Immobilie auch verkaufen?

Immobilie kostenlos bewerten lassen:
https://immoworld-bewertung.ch/

Rufen Sie uns gleich an: 076 324 15 66. Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung beraten und begleiten wir Sie gern als Immobilienspezialisten beim Kauf oder Verkauf ihrer Immobilie.

Da uns Ihre Zufriedenheit besonders am Herzen liegt, prüfen wir die Verkaufsobjekte, die uns anvertraut werden, gründlich und schätzen Sie realistisch ein und gehen beim Verkauf transparent auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche ein.

Haben Sie auch gute Erfahrungen mit uns gemacht? Dann freuen wir uns, wenn Sie uns weiterempfehlen. Für jede Immobilie welche Sie uns vermitteln und wir verkaufen können, schenken wir Ihnen bis zu CHF 3000.-!

Ihre Immoworldswiss GmbH

Thomas und Christine Liptay

Alle Angaben ohne Gewähr und Irrtümer vorbehalten!