• Aerial view of a dense urban area with multiple buildings featuring traditional red-tiled roofs, chimneys, and chimneys, surrounded by narrow streets and parked cars.
  • Aerial view of a European city with numerous buildings, a river, and a bridge. The architecture includes a mix of residential and commercial structures with varied roof styles, and there is a visible swimming pool in the foreground.
  • Aerial view of a dense urban area with numerous buildings, a river running through, and a mix of architectural styles.
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Spazio abitativo
598 m2
Prezzo di vendita
Su richiesta

"Casa residenziale e commerciale Città Vecchia di Lucerna"

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Indirizzo

6003 Luzern

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
Su richiesta

Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare
Numero di piani:
5
Superficie:
598 m2
Superficie terreno:
196 m2
Cubatura:
2154 m3

Caratteristiche

  • Vecchia costruzione

Documento (0)

Descrizione

Casa residenziale e commerciale attraente nel centro storico di Lucerna (CAP 6003). L'edificio venerabile di cinque piani colpisce per il suo charme caratteristico e offre una superficie locativa generosa di 598 m² con 14 unità abitative e quattro spazi commerciali.

La proprietà beneficia di una posizione eccellente: La Reuss è a proximità immediata, la stazione ferroviaria è a pochi minuti a piedi e l'accesso autostradale vicino assicura una connessione ottimale alla rete stradale regionale.

Caratteristiche speciali:

·        Proprietà di investimento attraente nel cuore di Lucerna

·        Sostanza di edificio storico con caratteristiche architettoniche tradizionali

·        Superficie locativa totale generosa di quasi 600 m² distribuita su cinque piani

·        La proprietà è stata affittata a pieno per anni.

·        I proventi netti di locazione annuali attuali ammontano a CHF 173'000.-.

Il prezzo dell'offerta è di CHF 4'700'000.-. Le visite richiedono una prova di capitale corrispondente.

Sostanza storica incontra centralità urbana: questa proprietà incarna il carattere di edificio antico inconfondibile e offre un'opportunità di investimento eccezionale nella una delle più belle città della Svizzera.

*nessun ascensore disponibile

*stato necessitante di ristrutturazione

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N. Inserzione
4003221985
Rif. oggetto
1wg5s.r09ud

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  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
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  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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