• Aerial view of a dense urban area with multiple buildings featuring traditional red-tiled roofs, chimneys, and chimneys, surrounded by narrow streets and parked cars.
  • Aerial view of a European city with numerous buildings, a river, and a bridge. The architecture includes a mix of residential and commercial structures with varied roof styles, and there is a visible swimming pool in the foreground.
  • Aerial view of a dense urban area with numerous buildings, a river running through, and a mix of architectural styles.
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Surface habitable
598 m2
Prix de vente
Sur demande

"Maison d'habitation et de commerce Vieille Ville de Lucerne"

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Prix

Prix d'achat:
Sur demande

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Immeuble locatif
Nombre d'étage(s):
5
Surface habitable:
598 m2
Superf. d. terrain:
196 m2
Volume:
2154 m3

Caractéristiques

  • Ancien bâtiment

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Description

Maison d'habitation et de commerce attractive dans le centre historique de Lucerne (CP 6003). Le bâtiment vénérable de cinq étages impressionne par son charme caractéristique et offre une surface locative généreuse de 598 m² avec 14 unités d'habitation et quatre espaces commerciaux.

La propriété bénéficie d'un emplacement excellent : La Reuss est à proximité immédiate, la gare est à quelques minutes à pied et l'accès autoroutier voisin assure une connexion optimale au réseau routier régional.

Caractéristiques spéciales :

·        Propriété d'investissement attractive au cœur de Lucerne

·        Substance de bâtiment historique avec des caractéristiques architecturales traditionnelles

·        Surface locative totale généreuse d'environ 600 m² répartie sur cinq étages

·        La propriété est louée à plein depuis des années.

·        Les revenus nets de location annuels actuels s'élèvent à CHF 173'000.-.

Le prix de l'offre est de CHF 4'700'000.-. Les visites nécessitent une preuve de capital correspondante.

Substance historique rencontre centralité urbaine : Cette propriété incarne le caractère de bâtiment ancien inconfondable et offre une opportunité d'investissement exceptionnelle dans l'une des plus belles villes de Suisse.

*pas d'ascenseur disponible

*état nécessitant une rénovation

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No. d'annonce
4003221985
Réf. de l'objet
1wg5s.r09ud

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