Incantevole villa familiare ad Ardon

Ardon è una comune molto apprezzata nel Valais centrale, ideale per la sua posizione, a pochi minuti da Sion. Offre un ambiente di vita pacifico, circondato da vigneti e montagne, e allo stesso tempo tutti i comfort a portata di mano.

La comune dispone di scuole, negozi, ristoranti e infrastrutture sportive, il che la rende un luogo particolarmente apprezzato dalle famiglie. Le axis autostradali vicine e i trasporti pubblici permettono una facile mobilità.

Gli amanti della natura saranno entusiasti delle numerose possibilità di passeggiate, escursioni e attività all'aperto, sia in estate che in inverno, nelle immediate vicinanze.

Situata in un quartiere tranquillo della comune di Ardon, questa bella villa di 5,5 locali saprà sedurre i suoi futuri proprietari alla ricerca di un ambiente di vita piacevole e funzionale.

Costruita su un terreno che offre un bel esterno con giardino, beneficia di spazi generosi e ben pensati.

• Entrata principale e accesso diretto dal garage
• Lavanderia grande che può anche servire come ripostiglio o dispensa
• Entrata
• Cucina aperta su un piacevole soggiorno che dà accesso alla terrazza
• Una camera da letto di circa 12m2
• Bagno con doccia e WC

• Due grandi camere da letto di più di 13 e 19m2
• Suite genitori di più di 17m2 con cabina armadio e accesso diretto al bagno
• Bagno con WC, dotato di vasca da bagno e doccia

Vantaggi:

• Quartiere residenziale e familiare
• Belle volumetrie e distribuzione ottimale
• Giardino piacevole per godersi gli esterni
• Annaffiatura automatica
• Persiane motorizzate in tutte le stanze
• Accesso pratico via garage

Questa villa offre un ambiente di vita ideale che combina comfort, spazio e tranquillità.

Dettagli delle stanze

• Cucina
• Giardino
• Sala da pranzo
• Entrata
• Ridotto / Ripostiglio
• Locale tecnico
• Cucina con angolo pranzo

Camere da letto

• Camera singola / camera dei bambini: 3
• Camera doppia / camera dei genitori: 1

Bagni

• WC totali: 2
• Bagno: 1
• Doccia: 1

Numero di box, garage e posti auto inclusi Garage singolo 1 Posto auto esterno 3

Ambiente

• Tranquillo | Pacifico
• Quartiere di ville
• Villaggio

Esposizione

• Sud

Prossimità

• Area giochi
• Banche
• Centri commerciali
• Negozi
• Asilo nido
• Scuole elementari
• Stazione ferroviaria
• Ufficio postale
• Ristorante
• Zona pedonale
• Uscita autostradale
• Trasporti pubblici

Esterno

• Prato
• Parzialmente sistemato

Interno

• Animali domestici ammessi
• Armadi a muro nel corridoio
• Legno
• Cucina attrezzata
• Cucina aperta
• Soggiorno grande
• Camera da letto principale grande
• Grande superficie vetrata
• Stanze grandi
• Luminoso

Attrezzatura tecnica Riscaldamento principale Pompa di calore aria-acqua Lavastoviglie Sì Tipo di riscaldamento A pavimento Porta del garage elettrica Sì




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Cordiali saluti.