Charmante Familienvilla in Ardon

Ardon ist eine beliebte Gemeinde im Zentralwallis, ideal gelegen, nur wenige Minuten von Sion entfernt. Sie bietet eine friedliche Lebensumgebung, umgeben von Weinbergen und Bergen, und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten in der Nähe.

Die Gemeinde verfügt über Schulen, Geschäfte, Restaurants sowie Sportinfrastrukturen, was sie zu einem besonders beliebten Ort für Familien macht. Die nahegelegenen Autobahnachsen und öffentlichen Verkehrsmittel ermöglichen eine angenehme Mobilität.

Naturliebhaber werden von den zahlreichen Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten, sowohl im Sommer als auch im Winter, in unmittelbarer Nähe begeistert sein.

In einem ruhigen Viertel der Gemeinde Ardon gelegen, wird diese schöne 5,5-Zimmer-Villa ihre zukünftigen Besitzer mit einem angenehmen und funktionalen Lebensumfeld begeistern.

Auf einem Grundstück mit einem schönen Außenbereich und Garten erbaut, bietet sie großzügige und gut durchdachte Räume.

Im Erdgeschoss:

• Haupteingang sowie direkter Zugang von der Garage
• Große Waschküche, die auch als Abstellraum oder Lagerraum dienen kann
• Eingangshalle
• Offene Küche mit Zugang zum Wohnzimmer und zur Terrasse
• Ein Schlafzimmer von etwa 12m2
• Badezimmer mit Dusche und WC

Im Obergeschoss:

• Zwei große Schlafzimmer mit mehr als 13 und 19m2
• Elternschlafzimmer mit mehr als 17m2, mit Ankleide und direktem Zugang zum Badezimmer
• Badezimmer mit WC, ausgestattet mit Badewanne und Dusche

Vorteile:

• Wohnviertel und familiäres Umfeld
• Schöne Räume und optimale Raumaufteilung
• Angenehmer Garten, um die Außenbereiche zu genießen
• Automatische Bewässerung
• Motorisierte Rollläden in allen Räumen
• Praktischer Zugang via Garage

Diese Villa bietet ein ideales Lebensumfeld, das Komfort, Raum und Ruhe verbindet.

Details der Räume

• Küche
• Garten
• Esszimmer
• Eingangshalle
• Abstellraum / Lagerraum
• Technikraum
• Küche mit Essbereich

Schlafzimmer

• Einfaches Schlafzimmer / Kinderzimmer: 3
• Doppelzimmer / Elternschlafzimmer: 1

Badezimmer

• Gesamt WC: 2
• Badezimmer: 1
• Dusche: 1

Anzahl der Garagen, Parkplätze und Boxen Einfache Garage 1 Außenparkplatz 3

Umwelt

• Ruhig | Friedlich
• Villenviertel
• Dorf

Ausrichtung

• Süden

Nähe

• Spielplatz
• Banken
• Einkaufszentren
• Geschäfte
• Kinderkrippe
• Grundschulen
• Bahnhof
• Post
• Restaurant
• Fußgängerzone
• Autobahnausfahrt
• Öffentliche Verkehrsmittel

Außenbereich

• Rasen
• Teilweise angelegt

Innenbereich

• Haustiere erlaubt
• Eingebaute Schränke im Flur
• Holz
• Ausgestattete Küche
• Offene Küche
• Großes Wohnzimmer
• Großes Hauptschlafzimmer
• Große Verglasung
• Große Räume
• Hell

Technische Ausstattung Hauptheizung Wärmepumpe Luft-Wasser Geschirrspüler Ja Heizungsart Fußboden Garagentor elektrisch Ja




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Mit freundlichen Grüßen.