"Il meglio della città e della natura - Casa di città stilosa di 5,5 locali con terrazza sul tetto"
Indirizzo
Sankt Georgen-Strasse 106F, 9011 St. GallenTempo di percorrenza
Nuovo- 26 min.Stazione: Schülerhaus
Informazioni sui dintorni
Supermercato
11 min.Maxi DorfladenFarmacia
24 min.Gallus-ApothekeScuola
6 min.Primarschule BachTrasporti pubblici
6 min.Etzelbünt
Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.
Prezzo
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 1'590'000.–
Dati principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Casa unifamiliare
- Locali:
- 5.5
- Qtà bagni:
- 2
- Numero di piani:
- 5
- Superficie:
- 175 m2
- Superficie utile:
- 22 m2
- Cubatura:
- 791 m3
- Altezza dei locali:
- 2.5 m
- Anno di costruzione:
- 2023
Documento (0)
Descrizione
Già nel piano terra, un ampio ingresso con guardaroba integrato vi accoglie. Questo livello è completato da locali secondari pratici come un ritiro, una cantina e una lavanderia separata. L'accesso è possibile sia dal lato della strada che confortevolmente dal garage sotterraneo con ascensore fino al piano terra sotterraneo.
Il cuore della casa di città è il grande soggiorno, pranzo e cucina di circa 46 m² al 1° piano. La cucina moderna con isola di cottura e apparecchi di alta qualità di V-Zug si fonde perfettamente nella stanza e è sottolineata da materiali nobili e un concetto di illuminazione armonioso. Da qui, potete accedere al balcone e al posto seduto coperto sul lato della pendice.
Le zone di ritiro private sono chiaramente zonate: Al 2° piano, si trovano le camere dei bambini con il loro proprio bagno e armadi a muro su misura in legno di quercia massiccio. Il piano mansardato è interamente dedicato alla zona genitoriale e offre, oltre a una camera da letto e un bagno attiguo, un accesso diretto alla grande terrazza sul tetto di circa 50 m².
L'allestimento interno impressiona con il parquet a forma di losanga, le soluzioni di allestimento di alta qualità, un concetto di illuminazione ben pensato, un sistema Smart-Home (KNX), una ventilazione controllata e un condotto di bucato su tutti i piani. Il riscaldamento geotermico e il sistema fotovoltaico offrono un comfort di vita elevato con costi accessori simultaneamente bassi.
Fino a tre posti auto sotterranei possono essere acquistati per 40 000 CHF ciascuno.
Richiedete la documentazione di vendita dettagliata, compresa una visita virtuale, e scoprite tutti i dettagli su questa casa di città speciale.
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Inserzionista
Contatto
Sekretariat GEMAG
- N. Inserzione
- 4003198665
- Rif. oggetto
- 27363e84-5b64-11f1-871a-069ae14c7a06














