"Le meilleur de la ville et de la nature - Maison de ville stylée de 5,5 pièces avec terrasse sur le toit"
Adresse
Sankt Georgen-Strasse 106F, 9011 St. GallenDurée du trajet
Nouveau- 26 min.Station: Schülerhaus
Informations sur l'entourage
Supermarché
11 min.Maxi DorfladenPharmacie
24 min.Gallus-ApothekeÉcole
6 min.Primarschule BachTransports publics
6 min.Etzelbünt
Les horaires se réfèrent au trajet à pied
Prix
- Prix d'achat:
- CHF 1'590'000.–
Caractéristiques principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Maison
- Nombre de pièce(s):
- 5.5
- Qté salles de bain:
- 2
- Nombre d'étage(s):
- 5
- Surface habitable:
- 175 m2
- Surface utile:
- 22 m2
- Volume:
- 791 m3
- Hauteur des pièces:
- 2.5 m
- Année de construction:
- 2023
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Description
La maison de ville élégante de 5,5 pièces dans le meilleur emplacement à St. Georgen convainc par son architecture claire, un concept de pièces réfléchi sur cinq étages et un aménagement intérieur de haute qualité, spécifiquement axé sur le confort et la fonctionnalité.
Dès le rez-de-chaussée, un spacieux hall d'entrée avec garde-robe intégrée vous accueille. Ce niveau est complété par des pièces secondaires pratiques telles qu'un retrait, une cave et une buanderie séparée. L'accès est possible à la fois du côté de la rue et confortablement depuis le garage souterrain avec ascenseur jusqu'au rez-de-chaussée souterrain.
Le cœur de la maison de ville est le grand living, dining et cuisine d'environ 46 m² au 1er étage. La cuisine moderne avec îlot de cuisine et appareils de haute qualité de V-Zug se fond parfaitement dans la pièce et est soulignée par des matériaux nobles et un concept d'éclairage harmonieux. De là, vous pouvez accéder au balcon et au coin salon couvert sur le côté de la pente.
Les zones de retrait privées sont clairement délimitées : Au 2e étage, se trouvent les chambres d'enfants avec leur propre salle de bain et armoires encastrées sur mesure en bois de chêne massif. Le grenier est entièrement dédié à la zone parentale et offre, outre une chambre à coucher et une salle de bain attenante, un accès direct à la grande terrasse sur le toit d'environ 50 m².
L'aménagement intérieur impressionne par son parquet en damier, ses solutions d'aménagement de haute qualité, un concept d'éclairage réfléchi, un système Smart-Home (KNX), une ventilation contrôlée et un conduit de linge sur tous les étages. Le chauffage géothermique et le système photovoltaïque offrent un confort de vie élevé avec des coûts accessoires simultanément bas.
Jusqu'à trois places de parking souterraines peuvent être achetées pour 40 000 CHF chacune.
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Annonceur
Contact
Sekretariat GEMAG
- No. d'annonce
- 4003198665
- Réf. de l'objet
- 27363e84-5b64-11f1-871a-069ae14c7a06














