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Locali
4.5
Prezzo di vendita
CHF 1'645'000.–

"Appartamento 4,5 locali in ottima posizione con viste interessanti!"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Weihermatte 11, 6204 Sempach

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 31 min.Stazione: Sempach-Neuenkirch

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

    4 min.VOI
  • Scuola

    7 min.Schulareal Sempach
  • Farmacia

    5 min.Faden Apotheke/ Drogerie
  • Trasporti pubblici

    5 min.Luzernertor

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'645'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Qtà bagni:
2
Piano:
PT
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Lavastoviglie

  • TV via cavo

  • Veduta

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Ascensore

  • Certificato Minergie

  • Costruzione Minergie

Documento (0)

Descrizione

Qui a Sempach, avete l'opportunità di acquistare un appartamento molto speciale. L'appartamento 4,5 locali si trova al piano terra di una casa di 8 famiglie che è in costruzione. I lavori di costruzione sono già iniziati, il che rende possibile il trasloco entro il 2027.

A causa della posizione elevata dell'appartamento, avete anche una vista parziale sul lago. Potete rendervi conto della vista da soli, poiché c'è ancora un edificio sul terreno che sarà demolito presto. Tuttavia, questo edificio offre attualmente la possibilità di prendere in considerazione la vista.

Il nuovo edificio sarà costruito secondo la norma Minergie con una costruzione di alta qualità. Potete ancora influenzare l'equipaggiamento (ad esempio, pavimenti, cucina, attrezzature da bagno, ecc.).

La posizione è tranquilla e a pochi minuti dal centro o dal lago. Non potete vivere molto meglio di così.

Punti salienti

  • Appartamento 4,5 locali con 121 m² di spazio abitativo

  • Ampia area giardino e zona di soggiorno incl. Reduit

  • 2 bagni, Reduit

  • Posizione nel cuore di Sempach

  • Architettura senza tempo con quercia protetta

  • Norma Minergie con pompa di calore e sistema fotovoltaico

  • Finestre grandi, stanze luminose

  • Ascensore, locale di stoccaggio e garage per auto/moto/bici

  • Freecooling per un comfort di vita aggiuntivo

Se siete interessati, ci piacerebbe ricevere la vostra richiesta. Le visite in loco sono possibili anche tra le festività.

Il vostro team Der-Makler per ACAMA

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Lassak GmbH
Lassak GmbH
Hirschparkweg 2h
4800Zofingen

Contatto

Hans G. Lassak Lassak

N. Inserzione
4003166115
Rif. oggetto
ckh8l.gi2gu

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  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
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