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Pièces
4.5
Prix de vente
CHF 1'645'000.–

"Appartement 4,5 pièces en excellent emplacement avec vues intéressantes !"

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Adresse

Weihermatte 11, 6204 Sempach

Durée du trajet

Nouveau
  • 31 min.Station: Sempach-Neuenkirch

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    4 min.VOI
  • École

    7 min.Schulareal Sempach
  • Pharmacie

    5 min.Faden Apotheke/ Drogerie
  • Transports publics

    5 min.Luzernertor

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'645'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
R.D.C.
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Télévision câblée

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

  • Certifié Minergie

  • Type de construction Minergie

Document (0)

Description

Ici à Sempach, vous avez l'opportunité d'acquérir un appartement très spécial. L'appartement 4,5 pièces est situé au rez-de-chaussée d'une maison de 8 familles qui est en cours de construction. Les travaux de construction ont déjà commencé, ce qui permet un déménagement d'ici 2027.

En raison de l'emplacement élevé de l'appartement, vous avez même une vue partielle sur le lac. Vous pouvez vous rendre compte de la vue par vous-même, car il y a encore un bâtiment sur le terrain qui sera démolit prochainement. Cependant, ce bâtiment offre actuellement la possibilité de prendre en compte la vue.

Le nouveau bâtiment sera construit selon la norme Minergie avec une construction de haute qualité. Vous pouvez encore influencer l'équipement (par exemple, revêtements de sol, cuisine, équipement de salle de bain, etc.).

L'emplacement est calme et à quelques minutes du centre ou du lac. Vous ne pouvez pas vivre beaucoup mieux que cela.

Points forts

  • Appartement 4,5 pièces avec 121 m² d'espace de vie

  • Grande surface de jardin et espace de détente incl. Reduit

  • 2 salles de bain, Reduit

  • Emplacement au cœur de Sempach

  • Architecture intemporelle avec chêne protégé

  • Norme Minergie avec pompe à chaleur et système photovoltaïque

  • Fenêtres grandes, pièces lumineuses

  • Ascenseur, local de stockage et garage pour voitures/motos/vélos

  • Freecooling pour un confort de vie supplémentaire

Si vous êtes intéressé, nous nous réjouissons de votre demande. Les visites sur place sont également possibles entre les fêtes.

Votre équipe Der-Makler pour ACAMA

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Lassak GmbH
Lassak GmbH
Hirschparkweg 2h
4800Zofingen
No. d'annonce
4003166115
Réf. de l'objet
ckh8l.gi2gu

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Fonds propres (optionnel)

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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
  • Ne partage jamais tes données personnelles telles que coordonnées bancaires ou copies de pièces d’identité
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