• lake, mountains, wooden dock
  • 2 story house, brown roof, white walls, balcony, surrounded by trees and plants
  • House on the lake shore, surrounded by trees, with a mountain in the background
  • House with a garage for two cars and two boats, located on the lake
  • Two-story house with balcony, wooden table and chairs, grill, storage box, and palm trees in the front yard
  • A grassy area with a palm tree and a stone bench, overlooking a lake with mountains in the background.
  • large windows, view of the sea, balcony, rug, couch
  • Open door leading to a balcony with a view of the lake and mountains
  • Dining room with large windows, balcony, lake view, modern chairs, round table
  • gray couch, two pillows, rug, sliding glass doors, balcony, lake view
  • Open living area with a gray couch, a green armchair, a round table, and a rug with a tropical pattern.
  • bedroom with wooden ceiling, wooden floor, bed, balcony, window, view
  • Balcony with table and chairs, metal railing, view of lake and mountains
  • modern bathroom with shower, toilet, sink, mirror, and stool
  • Dining area with a round table, white chairs, a plant, a picture frame, and a small kitchen area
  • modern kitchen with white cabinets, stainless steel appliances, gas stove, sink, faucet, coffee machine, bowls on table
  • Living room with gray sofa, blue chair, black table, decorative plant, lamp, and two black and white wall art.
  • Table with blue tablecloth, two chairs, lake view, mountains in the background
  • A room with a desk, chair, and a bed. There is a sink and cabinet in the bathroom. There is a window with a view of the outside.
  • Dining area with a table, chairs, and a window with a view of the outside
  • small bedroom with bed, white walls, white bed, white cabinets, sink, dishwasher, stove
  • modern kitchen, white cabinets, stainless steel appliances, white countertops, black chairs, white table, pendant light
  • A bedroom with a bed, a white pillow, gray walls, and two wall-mounted lights.
  • modern bathroom with white tiles, white vanity, glass shower, white toilet, white sink, mirror, soap dispenser, toilet paper
1 / 24
Locali
3.5
Spazio abitativo
60 m2
Prezzo di vendita
Su richiesta

"Proprietà unica sul lago con capanno per barche – seconda casa sul Lago di Lugano"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

Via Poiana 73, 6826 Riva San Vitale

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • > 60 minStazione: Maroggia-Melano

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Trasporti pubblici

    3 min.Brusino Arsizio

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
Su richiesta

Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Casa bifamiliare
Locali:
3.5
Numero di piani:
2
Superficie:
60 m2
Superficie utile:
75 m2
Superficie terreno:
600 m2
Cubatura:
305 m3
Ultimo rinnovo:
2023
Anno di costruzione:
1972

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Parcheggio

Documento (1)

Descrizione

Situata in una posizione privilegiata a Pojana (Riva San Vitale), questa proprietà lacustre rara dispone di un lotto di bordo lacustre separato, di un capanno per barche registrato e di un dock privato – una rarità sul Lago di Lugano.

casa vacanza è leggermente sopraelevata sulla strada del lago e offre una vista mozzafiato sul lago, nonché sul Monte San Salvatore e il Monte Bré. Comprende due studi completamente ristrutturati, indipendenti, ciascuno con la propria cucina e bagno:

  • Studio 1 (piano terra), circa 25–35 m², su un livello

  • Studio 2 (piano superiore), circa 25–35 m², più una galleria

Questa disposizione consente una flessibilità massima – ideale per le coppie con ospiti, i figli adulti, l'uso multigenerazionale o la combinazione dell'uso personale e della locazione temporanea.

lotto di bordo lacustre separato con:

  • 64 m² di prato direttamente sull'acqua

  • 10 m² di capanno per barche registrato

  • dock privato

Lontano dalle ore di punta e nei week-end, prevale un'atmosfera calma e rilassata.

Punti salienti in un colpo d'occhio:

  • Casa residenziale con annesso separato (studio)

  • Capanno per barche, registrato nel registro fondiario

  • Dock privato

  • Uso di barca tutto l'anno

  • Seconda casa possibile

  • Due posti auto

  • Lotto di bordo lacustre in proprietà raro

  • Sole di estate mediterraneo

  • Vista mozzafiato sul Monte San Salvatore e il Monte Bré

Un'occasione eccezionale per gli amanti dell'acqua, della natura e della privacy – con un valore di rarità a lungo termine. Saremmo felici di fornirvi documenti supplementari o di concordare una visita se siete seriamente interessati. Contattateci via immoserve.ch/verkauf - Grazie!

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Hanswerner Moser

+41794063876
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N. Inserzione
4003132278
Rif. oggetto
ahynb.40uc2

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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