Situato sulla riva destra del lago, in un ambiente calmo e ricercato, questo studio di circa 36 m² PPE beneficia di una localizzazione privilegiata, a due passi dalle comodità, dai trasporti pubblici e dal lago, garantendo un contesto di vita altrettanto pratico che piacevole.

In buone condizioni, comprende:

- Un corridoio d'ingresso con armadi a muro
- Una cucina attrezzata aperta
- Uno spazio di vita che funge da salotto/camera da letto
- un bagno con WC

Un seminterrato (N33) nel seminterrato, una lavanderia comune e un locale per biciclette completano questo immobile.

Punti di forza
? Vista sul lago
? Buone condizioni
? Vetrata tripla
? Calmo e vicino alle comodità e ai trasporti
? Ideale per investitori o primi acquirenti
? Fibra ottica

Riscaldamento:
Il riscaldamento è distribuito da radiatori, alimentati da una caldaia centrale a gas

Spese:
Spese di condominio: 2'388,00 CHF/An
Spese di riscaldamento: 840,00 CHF/An
Ciò che equivale a 269CHF/mese

Mobilità e ambiente
? 50m - 1 min a piedi dalle linee di autobus 1 e 25
? 250m - 2 min a piedi Coop
? 200m ? 2 min a piedi dal Lago di Ginevra
? 1km ? 12 min a piedi dalla stazione di Cornavin
? 7km ? 17 min dall'aeroporto di Ginevra

Informazioni:
Lo studio è affittato arredato per circa 2'000CHF netto/mese.
Fondo di rinnovamento al 31.12.2025: 568'991,53 CHF

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