Situé sur la rive droite du lac, dans un environnement calme et recherché, ce studio d'environ 36 m² PPE bénéficie d'une localisation privilégiée, à deux pas des commodités, des transports publics et du lac, garantissant un cadre de vie aussi pratique qu'agréable.

En bon état, il comprend :

- Un couloir d'entrée avec placards encastrés
- Une cuisine équipée ouverte
- Un espace de vie faisant office de salon/chambre
- une salle de bains avec WC

Eine Kelleretage (N33) im Untergeschoss, eine gemeinsame Waschküche und ein Fahrradraum ergänzen dieses Objekt.

Hochpunkte
? Seeblick
? Guter Zustand
? Dreifachverglasung
? Ruhig und nahe bei den Annehmlichkeiten und Verkehrsmitteln
? Ideal für Investoren oder erste Käufer
? Glasfaser

Heizung:
Die Heizung wird durch Heizkörper verteilt, die von einer zentralen Gasheizung gespeist werden

Kosten:
Wohngemeinschaftskosten: 2'388,00 CHF/An
Heizkosten: 840,00 CHF/An
Das entspricht 269CHF/Monat

Mobilität und Umgebung
? 50m - 1 min zu Fuß von den Buslinien 1 und 25
? 250m - 2 min zu Fuß Coop
? 200m ? 2 min zu Fuß vom Genfer See
? 1km ? 12 min zu Fuß vom Bahnhof Cornavin
? 7km ? 17 min vom Flughafen Genf

Informationen:
Das Studio wird möbliert für etwa 2'000CHF netto/Monat vermietet.
Renovierungsfonds am 31.12.2025: 568'991,53 CHF

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