A soli 5 minuti da Saint-Florent, questa casa di 5 locali in una residenza tranquilla e ricercata offre un ambiente particolarmente piacevole e preservato, nel cuore di un paesaggio verde tipico del Nebbiu.

Nascosta in una residenza alberata con essenze esotiche, offre uno spazio di vita pacifico e curato, ideale per godere appieno della mitezza del clima mediterraneo.

Con una superficie di circa 68 m², la casa è composta da:

Al piano terra:

- 1 soggiorno luminoso e climatizzato con camino, che crea un'atmosfera calda in ogni stagione,

- 1 cucina completamente attrezzata, funzionale e conviviale

- 2 camere da letto confortevoli,

- 2 bagni con WC, che offrono praticità e comfort nella vita quotidiana.

Al piano superiore:

- Una mezzanina attrezzata che accoglie 2 camere da letto mansardate con aria condizionata, ideali per bambini, ospiti o come ulteriore spazio notturno.

La casa è venduta completamente arredata e attrezzata, compresi elettrodomestici e multimediali (TV, lavatrice, lavastoviglie, forni, ecc.), che consentono un'installazione immediata o una rapida locazione.

All'esterno, potrete godere di un terreno recintato di circa 170 m², perfettamente progettato per il relax e i momenti di convivialità:

- Un giardino piacevole, facile da mantenere, ideale per i periodi di riposo all'aperto,

- Una terrazza con pergola, ideale per condividere pasti con la famiglia o gli amici, godendo di un'area ombreggiata nelle giornate soleggiate,

- Una terrazza in legno con area solarium, progettata per il relax e il tempo libero, che consente di godere appieno del clima mediterraneo.

La casa beneficia di un'esposizione a sud, che garantisce una bellissima luminosità durante tutta la giornata.

È anche disponibile un grande parcheggio esterno, che facilita il parcheggio per voi e i vostri visitatori.

I residenti possono anche usufruire di strutture di alta qualità, tra cui una bella piscina comune, ideale per preservare la tranquillità, e un campo da tennis, perfetto per gli appassionati di sport e tempo libero.

Questa casa è un ideale pied-à-terre per le vacanze in Corsica, ma anche un'ottima opportunità di locazione stagionale, grazie alla sua immediata vicinanza a Saint-Florent, al suo porto, ai suoi negozi e alle sue spiagge rinomate.

Un'opportunità bella in un ambiente privilegiato: contattatemi per organizzare una visita e scoprire questo piacevole ambiente di vita alle porte di Saint-Florent.
Numero di lotti nella coproprietà: 45, Importo medio della quota annuale di spese (bilancio preventivo): 1500 €, ovvero 125 € al mese. Le spese sono a carico del venditore.
La Diagnostica di Prestazione Energetica (DPE) è stata effettuata secondo un metodo valido ma non affidabile e non vincolante.
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques: www. georisques. gouv. fr.

Contattate Helene FAUSTO GIOVANNETTI, imprenditore individuale, agente commerciale OptimHome (RSAC N°414 263 715 Greffe de BASTIA) 06 32 53 25 61 (ref. 603102 )