Avenue d'Echallens 88 1004 Losanna

Bello locale commerciale, completamente rinnovato nel 2024, su 2 livelli, su un asse molto frequentato a Losanna.

Ideale per architetti, saloni di bellezza, agenzie immobiliari, estetica, fiduciaria etc... offritevi un investimento di qualità in un quartiere dinamico di Losanna, a due passi da tutte le comodità e perfettamente servito dai trasporti pubblici.

Locale commerciale a piano terra - posizione strategica con 14 metri di vetrina, ideale per un'attività visibile e attraente - potenziale rendimento CHF 54'000.-/anno, che corrisponde al 4,15% lordo o sfruttamento diretto.
 
I grandi vantaggi: Completamente rinnovato tra il 2024, nessun costo di rinnovamento pianificato. Eccellente struttura di investimento, commerciale. Perfetto per diversificare il vostro portafoglio di investimenti.

Accessibilità ottimale: vicinanza al centro città, fermate degli autobus, metropolitana M1 e strade principali
Quartiere vivace e commerciale, forte visibilità per il locale commerciale. Rendita attraente per gli investitori che cercano rendimenti stabili
 
Un'opportunità rara, la posizione, la qualità della rinnovazione e la versatilità degli spazi lo rendono un'opportunità eccezionale, sia per un investitore privato che professionale.

Contattateci oggi al 078 893 00 43 per organizzare una visita e scoprire il potenziale di questa proprietà unica nel cuore di Losanna.