Una casa a schiera di 4,5 locali, ben curata, situata in una posizione elevata, tranquilla e ideale per la esposizione al sole a St. Erhard, cerca nuovi proprietari.

Al cuore della Svizzera, a soli tre chilometri da Sursee, si trova il comune di Knutwil con i due villaggi di Knutwil e St. Erhard. I circa 2 500 abitanti vivono qui in una posizione privilegiata e naturale.

Grazie alla connessione autostradale A2 Basilea-Lucerna, il comune è facilmente raggiungibile con i mezzi di trasporto individuali. Il comune è anche raggiungibile con il bus o il treno, il che consente di raggiungere Zurigo, Basilea e Berna in meno di un'ora e Lucerna in 30 minuti.

I bambini frequentano la scuola elementare a Knutwil e la scuola secondaria a St. Erhard. Le scuole superiori e le scuole professionali sono situate a Sursee.

La casa a schiera, in una casa multifamiliare con un totale di 3 unità abitative, è situata in una posizione leggermente rialzata sulla collina di Santenberg.

La casa è stata utilizzata come proprietà in affitto con contratti di locazione a lungo termine fino a poco tempo fa. Recentemente, la proprietà in condominio è stata istituita, e così la casa sarà composta da 3 unità di condominio nel futuro.

La proprietà è stata regolarmente curata e rinnovata dal proprietario precedente. Non sono necessarie rinovazioni urgenti.

Saremmo felici di mostrarvi la proprietà sul posto - Speriamo nella vostra telefonata.

Generale :
- Casa a schiera di 4,5 locali su circa 175m2 di spazio abitabile
- Posto a sedere/terrazza su un totale di circa 29m2
- Balcone supplementare
- Accesso proprio e quindi indipendente dai vicini
- Posizione molto attraente e tranquilla in collina
- Posizione adatta ai bambini
- Esposizione al sole durante tutta la giornata
- Orientamento sud-ovest
- Vista panoramica sul lago di Mauensee e le montagne
- Riservatezza massima
- Stato ben curato / regolarmente curato dal proprietario

Soggiorno :
- Pavimento in laminato
- Camino
- Accesso al posto a sedere e al giardino

Camere :
- Pavimenti in laminato in tutte le camere
- 2 camere dei bambini con armadi a muro

Cucina :
- Cucina chiusa
- Pavimento in piastrelle
- Rivestimento in resina
- Forno a gas in vetroceramica
- Frigorifero con compartimento di congelamento integrato
- Forno a convezione

Bagni :
- Pavimenti in piastrelle
- 1 bagno dei genitori al 1° piano con vasca da bagno e finestra
- 1 bagno per gli ospiti all'ingresso con finestra

Varie :
- Locale di servizio con lavatrice nel seminterrato
- Seminterrato nel seminterrato
- 2 posti auto nella casa (seminterrato)
- Locale per biciclette in generale davanti alla casa

Ultimi grandi lavori di rinnovamento :
- Installazione di riscaldamento geotermico
- Caldaia a pompa di calore propria
- Vetratura a 3 camere
- Attualmente non sono previsti lavori di rinnovamento importanti