Une maison en rangée de 4,5 pièces, bien entretenue, située dans un endroit élevé, calme et idéalement ensoleillé à St. Erhard, cherche de nouveaux propriétaires.

Au cœur de la Suisse, à seulement trois kilomètres de Sursee, se trouve la commune de Knutwil avec les deux villages de Knutwil et St. Erhard. Les environ 2 500 habitants vivent ici dans un endroit privilégié et naturel.

Grâce à la connexion autoroutière A2 Bâle-Lucerne, la commune est facilement accessible en transport individuel. La commune est également accessible en bus ou en train, ce qui permet de rejoindre Zurich, Bâle et Berne en moins d'une heure et Lucerne en 30 minutes.

Les enfants fréquentent l'école primaire à Knutwil et l'école secondaire à St. Erhard. Les écoles supérieures et les écoles professionnelles sont situées à Sursee.

La maison en rangée, dans une maison multifamiliale avec un total de 3 unités de logement, est située dans un endroit légèrement surélevé sur la colline de Santenberg.

La maison a été utilisée comme propriété locative avec des contrats de location à long terme jusqu'à récemment. Récemment, la propriété en copropriété a été établie, et ainsi la maison sera composée de 3 unités de copropriété à l'avenir.

La propriété a été régulièrement entretenue et rénovée par le propriétaire précédent. Aucune rénovation urgente n'est nécessaire.

Nous serions ravis de vous montrer la propriété sur place - Nous nous réjouissons de votre appel.

Général :
- Maison en rangée de 4,5 pièces sur environ 175m2 d'espace habitable
- Siège/terrasse sur un total d'environ 29m2
- Balcon supplémentaire
- Accès propre et donc indépendant des voisins
- Emplacement très attractif et calme en pentte
- Emplacement adapté aux enfants
- Ensoleillé toute la journée
- Orientation sud-ouest
- Vue lointaine sur le lac de Mauensee et les montagnes
- Confidentialité maximale
- État bien entretenu / régulièrement entretenu par le propriétaire

Salle de séjour :
- Sol en lambris
- Cheminée
- Accès au siège et au jardin

Chambres :
- Sol en lambris dans toutes les chambres
- 2 chambres d'enfants avec placards intégrés

Cuisine :
- Cuisine fermée
- Sol en plaque
- Revêtement en résine
- Poêle en verre céramique
- Réfrigérateur avec compartiment de congélation intégré
- Four à convection

Salle de bains :
- Sol en plaque
- 1 salle de bains parentale au 1er étage avec baignoire et fenêtre
- 1 toilette pour les invités à l'entrée avec fenêtre

Divers :
- Local de service avec machine à laver au sous-sol
- Sous-sol au sous-sol
- 2 places de garage dans la maison (sous-sol)
- Local de stockage pour les vélos en général devant la maison

Dernières grandes rénovations :
- Installation de chauffage géothermique
- Chaudière à pompe à chaleur propre
- Vitrage à 3 chambres
- Actuellement, aucune rénovation majeure n'est prévue