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Locali
4.5
Spazio abitativo
132 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'750'000.–
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Indirizzo

1090 Lutry

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'750'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Superficie:
132 m2

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Descrizione

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Con una superficie totale di 132 m², di cui 55 m² di terrazza con vista libera sul lago, questo appartamento beneficia di una doppia esposizione, che garantisce un'ottimale insolazione.

Il soggiorno e la cucina aperta, prolungati da ampie vetrate, si aprono direttamente sulla terrazza, ideale per il pranzo all'aperto e i momenti di convivialità.

Lo spazio notte comprende 3 camere da letto, di cui una suite genitoriale di 19 m² con cabina armadio. L'appartamento dispone anche di un bagno e di una doccia separate, nonché di numerosi spazi di stoccaggio integrati, che uniscono praticità e comfort.

I finimenti di alta gamma e l'agencement curato assicurano un comfort di vita ottimale. Un'architettura contemporanea, elegantemente integrata nel suo ambiente, mette in valore luce e volumi.

Un habitat rivolto verso il futuro :
Certificato Minergie
Pompa di calore geotermica con geocooling
Pannelli fotovoltaici
Ventilazione doppio flusso individuale

A 150 m dai trasporti pubblici, a 4 minuti dall'autostrada, vicino alle scuole e ai servizi
Accessibile via un sentiero privato dalla Route des Monts-de-Lavaux

Visitate il sito web della promozione: https://casalago.cydonia.swiss/

Casalago incarna un'arte di vivere tra terra e lago, all'immagine del Lavaux : autentico, luminoso e pacifico.

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Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Thomas Marchand

Inserzionista

CYDONIA SA
CYDONIA SA
Esplanade de Pont-Rouge 2
1212Grand Lancy
N. Inserzione
4002779007
Rif. oggetto
223025/A01-16

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