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Pièces
4.5
Surface habitable
132 m2
Prix de vente
CHF 1'750'000.–
Notifier les baisses de prix

"A vendre projet neuf à Lutry ? Appartement d'exception 4,5 pièces totalisant 132 m² avec terrasse"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'750'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Surface habitable:
132 m2

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Description

PERMIS EN FORCE , lancement du chantier en novembre 2025.
Ne manquez pas l'opportunité de vous positionner sur les derniers lots encore disponibles
Nouvelle Promotion CASALAGO ? Vivez l'exception dans un cadre privilégié !

Dans un environnement lumineux et paisible, découvrez ce splendide appartement de 4,5 pièces, offrant confort, élégance et espaces extérieurs généreux.
Avec une surface totale de 132 m², dont une terrasse de 55 m² avec vue dégagée sur le lac, cet appartement bénéficie d'une double exposition, garantissant un ensoleillement optimal.

Le séjour et la cuisine ouverte, prolongés par de larges baies vitrées, s'ouvrent directement sur la terrasse, idéale pour la salle à manger en extérieur et les moments de convivialité.

L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale de 19 m² avec dressing. L'appartement dispose également d'une salle de bain et d'une salle de douche séparées, ainsi que de nombreux rangements intégrés, alliant praticité et confort.

Les finitions haut de gamme et l'agencement soigné assurent un confort de vie optimal. Une architecture contemporaine, élégamment intégrée à son
environnement, met en valeur lumière et volumes.

Un habitat tourné vers l'avenir :
Certifié Minergie
Pompe à chaleur géothermique avec géocooling
Panneaux photovoltaïques
Ventilation double flux individuelle

À 150 m des transports publics, à 4 minutes de l'autoroute, proche des écoles et commodités
Accessible via un chemin privé depuis la Route des Monts-de-Lavaux

Visitez le site de la promotion: https://casalago.cydonia.swiss/

Casalago incarne un art de vivre entre terre et lac, à l'image du Lavaux : authentique, lumineux et apaisant.

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Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Thomas Marchand

Annonceur

CYDONIA SA
CYDONIA SA
Esplanade de Pont-Rouge 2
1212Grand Lancy
No. d'annonce
4002779007
Réf. de l'objet
223025/A01-16

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