[Version française ci-dessous]

Lease takeover. Located at Rue Saint-Louis 3 in Morges, this attractive 3.5-room apartment on the first floor features a spacious 12 m2 balcony-terrace with an open view.

The apartment is very conveniently located in the centre of Morges, just 5 minutes' walk from the train station, Coop, Lidl, the post office and the lake.
The apartment comprises:

• Entrance hall
• Large and bright living room opening onto the balcony-terrace
• Two bedrooms
• Fully fitted and equipped kitchen with ample storage, fridge/freezer, convection oven, ceramic hob, extractor hood and dishwasher
• Bathroom with WC
• Dedicated space for a washing machine, with existing connections
• Private cellar

The apartment also features parquet flooring, double-glazed windows and thermostatic radiator valves.

The kitchen and one bedroom face east and benefit from the morning sun. The second bedroom and the large living room face west, with plenty of afternoon and evening sunlight.

Rent: CHF 2'100 + CHF 130 charges = CHF 2'230/month
The rent for the new tenancy is subject to confirmation by the property management company.

The apartment can be shown in English, German, Portuguese or Spanish. Unfortunately, the tour cannot be in French.

The following items are being sold as part of the apartment handover:

• Bosch WUU28T41 washing machine, 3 years old: CHF 450 (Original price: CHF 990)
• IKEA IDANAS wardrobe, white (204.588.42 / 604.588.35), 3 years old: CHF 209.30 (Original price: CHF 598)
• Installed ceiling lamps: CHF 50

In addition, the following furniture can also be purchased:

• IKEA LANDSKRONA sofa: CHF 314.65 (Original price: CHF 899)
• Two footstools: CHF 174.30 (Original price: CHF 498)
• IKEA KOPPANG chest of drawers (103.859.50): CHF 41.65 (Original price: CHF 119)
• IKEA ASKHOLMEN outdoor set, unused (299.300.59): CHF 24.15 (Original price: CHF 69)
• IKEA VANGSTA / KATTIL dining table and chairs (894.287.58): CHF 79.80 (Original price: CHF 228)

___________________________________________________________

Reprise de bail. Situe a la Rue Saint-Louis 3 a Morges, ce bel appartement de 3,5 pieces au 1er etage dispose d'un spacieux balcon-terrasse de 12 m2 avec vue degagee.

L'appartement beneficie d'un emplacement tres pratique au centre de Morges, a seulement 5 minutes a pied de la gare, de Coop, Lidl, de la poste et du lac. L'appartement comprend :

• Un hall d'entree
• Un grand sejour lumineux donnant sur le balcon-terrasse
• Deux chambres
• Une cuisine entierement amenagee et equipee avec de nombreux rangements, refrigerateur/congelateur, four a air chaud, plaques vitroceramiques, hotte d'aspiration et lave-vaisselle
• Une salle de bains avec WC
• Un espace dedie au lave-linge, avec raccordements existants
• Une cave privative

L'appartement dispose egalement de parquet, de double vitrage et de vannes thermostatiques.

La cuisine et l'une des chambres sont orientees a l'est et beneficient du soleil le matin. La deuxieme chambre et le grand sejour sont orientes a l'ouest et beneficient largement du soleil l'apres-midi et en soiree.

Loyer : CHF 2'100 + CHF 130 de charges = CHF 2'230/mois Le loyer applicable au nouveau bail est a confirmer avec la gerance.

L'appartement peut etre presente en anglais, allemand, portugais ou espagnol. Malheureusement, la presentation ne peut pas se faire en francais.

Les articles suivants sont vendus dans le cadre de la reprise de l'appartement :

• Lave-linge Bosch WUU28T41, 3 ans : CHF 450 (Prix d'origine : CHF 990)
• Armoire IKEA IDANAS, blanche (204.588.42 / 604.588.35), 3 ans : CHF 209.30 (Prix d'origine : CHF 598)
• Luminaires de plafond deja installes : CHF 50

En complement, les meubles suivants peuvent egalement etre achetes :

• Canape IKEA LANDSKRONA : CHF 314.65 (Prix d'origine : CHF 899)
• Deux repose-pieds : CHF 174.30 (Prix d'origine : CHF 498)
• Commode IKEA KOPPANG (103.859.50) : CHF 41.65 (Prix d'origine : CHF 119)
• Ensemble de jardin IKEA ASKHOLMEN, jamais utilise (299.300.59) : CHF 24.15 (Prix d'origine : CHF 69)
• Table et chaises IKEA VANGSTA / KATTIL (894.287.58) : CHF 79