FR : Duplex de caractère 6.5 pièces, 200 m², vieille ville de Fribourg

DE : Charaktervolle 6.5-Zimmer-Maisonette, 200 m², Altstadt Freiburg

EN : Character 6.5-room duplex, 200 m², Fribourg Old Town

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FRANÇAIS

À louer – Vaste duplex de caractère, Grand-Rue 56, 1700 Fribourg

Au cœur de la vieille ville, ce duplex entièrement rénové de 6.5 pièces (plus de 200 m²) occupe les deux derniers niveaux d'un hôtel particulier de la fin du 17e siècle. Poutres apparentes, charpente historique, parquet en chêne et cheminée d'époque : un logement rare, plein de lumière et d'histoire.

L'appartement comprend :

- un vaste séjour avec cheminée et grandes fenêtres

- une mezzanine avec garde-corps en verre, ouverte sur le séjour

- une cuisine habitable entièrement équipée (four, plaque à induction, lave-linge)

- 4 chambres à coucher, dont une sous la charpente

- 2 salles d'eau (une avec baignoire, une avec douche et double lavabo)

- un w.-c. séparé

- un dressing

- une très grande cave

Bon à savoir : l'immeuble est historique et n'a pas d'ascenseur (4e étage). Les locataires profitent d'une cour vraiment exceptionnelle, une rareté dans le Bourg. Pas de place de parc privée ; parkings publics et transports publics à proximité immédiate.

Loyer : CHF 2'390.– + charges CHF 300.– (total CHF 2'690.–)

Disponible : immédiatement ou à convenir

Contact : Nicolas Galley, nicolas@gadw.ch, +41 78 864 33 53

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DEUTSCH

Zu vermieten – Grosszügige Maisonette mit Charakter, Grand-Rue 56, 1700 Freiburg

Im Herzen der Altstadt liegt diese vollständig renovierte 6.5-Zimmer-Maisonette (über 200 m²) in den obersten zwei Geschossen eines Stadtpalais aus dem späten 17. Jahrhundert. Sichtbare Holzbalken, historischer Dachstuhl, Eichenparkett und ein antikes Cheminée: eine seltene Wohnung voller Licht und Geschichte.

Die Wohnung umfasst:

- grosses Wohnzimmer mit Cheminée und grossen Fenstern

- offene Galerie mit Glasgeländer

- grosse, voll ausgestattete Wohnküche (Backofen, Induktionsherd, Waschmaschine)

- 4 Schlafzimmer, eines davon unter dem Dachstuhl

- 2 Badezimmer (eines mit Badewanne, eines mit Dusche und Doppellavabo)

- separates WC

- Ankleideraum

- sehr geräumiger Keller

Gut zu wissen: Das historische Gebäude hat keinen Lift (4. Stock). Die Mieter profitieren von einem wirklich aussergewöhnlichen Hof – eine Seltenheit in der Altstadt. Kein eigener Parkplatz; öffentliche Parkhäuser und ÖV in unmittelbarer Nähe.

Miete: CHF 2'390.– + Nebenkosten CHF 300.– (total CHF 2'690.–)

Verfügbar: per sofort oder nach Vereinbarung

Kontakt: Nicolas Galley, nicolas@gadw.ch, +41 78 864 33 53

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ENGLISH

For rent – Spacious character duplex, Grand-Rue 56, 1700 Fribourg

In the heart of the Old Town, this fully renovated 6.5-room duplex (over 200 m²) occupies the top two floors of a late-17th-century town mansion. Exposed wooden beams, a historic roof structure, oak parquet and a period fireplace: a rare home full of light and history.

The apartment features:

- a large living room with fireplace and big windows

- an open mezzanine with glass balustrade

- a spacious, fully equipped eat-in kitchen (oven, induction hob, washing machine)

- 4 bedrooms, one under the historic roof beams

- 2 bathrooms (one with bathtub, one with shower and double washbasin)

- a separate toilet

- a walk-in wardrobe

- a very spacious cellar

Good to know: the building is historic and has no lift (4th floor). Tenants enjoy a truly exceptional courtyard – a rarity in the Old Town. No private parking; public car parks and public transport close by.

Rent: CHF 2,390 + utilities CHF 300 (total CHF 2,690)

Available: immediately or by arrangement

Contact: Nicolas Galley, nicolas@gadw.ch, +41 78 864 33 53