Description
Beschreibung Diese wunderbar ruhige und helle 3.5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Zürich-Enge bietet die perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und absoluter Erholung. Auf grosszügigen 92 Quadratmetern Wohnfläche und dank Fensterfronten auf drei Seiten ist die Wohnung den ganzen Tag über herrlich lichtdurchflutet. Sie befindet sich in einer friedlichen Seitenstrasse fernab vom Verkehrslärm, umgeben von angenehmer Nachbarschaft.
Die Wohnung wird komplett möbliert und bezugsfertig vermietet ideal für einen unkomplizierten Einzug.
Highlights & Ausstattung:

• Zimmer & Layout: 92 m² Wohnfläche, aufgeteilt in ein grosszügiges Wohnzimmer, 3.5 Zimmer insgesamt, zwei Schlafzimmer, Küche und ein Badezimmer; gelegen im 2. Stock.
• Geräumiges zweites Zimmer / Büro: Verfügt über ein zweites Sofa mit Ausziehbett ideal nutzbar als Homeoffice, Arbeitszimmer oder komfortables Gästezimmer.
• Viel Stauraum: In jedem der beiden Schlafzimmer befindet sich ein Kleiderschrank; zusätzlich steht ein Kellerabteil für Koffer und Saisonartikel zur Verfügung.
• Grosser Balkon: Bietet problemlos Platz für einen Esstisch im Freien.
• Vollausgestattet & Möbliert: Inklusive Sofas, Esstisch, Geschirr, Besteck, Kochutensilien, Geschirrspüler und Kühlschrank.
• Geräte inklusive: TV, Nespresso-Kaffeemaschine, Mixer, Bügeleisen und zwei Ventilatoren.
• Waschen in der Wohnung: Eigene Waschmaschine und Tumbler vorhanden.

Lage: Unschlagbare Lage in Zürich-Enge! Der Bahnhof Enge, Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Migros) sowie eine Apotheke sind in nur 5 Gehminuten erreichbar. Auch das Seeufer liegt nur einen kurzen 5-minütigen Spaziergang entfernt.

• Bruttomietzins: CHF 3,700 / Monat (inklusive Heizung, Warmwasser und Möbelmiete; Strom und Internet gehen zu Lasten des Mieters).
• Verfügbarkeit: Per 1. November 2026 (mit Flexibilität für den Umzug am Wochenende davor).
• Mietdauer: Befristet bis Ende März 2027, danach besteht die Möglichkeit zur direkten Vertragsverlängerung mit der Liegenschaftsverwaltung.

[English version]
Description This wonderfully quiet and bright 3.5-room apartment in the heart of Zurich Enge offers the perfect combination of urban convenience and absolute tranquility. Spanning a generous 92 square meters and featuring windows on three sides, the apartment is sunny and well-ventilated throughout the day. It is located on a peaceful side street away from traffic noise, surrounded by quiet neighbors and a charming residential environment.
The apartment is rented fully furnished and move-in readyideal for a seamless transition.
Highlights & Features:

• Layout & Size: 92 m² of living space featuring a generous living room, 3.5 rooms total, two bedrooms, a kitchen, and one bathroom; located on the second floor.
• Spacious Second Bedroom / Office: Features a second sofa with a pull-out bed, making it ideal as a flexible home office, multi-purpose space, or comfortable guest room.
• Ample Storage: Dedicated wardrobe closets included in both bedrooms, plus an additional basement storage unit for luggage and seasonal items.
• Large Balcony: Spacious enough to comfortably accommodate a full-size dining table.
• Fully Furnished: Includes comfortable sofas, a dining table, dinnerware, kitchen utensils, a dishwasher, and a refrigerator. Everything you see in the pictures.
• Appliances Included: TV, Nespresso machine, blender, iron, two fans, and more.
• In-Unit Laundry: Private washing machine and dryer right in the apartment.

Location: An unbeatable location in Zurich Enge! Enge train station, Coop, Migros, and a pharmacy are all just a 5-minute walk away. The lake is also a convenient 5-minute walk from your doorstep.

• Gross Rent: CHF 3,700 per month (includes heating, hot water, and furniture rental; electricity and internet are the tenant's responsibility).
• Move-in Date: November 1, 2026 (flexibility for the preceding weekend to move in).
• Lease Term: Fixed term through the end of March 2027, with the option to renew the lease directly with the property manager thereafter.