Nachmieter/in gesucht per 1. Dezember 2026 - charmante 3-Zimmer-Dachwohnung mit Terrasse und Cheminee

Ich suche eine Nachmieterin oder einen Nachmieter fuer meine unmoeblierte 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss. Die Uebernahme erfolgt per 1. Dezember 2026 (oder nach Vereinbarung) zu den bestehenden Vertragsbedingungen.

WICHTIG: Der bestehende Mietvertrag lautet auf eine Einzelperson. Eine Uebernahme durch ein Paar ist grundsaetzlich moeglich, muss aber vorgaengig mit der Vermieterschaft geklaert werden. Eine Wohngemeinschaft ist nicht vorgesehen.

DIE WOHNUNG
Eine charmante Dachwohnung im obersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Lift. Die eigene Terrasse von ca. 7.6 m2 und das Cheminee machen sie besonders wohnlich. Im Keller stehen ein eigenes Abteil mit zusaetzlichem Stauraum (ca. 6 m2) sowie eine gemeinschaftlich genutzte Waschmaschine zur Verfuegung.

LAGE UND UMGEBUNG
Die Wohnung liegt in einem ruhigen, charmanten Quartier, direkt gegenueber dem Breitematt-Spielplatz. Migros und Coop sowie der Rhein sind in rund 5 Gehminuten erreichbar.

AUF EINEN BLICK
- 3 Zimmer, ca. 78 m2 Wohnflaeche
- Unmoebliert
- Dachgeschoss, Haus mit Lift - Terrasse ca. 7.6 m2
- Cheminee
- Kueche, Bad/WC, Gang mit Vorplatz
- Eigenes Kellerabteil ca. 6 m2 mit Stauraum
- Gemeinschaftliche Waschmaschine im Keller
- Ruhiges Quartier, gegenueber dem Breitematt-Spielplatz
- Migros, Coop und Rhein in ca. 5 Gehminuten
- Nettomiete Fr. 1745 plus Fr. 230 Nebenkosten = Fr. 1975 pro Monat
- Kaution: 3 Monatsmieten (Fr. 5925)
- Haustiere sind nicht gestattet

ZUM VORGEHEN
Beim Vertragsabschluss ist eine Mietkaution von drei Monatsmieten (Fr. 5925) auf einem Mietkautionskonto zu hinterlegen. Der Mietvertrag wird direkt mit der Vermieterschaft abgeschlossen, die ueber die Vergabe entscheidet. Ich leite die Dossiers weiter. Bitte halten Sie bereit: einen aktuellen Betreibungsauszug (nicht aelter als 3 Monate), einen Einkommensnachweis sowie eine Kopie von Pass/ID und Aufenthaltsbewilligung. Ich zeige die Wohnung gerne.

Nachmieter wanted from 1 December 2026 - charming unfurnished 3-room top-floor flat with terrace and fireplace

I am looking for someone to take over my lease on an unfurnished 3-room top-floor apartment, from 1 December 2026 or by arrangement, on the existing contract terms.

PLEASE NOTE: the current lease is in a single person's name. A couple may be possible but needs to be cleared with the landlord first. A shared flat (WG) is not an option here.

THE APARTMENT
A charming top-floor flat in a well-kept building with a lift. The private terrace of around 7.6 m2 and the working fireplace are what make it. In the basement there is your own storage room (approx. 6 m2) and a shared washing machine.

THE NEIGHBOURHOOD
A quiet, charming part of town, directly opposite the Breitematt playground. Migros, Coop and the Rhine are all about a 5-minute walk away.

AT A GLANCE
- 3 rooms, approx. 78 m2 $
- Unfurnished
- Top floor, lift in the building
- Terrace approx. 7.6 m2
- Fireplace
- Kitchen, bathroom with WC, hallway
- Own storage room in the basement, approx. 6 m2
- Shared washing machine in the basement
- Quiet neighbourhood, opposite the Breitematt playground
- Migros, Coop and the Rhine approx. 5 minutes on foot
- Net rent CHF 1745 plus CHF 230 service charges = CHF 1975 per month
- Deposit: 3 months rent (CHF 5925)
- No pets

HOW IT WORKS
A deposit of three months rent (CHF 5925), paid into a tenant deposit account, is required when the contract is signed. The lease is signed directly with the landlord, who decides. I pass on the dossiers. Please have ready a current Betreibungsauszug (under 3 months old), proof of income, and a copy of your ID or passport and residence permit. Happy to show you around.