Die Highlights der Wohnung

• Grosszügiger, heller Wohn-/Essbereich mit hohen Räumen und raumhohen Fenstern
• 2 Badezimmer: eines mit Badewanne, eines mit grosser Dusche
• Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung, keine Gemeinschaftswaschküche
• 84 m²
• Erdgeschoss mit Blick ins Grüne: ruhiger, begrünter Innenhof, keine Treppen, ideal mit Kinderwagen
• Eigenes Kellerabteil
• Parkplatz in der Tiefgarage verfügbar

Lage ruhig und trotzdem zentral

• Bushaltestelle direkt vor dem Haus
• Migros: ca. 10 Min. zu Fuss
• Zugersee: ca. 2 km
• Bahnhof Cham: 10 Min. mit dem Bus
• Mit dem Zug: Zug ca. 10 Min. Luzern ca. 30 Min. Zürich HB ca. 40 Min.
• Autobahnanschluss A4/A14 in wenigen Minuten, Flughafen Zürich ca. 35 Min.

Konditionen

• Miete: CHF 3'090 pro Monat, inkl. Nebenkosten
• Untermiete ab 1.2.2027, mindestens bis 31.1.2028, längerfristig nach Absprache
• Parkplatz: CHF 150 pro Monat
• Ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige/Expats. Nichtraucher, keine Haustiere

Besichtigungen vor Ort oder per Video-Call möglich, ideal, wenn Sie noch im Ausland sind.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht mit kurzer Vorstellung (Beruf/Arbeitgeber, Anzahl Personen)

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English

Apartment highlights

• Spacious, bright living/dining area with high ceilings and floor-to-ceiling windows
• 2 bathrooms: one with a bathtub, one with a large shower
• Private washing machine and dryer in the apartment, no shared laundry room
• 84 m²
• Ground floor overlooking greenery: quiet, landscaped courtyard, no stairs, ideal with a pram
• Private cellar storage
• Parking space available in the underground garage

Location quiet yet central

• Bus stop right outside the building
• Migros: approx. 10 min walk
• Lake Zug: approx. 2 km
• Cham train station: 10 min by bus
• By train: Zug approx. 10 min Lucerne approx. 30 min Zurich HB approx. 40 min
• Motorway access (A4/A14) within minutes, Zurich Airport approx. 35 min

Terms

• Rent: CHF 3,090 per month, incl. utilities
• Sublet from 1 February 2027, at least until 31 January 2028, longer term by arrangement
• Parking space: CHF 150 per month
• Ideal for couples, small families or professionals/expats. Non-smokers, no pets

Viewings in person or by video call, ideal if you are still abroad.
We look forward to hearing from you with a short introduction (occupation/employer, number of people).