Welcome to these stunning, brand new 7.5 room row houses in the charming village of Rifferswil, ZH, available from February 2027.

Built during 2026, each property has an impressive 220 m² of living space across 4 floors, offering a perfect blend of modern comfort and idyllic rural living.

These exceptional homes will feature:

· Elegant Bedrooms: Beautifully designed rooms with large windows framing scenic views of the surrounding countryside.

· 3 Modern Bathrooms and Separate Guest WC: Generously appointed for the comfort of the whole family.

· Private Terraces with Stunning Views: Enjoy the rural scenery from your own private outdoor space.

· Fully Equipped Kitchen: Complete with a dishwasher, steam oven and induction hob.

· Washing Machine & Tumble Dryer: In-house laundry facilities for added convenience.

· Parking: Covered parking space included with the possibility of installing electric chargers.

· A Sunny and Quiet Setting: This property enjoys plenty of sunshine and is situated in a new local street with very little traffic. A very quiet environment — both day and night — making it an ideal home for families and those seeking tranquility.

· Location & Surroundings: Daily essentials are easily within reach:

- 8 minutes to Baar by car, 15 minutes to Zug and 22 minutes to Zürich

- Volg Supermarket: Just a 4-minute walk away.

- Zugerland Shopping Centre: 11-minutes by car.

- Primary School Rifferswil: Only 6 minutes on foot — perfect for families with children.

- ISZL - International school 12 mins drive or school bus pick-up

- Bus Stop Ober-Rifferswil: 5-minute walk for easy public transport connections.

- Highway Access: 6 minutes drive to E41 junction - Affoltern am Albis.

These child-friendly, new-build homes are a rare opportunity to enjoy spacious, high-quality living in one of the most peaceful corners of the Zug/Zurich region.

Prices from CHF 6'600 to 7'200 including covered parking place.

Disclaimer: The images, renders, and illustrations contained in this brochure are the artist's impressions and are intended only for illustrative purposes. They are not to be relied upon as an exact representation of the completed development.

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Deutsch:

Willkommen in diesen atemberaubenden, brandneuen Reihenhäusern mit 7.5 Zimmern im charmanten Dorf Rifferswil (ZH), verfügbar ab Februar 2027.

Die im Jahr 2026 erbauten Immobilien verfügen jeweils über beeindruckende 220 m² Wohnfläche auf 4 Etagen und bieten eine perfekte Mischung aus modernem Komfort und idyllischem Landleben.

Diese aussergewöhnlichen Häuser bieten:

•    Elegante Schlafzimmer: Wunderschön gestaltete Räume mit grossen Fenstern, die einen malerischen Blick auf die umliegende Landschaft bieten.

•    3 moderne Badezimmer und ein separates Gäste-WC: Grosszügig ausgestattet für den Komfort der ganzen Familie.

•    Private Terrassen mit atemberaubender Aussicht: Geniessen Sie die ländliche Idylle von Ihrem eigenen privaten Aussenbereich aus.

•    Voll ausgestattete Küche: Komplett mit Geschirrspüler, Dampfgarer und Induktionskochfeld.

•    Waschmaschine und Wäschetrockner: private Waschmöglichkeit für zusätzlichen Komfort.

•    Parkplatz: Gedeckter Parkplatz inklusive, mit der Möglichkeit, Ladestationen für Elektroautos zu installieren.

•    Eine sonnige und ruhige Lage: Diese Immobilie profitiert von viel Sonnenschein und liegt in einer neuen Nebenstrasse mit sehr wenig Verkehr. Eine sehr ruhige Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts –, was sie zu einem idealen Zuhause für Familien und alle macht, die Ruhe suchen.

•    Lage & Umgebung: Das Nötigste des täglichen Bedarfs ist leicht zu erreichen:

-  8 Minuten Fahrt nach Baar, 15 Minuten Fahrt nach Zug und 22 Minuten Fahrt nach Zürich

-    Volg-Supermarkt: Nur 4 Gehminuten entfernt.

-    Einkaufszentrum Zugerland: 11 Minuten Fahrt.

-    Grundschule Rifferswil: Nur 6 Minuten zu Fuss – perfekt für Familien mit Kindern

-    ISZL – Internationale Schule, 12 Minuten mit dem Auto oder mit dem Schulbus erreichbar

-    Bushaltestelle Ober-Rifferswil: 5 Minuten zu Fuss, gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

-    Anschluss an die Autobahn: 6 Minuten Fahrt bis zur Anschlussstelle E41 – Affoltern am Albis.

Diese kinderfreundlichen Neubauten bieten eine seltene Gelegenheit, geräumiges, hochwertiges Wohnen in einer der ruhigsten Ecken der Region Zug/Zürich zu geniessen.

Miete von 6'600 bis 7'200 CHF inklusive gedeckten Parkplatz.

Haftungsausschluss: Die in dieser Broschüre enthaltenen Bilder, Renderings und Illustrationen sind künstlerische Darstellungen und dienen lediglich der Veranschaulichung. Sie sind nicht als exakte Wiedergabe des fertiggestellten Bauprojekts anzusehen.