Sublimes möblierte Wohnung mit 4,5 Zimmern im letzten Stock (150 m²) mit 180°-Blick auf den See und die Berge und Terrasse von 74 m², in Lutry. Verfügbar ab Ende November oder Anfang Dezember.

Die Wohnung ist möbliert und vollständig ausgestattet. Sie befindet sich im letzten Stock eines modernen Gebäudes mit zwei Wohnungen, in den Höhen von Lutry. Sie verfügt über einen privaten Eingang. Die Terrasse von 73,7 m² bietet einen 180°-Blick auf den Genfersee und die Berge; sie ist von dem Wohnzimmer, dem Elternschlafzimmer und dem Elternbadezimmer aus zugänglich. Ein Wintergarten (Verglasung) grenzt an das Wohnzimmer. Lausanne ist etwa 15 Minuten mit dem Auto entfernt, oder etwa 8 Minuten mit dem Zug von dem Bahnhof Bossière.

📋 Wesentliche Daten

-Typ: möblierte Wohnung im ersten Stock, 4,5 Zimmer, in einem Gebäude mit zwei Wohnungen;

-Wohnfläche: ca. 150 m²;

-Schlafzimmer: 3 (Elternschlafzimmer von 19,1 m², zwei Schlafzimmer von 10,4 m²);

-Badezimmer: 1 vollständiges Badezimmer, 1 Dusche mit WC, 1 separates Gästetoilette;

-Außenbereiche: Terrasse von 73,7 m² und Wintergarten (Verglasung) von 12 m²;

-Verfügbar ab: Ende November oder Anfang Dezember 2026.

🏡 Die Wohnung (vollständig möbliert und ausgestattet)

-Klimatisierte Wohnung;

-Privater Eingang;

-Wintergarten (Verglasung) von 12 m², an das Wohnzimmer angeschlossen;

-Große Panoramaterrasse (73,7 m²) mit Grillplatz und motorisiertem Sonnenschutz;

-Privates Waschzimmer (4,1 m²) mit Waschbecken, Waschmaschine und Trockner;

-Keller (3 m²) mit einem zweiten Waschbecken;

-Wohnzimmer und Esszimmer mit offener Küche (54,6 m²) und zentralem Insel-/Barbereich;

-Elternschlafzimmer (19,1 m²) und Elternbadezimmer, beide mit direktem Zugang zur Terrasse;

-Zwei weitere ruhige Schlafzimmer (10,4 m² jedes);

-Vollständiges Badezimmer (5,5 m²), Dusche mit WC (3,7 m²) und separates Gästetoilette;

-Arbeitsplatz und privater Fitnessbereich (Laufband und Trainingsgeräte);

-Privater Abstellraum;

-Wände mit guter Schalldämmung;

-Integrierter zentraler Staubsauger.

🍳 Küchenausstattung

Die Küche ist vollständig ausgestattet, mit unter anderem einem Kühlschrank, einem Herd und einer Geschirrspülmaschine, sowie:

-Konventioneller Ofen;

-Dampfgarer;

-Wärmezugang;

-Mikrowelle;

-Weinkeller;

-Separater Gefrierschrank.

📍 Lage und Zugang

-Öffentliche Verkehrsmittel: 4 Minuten zu Fuß von der Bahn-/Bushaltestelle Bossière; 12-14 Minuten zu Fuß von der Bushaltestelle La Croix-sur-Lutry; 20 Minuten zu Fuß von der Bahnstation Lutry;

-See & Einkaufsmöglichkeiten: 4-5 Minuten mit dem Auto (oder 15-20 Minuten zu Fuß) von der Strandpromenade von Lutry, Bäckereien, Restaurants, Supermärkten und Geschäften der historischen Altstadt.

💶 Mietbedingungen

- Nettomiete + Vorauszahlung für Nebenkosten = CHF 4700.-

- Zusatz für vollständige Möblierung und Ausstattung = CHF 470.-

- Gesamtmiete = CHF 5170.-

- Strom und Internet sind nicht inbegriffen.

- Verfügbar ab: Ende November oder Anfang Dezember 2026 (leichte Anpassungen des Datums sind möglich).

- Mietdauer: 2 Jahre sind erwünscht. Ein Mietvertrag von einem Jahr ist möglich, mit Priorität für Bewerber, die 2 Jahre suchen.

- Mietkaution: Eine rückerstattbare Mietkaution ist erforderlich.

- Parkplatz: Bis zu 2 Plätze verfügbar (CHF 150 pro Monat und pro Platz, direkt an den Eigentümer des Platzes zu zahlen). Der Parkplatz für Motorräder und Fahrräder ist kostenlos.

📅 Besichtigungen und Bewerbungen

Die Besichtigungen finden nach Vereinbarung statt. Bitte senden Sie eine private Nachricht, um einen Termin zu vereinbaren.

Dokumente, die für die Bewerbung erforderlich sind (nur vollständige Dossiers):

- Schweizer Ausweis oder Aufenthaltsgenehmigung;

- Arbeitsvertrag;

- Drei letzte Lohnabrechnungen;

- Offizielle Auskunft des Betreibungsamtes, blanko und nicht älter als 3 Monate;

- Bestätigung der privaten Haftpflichtversicherung und des Hausrats (Haftpflichtversicherung für das Privatvermögen).