Vertragsübernahme ist am 16. Oktober 2026 zwingend erforderlich.

Ich biete die Übernahme meines Duplex-Penthouse in Gland an, in einer im Jahr 2017-****Plus erbauten Residenz.

Das Apartment befindet sich im 2. und letzten Stock (mit Aufzug) und profitiert von einer sehr schönen Helligkeit und einem großen Wohnbereich dank des offenen Wohnzimmers mit einer Deckenhöhe von über 5 Metern.

Es ist ideal für Personen, die insbesondere in Genf, Nyon oder Lausanne arbeiten: Der Bahnhof Gland ist in nur 4 Minuten zu Fuß erreichbar (290 m) dank eines Fußwegs, der durch das Viertel führt.

Das Apartment

Mit einer Fläche von etwa 86 m² ist das Duplex auf zwei Ebenen organisiert:

Hauptebene:

• Eingangshalle mit integriertem Schrank

• Großes, helles Wohnzimmer mit schöner Deckenhöhe

• Offene, voll ausgestattete Küche

• Integrierte Waschmaschine und Trockner (Bosch)

• Direkter Zugang zur Terrasse

• Gästetoilette

Im Obergeschoss:

• 2 große Schlafzimmer mit integrierten Schränken

• Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC

Das Apartment ist durchgehend, mit dem Wohnzimmer und der Terrasse auf einer Seite des Gebäudes und den Schlafzimmern auf der gegenüberliegenden Fassade.

Außenbereiche und Anlagen

Terrasse von etwa 9 m², gut gelegen und sonnig

• Abgeschlossene, überdachte Parkplatz

• Keller von etwa 6 m²

• Weinkeller

• Gemeinsamer Fahrradraum

• Gemeinsam genutzter Rasenbereich vor der Residenz

Ausstattung

• Fußbodenheizung

• Optische Faser

• Ethernet-Verkabelung (RJ45) und Kabel-TV-Anschluss in den drei Hauptzimmern (Wohnzimmer und Schlafzimmer)

Residenz im menschlichen Maßstab und in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Miete

CHF 2'550.– pro Monat, inklusive:

• CHF 2'200.–: Apartment, Keller und Weinkeller

• CHF 200.–: Pauschale für Nebenkosten, einschließlich Heizung und Warmwasser (ohne jährliche Abrechnung)

• CHF 150.–: Abgeschlossener Parkplatz

Übernahmbedingungen

Es handelt sich um eine vorzeitige Vertragsübernahme.

Die Übernahme muss zwingend am 16. Oktober 2026 unter den aktuellen Bedingungen des Mietvertrags für das gesamte Apartment einschließlich Parkplatz erfolgen.

Ich suche daher Personen, die wirklich interessiert sind und in der Lage sind, schnell ein solides Bewerbungsverfahren zu erstellen, das an den Eigentümer weitergeleitet wird.

Das Apartment ist derzeit im Umzug, bleibt aber weiterhin besuchbar.

Besichtigungen sind schnell möglich, mit großer Flexibilität in Bezug auf die Besuchszeiten.

Kontakt

Bitte senden Sie mir eine Nachricht mit Ihren Kontaktdaten und bestätigen Sie mir auch die folgenden Punkte:

- Übernahme des Mietvertrags am 16. Oktober 2026 zwingend

- Fähigkeit, schnell ein Bewerbungsverfahren zu erstellen, das Ihre Solvenz belegt

- Übernahme zu den aktuellen Bedingungen des Mietvertrags für das gesamte Apartment einschließlich Parkplatz, also CHF 2'550.– pro Monat inklusive

Ich werde dann schnell mit Ihnen Kontakt aufnehmen, um einen Besuch zu vereinbaren.