Agentur: Millenium Properties SA
Ref: FZ 2561

In einer besonders ruhigen und grünen Wohngegend in Bogis-Bossey, im Herzen der Terre Sainte, bietet dieses wunderschöne Reihenhaus mit etwa 170 m² einen privilegierten Lebensraum, ideal für eine Familie, die nach Raum, Komfort und Ruhe sucht.

Das Haus wurde auf einem Grundstück mit einem schönen, baumgesäumten Garten von 715 m² errichtet und profitiert von einer schönen Südausrichtung, einer angenehmen Terrasse und einem beheizten Pool. Die Lage ermöglicht es auch, Coppet, Nyon und Genf sowie internationale Organisationen und die Internationale Schule von Genf - Campus La Châtaigneraie - leicht zu erreichen.

Verteilung

Erdgeschoss:

Der Eingang führt zu einem schönen, hellen Wohnbereich, der aus einer voll ausgestatteten Küche mit Mittelinsel besteht, die halb auf eine geräumige Esszimmer und ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin öffnet.
Große Fenster bieten eine angenehme Aussicht auf die Terrasse, den Garten und den beheizten Pool, was eine schöne Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen schafft.
Ein Gästetoilette komplettiert dieses Geschoss.

Obergeschoss:
Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer mit Einbauschränken, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer und einem angrenzenden Badezimmer.
Die beiden anderen Schlafzimmer haben ein zweites Duschbad.

Dachboden:

Eine gemütliche Mezzanine bietet einen zusätzlichen Raum, der je nach Bedarf als Büro, Gästezimmer oder Entspannungsbereich eingerichtet werden kann.

Keller:

Der voll ausgestattete und beheizte Keller bietet einen geräumigen, mehrzweckigen Raum, der als Fitnessraum, Heimkino oder Spielzimmer genutzt werden kann.
Ein zusätzlicher Raum, der als Schlafzimmer oder Büro dienen kann, sowie eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner, komplettieren dieses Geschoss.

Außenbereiche:

Das Haus profitiert von einem schönen, baumgesäumten Garten mit Terrasse und beheiztem Pool, ideal, um die schönen Tage voll auszukosten.
Es verfügt auch über eine Garage, zwei Außenparkplätze mit Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge, einen Weinkeller und einen Gartenschuppen.

Das Anwesen verfügt darüber hinaus über moderne Energietechnik, wie eine Wärmepumpe und Solarkollektoren, die zu einem hervorragenden Komfort im Alltag beitragen.

Monatliche Miete: CHF 7'260.- + Instandhaltungs- und Wartungskosten: CHF 600.- / Monat

Eine rare Familienimmobilie auf dem Markt, die Ruhe, schöne Räume, Garten, Pool und Qualitätsausstattung vereint, während sie gleichzeitig in der Nähe von Genf und den Annehmlichkeiten der Terre Sainte liegt.


Kontakt:

Florence EPAILLY-ZOUARI
florence@milleniumproperties.ch
+41 79 633 81 39

MILLENIUM PROPERTIES
Boulevard du théâtre 5, 1204 Genf
https://www.milleniumproperties.ch
+41 22 342 44 12