Agenzia: Millenium Properties SA
Ref: FZ 2561

Situata in un ambiente residenziale particolarmente calmo e verde a Bogis-Bossey, nel cuore della Terre Sainte, questa bellissima casa a schiera di circa 170 m² offre un contesto di vita privilegiato, ideale per una famiglia alla ricerca di spazio, comfort e tranquillità.

La casa è costruita su un terreno che beneficia di un bellissimo giardino alberato di 715 m² e gode di una bella esposizione a sud, di una piacevole terrazza e di una piscina riscaldata. La sua posizione consente inoltre di raggiungere facilmente Coppet, Nyon e Ginevra, nonché organizzazioni internazionali e la Scuola Internazionale di Ginevra - campus di La Châtaigneraie.

Distribuzione

Piano terra:

L'ingresso conduce a un bellissimo, luminoso soggiorno composto da una cucina completamente attrezzata con isola centrale, semi-aperta su una vasta sala da pranzo e un soggiorno accogliente con camino.
Ampie finestre offrono una piacevole prospettiva sulla terrazza, il giardino e la piscina riscaldata, creando una bella continuità tra gli spazi interni ed esterni.
Un bagno per gli ospiti completa questo piano.

Primo piano:
La zona notte comprende tre camere da letto con armadi a muro, tra cui una suite principale con il proprio guardaroba e un bagno annesso.
Le altre due camere da letto hanno un secondo bagno con doccia.

Sottotetto:

Una piacevole mezzanine offre uno spazio aggiuntivo che può essere allestito secondo le esigenze come ufficio, camera degli ospiti o area di relax.

Semi-interrato:

Il semi-interrato completamente attrezzato e riscaldato offre uno spazioso locale polivalente che può accogliere una sala fitness, un home cinema o una sala giochi.
Uno spazio aggiuntivo che può fungere da camera da letto o ufficio, nonché una lavanderia dotata di lavatrice e asciugatrice, completano questo piano.

Esterni:

La casa beneficia di un bellissimo giardino alberato con terrazza e piscina riscaldata, ideale per godersi appieno i bei giorni.
Dispone inoltre di un garage, due posti auto esterni con colonnina di ricarica per veicoli elettrici, una cantina e un ripostiglio per il giardino.

La proprietà beneficia inoltre di moderne attrezzature energetiche, come una pompa di calore e pannelli solari, che contribuiscono a un eccellente comfort quotidiano.

Affitto mensile: CHF 7'260.- + Spese di manutenzione e gestione: CHF 600.- / mese

Una rara proprietà familiare sul mercato, che combina calma, bei volumi, giardino, piscina e prestazioni di qualità, restando vicina a Ginevra e alle comodità della Terre Sainte.


Contatto:

Florence EPAILLY-ZOUARI
florence@milleniumproperties.ch
+41 79 633 81 39

MILLENIUM PROPERTIES
Boulevard du théâtre 5, 1204 Ginevra
https://www.milleniumproperties.ch
+41 22 342 44 12