Im Herzen von Eikenøtt, einem dynamischen, freundlichen und weitgehend der sanften Mobilität gewidmeten Ökologischen Stadtteil, bietet diese schöne 4,5-Zimmer-Wohnung einen besonders angenehmen, hellen und funktionalen Lebensraum.
Das 2013 nach dem Minergie-Eco-Energiestandard errichtete Gebäude ist an die zentrale Fernwärme des Stadtteils angeschlossen, die hauptsächlich durch erneuerbare Energien gespeist wird.
Geschäfte, Restaurants, Arztpraxen, Schulen, Kindergärten, Spielplätze und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Gland ist in 12 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar, während der Zugang zur Autobahn nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt ist.

Im 2. Stock eines Gebäudes mit Aufzug profitiert die Wohnung von einer hervorragenden Beleuchtung dank ihrer Südausrichtung. Sie bietet eine freie Sicht auf die Dächer des alten Gland, die umliegenden großen Bäume und bei klarem Wetter auf die Alpen.
Mit einer offiziellen Fläche von 107 m² begeistert die Wohnung mit ihren schönen Räumlichkeiten, ihrer funktionalen Einrichtung, den zahlreichen Stauräumen und dem geräumigen, offenen Wohnbereich.

Sehr gut gepflegt, wird die Wohnung vor dem Einzug der neuen Mieter vollständig neu gestrichen und der Parkettboden wird in einen perfekten Zustand versetzt.

VERTEILUNG
- Großer Wohnbereich mit offener, ausgestatteter Küche, Essbereich und Wohnzimmer
- Drei Schlafzimmer, eines mit Ankleide
- Südorientierter Balkon mit 17 m², ausgestattet mit Markise und Stauräumen
- Badezimmer mit WC
- Dusche mit WC
- Eingangshalle mit Einbauschränken
- Private Waschmaschinenanlage
- Domotik-System

ANHÄNGE UND AUSSTATTUNG
- Großer Keller mit 15 m² und Galerie
- Sicheres Fahrradabstellplatz
- Aufzug
- Ein Innenparkplatz für CHF 150.- pro Monat

MIETBEDINGUNGEN
- Nettomiete: CHF 3100.- pro Monat
- Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 150.- pro Monat
- Innenparkplatz: CHF 150.- pro Monat
- Gesamtmiete pro Monat, inklusive Nebenkosten und Parkplatz: CHF 3400.-
- Verfügbarkeit: Februar 2027, genaues Datum zu vereinbaren
- Nichtraucher-Wohnung
- Keine Haustiere erlaubt

Die Anmietung des Innenparkplatzes ist grundsätzlich Teil der Wohnungsanmietung. Eine Diskussion bleibt jedoch möglich, abhängig von der Situation der zukünftigen Mieter.

Interessierte Personen werden gebeten, uns zu kontaktieren und ihre Situation kurz vorzustellen sowie ihre Verfügbarkeit für einen Besuch anzugeben.