Situato nel cuore di Eikenøtt, un quartiere ecologico dinamico, accogliente e largamente dedicato alla mobilità dolce, questo bel appartamento di 4,5 locali offre uno spazio di vita particolarmente piacevole, luminoso e funzionale.
Costruito nel 2013 secondo lo standard energetico Minergie-Eco, l'edificio è collegato al sistema di riscaldamento centralizzato del quartiere, alimentato principalmente da energie rinnovabili.
Negozi, ristoranti, studi medici, scuole, asili, aree gioco e trasporti pubblici si trovano nelle immediate vicinanze. La stazione di Gland è raggiungibile in 12 minuti a piedi o 3 minuti in bicicletta, mentre l'accesso all'autostrada è a pochi minuti di macchina.

Al 2° piano di un edificio con ascensore, l'appartamento beneficia di un'ottima illuminazione grazie alla sua esposizione a sud. Offre una vista libera sui tetti del vecchio Gland, gli alberi grandi circostanti e, con tempo chiaro, le Alpi.
Con una superficie ufficiale di 107 m², l'appartamento seduce con i suoi bei volumi, la disposizione funzionale, gli numerosi spazi di stoccaggio e l'ampio spazio di vita aperto.

Molto ben mantenuto, l'appartamento sarà completamente ridipinto prima dell'ingresso dei nuovi inquilini e il parquet sarà ripristinato in perfette condizioni.

DISTRIBUZIONE
- Grande area di vita che combina una cucina attrezzata aperta, un'area da pranzo e un soggiorno
- Tre camere da letto, una con cabina armadio
- Balcone a sud di 17 m², attrezzato con un ombreggiatore e armadi di stoccaggio
- Bagno con WC
- Doccia con WC
- Ingresso con armadi a muro
- Colonna di lavaggio privata
- Sistema domotico

ANNESSI E ATTREZZATURE
- Grande cantina con 15 m² e soppalco
- Parcheggio biciclette sicuro
- Ascensore
- Un posto auto interno per CHF 150.- al mese

CONDIZIONI DI LOCAZIONE
- Affitto netto: CHF 3100.- al mese
- Pagamento anticipato per le spese: CHF 150.- al mese
- Posto auto interno: CHF 150.- al mese
- Affitto mensile totale, comprese le spese e il posto auto: CHF 3400.-
- Disponibilità: febbraio 2027, data esatta da concordare
- Appartamento non fumatori
- Animali non ammessi

La locazione del posto auto interno fa in principio parte integrante della locazione dell'appartamento. Tuttavia, una discussione rimane possibile, a seconda della situazione dei futuri inquilini.

Le persone interessate sono invitate a contattarci, presentando brevemente la loro situazione e indicando la loro disponibilità per una visita.