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Familienhaus mit Pool, schönen Räumen und idealer Lage in Chavannes-de-Bogis

In einer grünen und Wohngegend, liegt dieses charmante Doppelhaus, das 1986 erbaut und 2010 renoviert wurde, und bietet ein einzigartiges Wohnambiente, das Raum, Komfort und Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet. Auf einem Grundstück von 579 m², bietet es eine Wohnfläche von 190 m² (Bruttogesamtwohnfläche von 261 m²) und profitiert von einem Volumen von 573 m.

Eine harmonische und funktionale Verteilung:

Erdgeschoss

Ein schöner Wohnbereich, der in Esszimmer und Wohnzimmer unterteilt ist, öffnet sich direkt zum Garten und seiner Terrasse, verlängert den Raum zum Pool und seinem Sommerzimmer unter Zelt. Eine große, offene Küche, komplett ausgestattet, lädt zu gemütlichen Mahlzeiten mit der Familie ein. Ein Gästetoilette vervollständigt dieses Geschoss.

1. Obergeschoss

Das obere Geschoss bietet drei gemütliche Schlafzimmer, von denen eines Zugang zu einem vierten Schlafzimmer bietet, ideal für ein Büro oder ein zusätzliches Schlafzimmer. Zwei helle Badezimmer vervollständigen dieses Geschoss.

Keller

Ein wahrer Vorteil, der Keller umfasst ein fünftes Schlafzimmer mit Souterrain, das eine gute natürliche Beleuchtung bietet. Hier finden Sie auch eine ausgestattete Waschküche mit Dusche und WC, praktische Abstellräume und einen Weinkeller.

Außenbereiche und Annehmlichkeiten

Das Anwesen profitiert von einem sorgfältig geplanten Außenbereich: einem einladenden Garten mit Pool, perfekt für Entspannung und Geselligkeit.

Was das Parken betrifft, bietet ein überdachter Parkplatz für zwei Autos mit zusätzlichen Abstellmöglichkeiten und zwei Außenparkplätzen in Reihe einen seltenen Komfort.

Eine bevorzugte Lage

Die Villa ist ideal in Chavannes-de-Bogis gelegen und profitiert von einer unmittelbaren Nähe zu:

- Internationalen Schulen (insbesondere der Châtaigneraie).
- Geschäften und Dienstleistungen im Zentrum von Chavannes.
- Dem Flughafen Genf, der in nur 10 Minuten erreichbar ist.

Das Haus verbindet schöne Räume, sorgfältige Ausstattung und Lebensqualität in einem begehrten Viertel, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt. Eine ideale Gelegenheit für eine Familie, die ein privilegiertes Wohnambiente vor den Toren von Genf sucht.

Miete ohne Nebenkosten: CHF 4'500.-

Nebenkosten sind vom Mieter zu tragen

Für Kontaktaufnahme: julia.menzikian@lcr-immo.ch oder per WhatsApp +41 78 728 52 86