Wohnungen zum Mieten in Bellenz: 184 Treffer

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  • Balkon / Terrasse
  • Lift
3.5 Zimmer, 121m², CHF 2'270.–
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Via Monte Gaggio, 6500 Bellinzona

Neue 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Wir bieten eine moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit einer Verkaufsfläche von etwa 121 m² in privilegierter Lage in Bellinzona an, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.Das Gebäude befindet sich in einem eleganten Wohnkomplex neuer Bauart, umgeben von Grün und mit einem großen Gemeinschaftspark ausgestattet, ideal für diejenigen, die Ruhe, Komfort und Wohnqualität in einem gepflegten und modernen Umfeld suchen.Die Wohnung zeichnet sich durch die Helligkeit der Räume und die funktionale Anordnung der Flächen aus, die darauf abzielt, die größtmögliche Lebensqualität zu bieten:- Großer Eingangsbereich mit Esszimmer und offener Küche im modernen und raffinierten Design;- Gemütliches und helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse;- Schlafzimmer mit en-suite-Bad, das sorgfältig gestaltet wurde, um Komfort und Privatsphäre zu bieten;- Zweites Schlafzimmer, ideal für Familien, Gäste oder ein Büro;- Hauptbadezimmer mit hochwertigen Materialien verfeinert.- Die Wohnung verfügt auch über eine Terrasse von etwa 15 m², perfekt für Mahlzeiten im Freien oder Entspannung im Freien.Ausstattung und Zubehör:- Private Kellerwohnung im Preis inbegriffen;- Waschmaschine und Trockner im Preis inbegriffen;Parkplätze können separat zu den folgenden Kosten erworben werden:- Doppeltes internes Parkplatz 170 CHF/Monat- Einzelner interner Parkplatz 120 CHF/MonatEine elegante, geräumige und helle Wohnung, ideal für diejenigen, die Modernität, Komfort und Bauqualität in einem exklusiven Wohngebiet im Herzen von Bellinzona suchen.Im selben Komplex stehen weitere 3.5-Zimmer-Wohnungen mit verschiedenen Grundflächen und Konfigurationen zur Verfügung.

  • Balkon / Terrasse
  • Lift
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3 Zimmer, 64m², CHF 1'240.–
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Via Ghiringhelli 27 a, 6500 Bellinzona

Weite Räume und offener Blick auf die Burgen von Bellinzona

Wir bieten eine geräumige und besonders helle Wohnung im sechsten Stock zur Miete an.Die Bilder zeigen ein Beispiel für Home-Staging zu Illustrationszwecken, um zu zeigen, wie die Wohnung möbliert aussehen könnte. Die Immobilie wird jedoch unmöbliert übergeben.Die Wohnung besteht aus:- einem großen und hellen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon- einem Balkon mit offener Aussicht auf die Burgen von Bellinzona und die Berge- einer separaten Küche (ohne Geschirrspüler)- einem Flur mit großen Einbauschränken- 2 Schlafzimmern- einem Badezimmer mit Badewanne- einer gemeinsamen Waschküche- einem privaten Keller- einem condominialen GartenAussenparkplatz: CHF 80.- /MonatInnenparkplatz: CHF 120.-/MonatDie Wohnung liegt in einer komfortablen und gut bedienten Gegend von Bellinzona, nur wenige Minuten von der Autobahnauffahrt, dem Bahnhof und der Innenstadt entfernt. In der Nähe befinden sich Supermärkte, Schulen, Restaurants, Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel, Erholungsgebiete und alle wichtigen Dienstleistungen.Haustiere sind erlaubt, vorbehaltlich der Genehmigung und unter Einhaltung der Condominium-Regeln.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns direkt über die Online-Anzeige "Kontaktieren Sie den Inserenten". Anschließend erhalten Sie eine automatische E-Mail mit Informationen über die Besuchsbedingungen und die Möglichkeit, sich digital für die Wohnung zu bewerben und/oder Fragen zu stellen.

Wegzeit
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2.5 Zimmer, 52m², CHF 1'350.–
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Via Pratocarasso 42 A, 6500 Bellinzona

Modern mit Terrasse, nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt

Wir bieten eine helle 2.5-Zimmer-Wohnung in der modernen Residenza Gerretta im ersten Stock an, in einer strategischen Lage nur wenige Minuten vom Zentrum von Bellinzona entfernt.Die Wohnung, die ab dem 16. Februar 2027 verfügbar ist, besteht aus:- Eingang mit praktischem und geräumigem Einbauschränk- hellem Wohnzimmer mit Zugang zu einer großzügigen Terrasse- moderner offener Küche mit Geschirrspüler und Geräten der letzten Generation- Schlafzimmer mit großer Fensterfront- Badezimmer mit Duschkabine- bereits installierter Wäschetrockner- Heizung mit Heizschlangen- private Keller- Wäscheraum vorhandenEin innerer Parkplatz ist für CHF 130.- pro Monat verfügbar.Katzen sind erlaubt, vorherige Genehmigung vorausgesetzt.Die Residenza Gerretta bietet eine hervorragende Lage: die Autobahnausfahrt Bellinzona Nord ist in nur fünf Minuten mit dem Auto erreichbar, während der Bahnhof leicht zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar ist.In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Dienstleistungen und Infrastrukturen, darunter Supermärkte, Bushaltestellen, Postamt, Restaurants, Mittelschulen, Spielplätze und Erholungsgebiete. Das reiche Angebot an Dienstleistungen macht den Stadtteil besonders geeignet für Menschen aller Altersgruppen, bietet Komfort und Lebensqualität in einer ruhigen und gut angebundenen Umgebung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns direkt über die Online-Anzeige "Kontaktieren Sie den Anbieter". Anschließend erhalten Sie eine automatische E-Mail mit Informationen über die Besuchsbedingungen und die Möglichkeit, sich digital für die Wohnung zu bewerben und/oder Fragen zu stellen.

Wegzeit
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4.5 Zimmer, 180m², CHF 3'150.–
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Via Giovanni Nizzola 1b, 6500 Bellinzona

Leben in einem Meisterwerk von Mario Botta: Raffiniertes Penthouse im Herzen von Bellinzona

In zentraler und strategischer Lage, nahe an allen wichtigen Dienstleistungen, bieten wir eine hochwertige 4,5-Zimmer-Penthouse-Wohnung auf der 5. Etage eines vornehmen Gebäudes an, das von dem renommierten Architekten Mario Botta entworfen wurde.Die Wohnung ist ab dem 16.12.2026 verfügbar und zeichnet sich durch ihre geräumigen Räume, die Helligkeit der Räume und die hohe Wohnqualität aus. Die innere Aufteilung wurde so gestaltet, dass sie Komfort, Funktionalität und Privatsphäre gewährleistet, was sie zur idealen Lösung für Familien oder Paare macht, die nach einer exklusiven Wohnung im Herzen von Bellinzona suchen.Hauptmerkmale:- Großer und heller Wohnbereich mit direktem Zugang zum überdachten Balkon- Eleganter Kamin, der dem Wohnbereich Charakter und Atmosphäre verleiht- Moderne offene Küche- Schlafzimmer mit angeschlossenem Bad (mit Badewanne)- Bad mit Dusche- Möglichkeit, eine Waschmaschine in der Wohnung zu installieren- Keller inklusive- Gemeinsame WaschkücheDie abgebildeten Fotos sind Beispielfotos, die den tatsächlichen Standard der Wohnung widerspiegeln.Parkplätze in der internen Tiefgarage sind für CHF 140 pro Monat verfügbar.Katzen sind erlaubt, vorherige Genehmigung erforderlich.Warum Livit wählen?Für jeden Wunsch und jede Anforderung haben wir die richtige Lösung für Sie. Wir bieten einen unbefristeten Mietvertrag mit einer Mindestaufenthaltsdauer von einem Jahr und danach die Möglichkeit, den Vertrag mit nur 3 Monaten Kündigungsfrist zum Ende jedes Monats, außer Dezember, zu kündigen!Wir freuen uns darauf, Ihren Anruf zu erhalten, um einen Termin zu vereinbaren, und hoffen, Sie bald zu unseren Kunden zählen zu dürfen.

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Bevölkerungsentwicklung und Steuern

Im Durchschnitt leben 45'305 Menschen in Bellinzona. In den vergangenen 3 Jahren gab es eine Bevölkerungsentwicklung von 3.47 %. Die Steuerbelastung der Region beläuft sich auf 11.54 %. Diese ist abhängig von unterschiedlichen Faktoren, so zum Beispiel von der Steuerpolitik der Gegend oder den Einkommensverhältnissen der jeweiligen Einwohner. Die durchschnittlichen Steuersätze in Bellinzona sind folgende: 17.44 % für kinderlose, unverheiratete Personen, 15.88 % für ein pensioniertes, verheiratetes Paar, 6.32 % für ein Ehepaar mit 2 Kindern und 10.1 % für ein kinderloses Ehepaar. Zusätzlich umfasst der Steuerfuss der Region 93 %. Im Durchschnitt verdienen die Schweizer jährlich CHF 67'435, die Arbeitslosenquote liegt bei 1.64 %.

Bestandswohnungen

Die Anzahl der Wohnungen in Bellinzona beträgt insgesamt 27'218. Insgesamt gibt es 1052 Wohnungen mit 1 Zimmer, 4807 2-Zimmer-Wohnungen, 8276 3-Zimmer-Wohnungen und 9286 4-Zimmer-Wohnungen. Die Anzahl der angebotenen Wohnungen beläuft sich auf 2527 5-Zimmer-Wohnungen und 1270 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

In Bellinzona sind 2.32 % der Wohnungen unbewohnt. Dabei stehen 5.9 % aller 1-Zimmer-Wohnungen, 3.35 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 2.65 %, 1.52 % der Wohnungen mit 4 Zimmern und 1.21 % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Die leer stehenden Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern haben eine Quote von 1.28 %. Von diesen sind 1.23 % Wohnungen mit mindestens 5 Zimmern.

Neue Wohnungen

Die Anzahl der gebauten Wohnungen in Bellinzona beträgt 1622 Neubauten. Diese wurden innerhalb der letzten 5 Jahre errichtet. 70 Wohnungen haben dabei ein Zimmer und 626 weisen 2 Zimmer auf. Es sind ausserdem 514 3-Zimmer-Wohnungen und 296 Wohnungen mit 4 Zimmern neu errichtet worden. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen umfasst schliesslich 79 5-Zimmer-Wohnungen und 37 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern.

Vermietung

Durchschnittlich belaufen sich die monatlichen Mietpreise in der Region auf CHF 1370. 25% der angebotenen Mieten entsprechen oder liegen unter der monatlichen Miete von CHF 1175 (25%-Quantil). Die monatlichen Mietkosten liegen unter CHF 1609 oder entsprechen diesem Preis (75%-Quantil).

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