Wohnungen zum Mieten in Arbedo: 25 Treffer

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  • Lift
  • Swimmingpool
2.5 Zimmer, 117m², CHF 1'340.–
Via del Carmagnola 36a, 6517 Arbedo Castione

2,5 Zimmer moderne Wohnung mit Pool und Alpenblick - Arbedo

Eine exklusive 2,5-Zimmer-Residenz, die 2023 komplett renoviert wurde, befindet sich im Erdgeschoss eines eleganten Gebäudes mit Aufzug. Mit seinen 117 m² bietet diese Wohnung gut organisierte Räume, eine funktionale Aufteilung und eine gemütliche Atmosphäre, ideal für diejenigen, die Komfort und Lebensqualität suchen, mit Blick auf die Alpenlandschaft.Darüber hinaus gehören zu den Außenbereichen des Condominiums ein Panoramapool auf dem Dach, eine ausgestattete Grillarea und ein gemeinsamer Garten, die dazu gedacht sind, jede Jahreszeit voll auszuleben.Die Lage ist besonders vorteilhaft: nur wenige Minuten vom Zentrum von Bellinzona entfernt, mit schnellem Zugang zur Autobahn und optimaler Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, ermöglicht sie es, sich problemlos in jede Richtung zu bewegen.Die Wohnung ist mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet: Waschmaschine, Geschirrspüler, Kabelfernsehen und barrierefreiem Zugang.Verfügbar sind überdachte Parkplätze für CHF 80/Monat und unüberdachte Parkplätze für CHF 60.-/Monat. Haustiere sind willkommen.Kosten: CHF 230Ab dem 1. Januar 2027 verfügbar, stellt diese exklusive Lösung das ideale Gleichgewicht zwischen Funktionalität, Design und täglichem Wohlbefinden dar.Für weitere Informationen: lorenzo@zenitrealestate.com

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Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Demografische Daten und Steuerentwicklung

Die Einwohnerzahl in Arbedo-Castione beläuft sich auf insgesamt 5160 Menschen. Im Vergleich zu der Zahl vor 3 Jahren entspricht dies einer Veränderung von 2.34 %. Verschiedene Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) beeinflussen die Höhe der Steuerabgaben. Weitere Kriterien sind die Steuerpolitik und die finanzielle Lage des jeweiligen Kantons oder der Gemeinde sowie auch die Einkommensverhältnisse der Einwohner. So liegt die Steuerbelastung aktuell bei 11.44 %. In Arbedo-Castione sind die folgenden durchschnittlichen Steuersätze üblich: 17.29 % für kinderlose, unverheiratete Personen, 15.74 % für ein pensioniertes, verheiratetes Paar, 6.26 % für ein Ehepaar mit 2 Kindern und 10.01 % für ein kinderloses Ehepaar. Zusätzlich umfasst der Steuerfuss der Region 91 %. Im Durchschnitt verdienen die Schweizer jährlich CHF 64'450, die Arbeitslosenquote liegt bei 1.63 %.

Wohnungsbestand

Insgesamt stehen in Arbedo-Castione 2753 Wohnungen zur Verfügung. So gibt es insgesamt 101 1-Zimmer-Wohnungen, 460 Wohnungen mit 2 Zimmern, 756 3-Zimmer-Wohnungen als auch 1070 4-Zimmer-Wohnungen. Ausserdem sind 260 5-Zimmer-Wohnungen und 106 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern vorhanden.

Leerstand

Bei den Leerwohnungen liegt die Quote bei 1.79 % in Arbedo-Castione. So stehen 1 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.4 % aller Wohnungen mit 2 Zimmern, 2.66 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 1.41 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.78 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Schliesslich haben Wohnungen mit 6 Zimmern einen Leerstand von 0 %.

Neu gebaute Wohnungen

Arbedo-Castione hat in den letzten 5 Jahren 127 neue Wohnungen erhalten. Davon weisen 47 Wohnungen 2 Zimmer auf. Zusätzlich wurden 46 Wohnungen mit 3 Zimmern und 31 Wohnungen mit 4 Zimmern errichtet. Die angebotenen Wohnungen bestehen zudem aus 1 5-Zimmer-Wohnungen und 1 Wohnungen mit mindestens sechs Zimmern.

Zu vermietende Wohnungen

Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen durchschnittlich bei CHF 1340 pro Monat. Das 25%-Quantil besagt, dass 25% aller Mieten günstiger ausfallen oder bei maximal CHF 1166 liegen. 75% der durchschnittlichen monatlichen Mieten sind niedriger als CHF 1550 oder liegen genau bei diesem Wert (75%-Quantil).

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