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Wohnungen zum Mieten in Minusio: 51 Treffer

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1.5 Zimmer38m²CHF 900.–
Top
Via Rinaldo Simen 58, 6648 Minusio

Leben in Minusio: Praktikabilität, Licht und Nähe zum Lago Maggiore

Wir bieten eine gemütliche und helle 1,5-Zimmer-Wohnung von ca. 38 m² im ersten Stock eines ruhigen und gut gepflegten Gebäudes mit wenigen Einheiten und Aufzug zur Miete an.Zusammensetzung der Wohnung:- Großer offener Raum mit moderner, voll ausgestatteter Küche- Praktische, separate Nische, ideal für Schrank, Studienbereich oder Entspannungsbereich- Badezimmer mit Dusche- Keller inklusive- Gemeinsame WaschkücheDie Wohnung verfügt nicht über einen Balkon, aber über große Fenster, die eine optimale Beleuchtung gewährleisten. Darüber hinaus liegt sie nur wenige Schritte von den wunderschönen Ufern des Lago Maggiore und der Promenade entfernt, die Minusio, Locarno und Tenero verbindet.In der unmittelbaren Nähe finden Sie: Bushaltestelle, Gemeindeamt, Postamt, Supermärkte (Coop direkt vor der Haustür).Haustiere sind willkommen: Ihre vierbeinigen Freunde werden mit Freude aufgenommen.Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und einen Besuch zu vereinbaren.Warum Livit wählen?Für jeden Wunsch und jede Anforderung haben wir die richtige Lösung für Sie. Wir bieten einen unbefristeten Mietvertrag mit einer Mindestaufenthaltsdauer von einem Jahr und danach die Möglichkeit, mit nur 3 Monaten zum Ende jedes Monats, außer Dezember, zu kündigen!Wir freuen uns auf Ihren Anruf, um einen Termin zu vereinbaren, und werden uns bemühen, Sie bald zu unseren Kunden zählen zu können.

Wegzeit
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  • Parkplatz
  • Lift
  • Garage
3.5 Zimmer150m²CHF 3'200.–
Via Mezzaro 2, 6648 Minusio

Minusio - Neues Apartment mit großem Garten und Seeblick

In einer privilegierten und ruhigen Lage in Minusio befindet sich eine neue Minergie P-Eco-Residenz im modernen und raffinierten Design, die darauf abzielt, maximalen Wohnkomfort mit besonderer Aufmerksamkeit für Nachhaltigkeit und Wohlbefinden zu bieten.Die 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und zeichnet sich durch die schöne, helle Wohnzone aus, die durch große Fenster gekennzeichnet ist, die sich auf einen 320 m² großen, ebenerdigen Garten mit ausschließlichem Nutzungsrecht öffnen. Es ist der ideale Raum für diejenigen, die in Harmonie mit der Natur leben möchten, ohne auf Modernität und Lebensqualität zu verzichten.Die Innenausstattung, die bis ins letzte Detail durchdacht ist, bietet eine Design-Küche mit schwarzen Granit-Arbeitsplatten und energiesparenden Geräten, gemütliche Zimmer mit Eichenholzfußböden und elegante Badezimmer in Resin, ausgestattet mit Bodenduschen und hinterleuchteten Spiegeln. Die Wohnung verfügt darüber hinaus über eine private Waschküche, Klimaanlage und Anlagen der neuesten Generation.Im obersten Stock der Residenz befindet sich ein exklusiver, panoramischer Gemeinschaftsraum mit großer Terrasse und atemberaubendem Blick auf den Lago Maggiore: ein perfekter Ort, um sich zu entspannen oder Gäste in einer raffinierten und ruhigen Atmosphäre willkommen zu heißen.Die Liegenschaft wird durch eine private Kellerabteilung, einen Parkplatz in der Garage mit Vorbereitung für die elektrische Aufladung und einen Außenparkplatz vervollständigt.Der Bau, der mit Minergie P-Eco zertifiziert ist, verwendet umweltfreundliche Materialien, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikpanele und eine kontrollierte Belüftung, was einen überlegenen Wohnkomfort und niedrige Energiekosten gewährleistet.Ein elegantes, innovatives und nachhaltiges Projekt, das sich an diejenigen richtet, die den Tessin mit Stil und Qualität erleben möchten.Nur Erstwohnsitz.Direktkontakt: Antonio Coco +41 76 606 02 05

  • Parkplatz
  • Lift
  • Garage
Wegzeit
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3.5 Zimmer75m²CHF 1'500.–
Via San Gottardo 279, 6648 Minusio

Stilvolles Airbnb-Apartment für besondere Urlaubsmomente im Tessin

Das Pellegri''s Cottage befindet sich in Minusio und bietet Unterkünfte zur Selbstverpflegung mit WLAN. Die Unterkunft bietet Bergblick und liegt 600 m von der Strandpromenade von Minusio entfernt. Kostenfreie Privatparkplätze stehen zur Verfügung und befinden sich 7 Gehminuten von der Unterkunft entfernt.Die Wohnung verfügt über eine gut ausgestattete Küche, 2 Schlafzimmer, ein modernes Bad und einen Dachgarten mit einem Tisch im Freien, einem Grillplatz und eine Terrasse von 30 m².Ausstattung:-AC-Flachbildfernseher-amerikanischer LebensmittelspenderDer Zugang erfolgt über ca. 175 Stufen.Einschließlich eines Außenparkplatzes.---------------------------------------------------------------------------------------------------------------Il vostro appartamento Airbnb per vacanze indimenticabili in TicinoSituato a Minusio, il Pellegri' s Cottage offre sistemazioni a ristorazione indipendente con connessione WiFi. La struttura vanta una vista sulla montagna e dista 600 metri dal lungolago di Minusio. Parcheggio privato gratuito disponibile e raggiungibile in 7 minuti a piedi dalla struttura.L'appartamento dispone di una cucina ben accessoriata, due camere da letto, bagno moderno e giardino panoramico con tavolo esterno, area barbeque e terrazza di 30 m2.Features:-AC-TV schermo piatto-food dispenser americanoL'accesso è ca. 175 scalini.Compreso un posto auto esterno.

Wegzeit
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  • Lift
  • Rollstuhlgängig
3.5 Zimmer71m²CHF 1'900.–
6648 Minusio

HELLE UND MODERNE WOHUNG MIT GARTEN

Perfekt für Paare, kleine Familien oder für die, die von zu Hause aus arbeiten und Außenraum brauchen: diese 3.5-Zimmer-Wohnung in Minusio bietet 70 m² helle und moderne Räume, mit eigener Waschküche in der Wohnung und Keller. Der wahre Pluspunkt ist der große Garten, ideal zum Entspannen, Essen im Freien oder zum Spielen mit den Kindern. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Lage, um jeden Tag mit mehr Ruhe und Komfort zu leben.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - großer Garten- hell und Modern- Waschküche in der gesamten Wohnung- Keller- ruhige Lage- sofort verfügbar- Parkplatz in der Tiefgarage = 120.- Chf- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Kein passendes Objekt gefunden? Mehr als 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.chDer schweizerische Spezialist für ImmobilienvermittlungHaben Sie eine Immobilie zum Verkaufen?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist?Entdecken Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schatzungWeitere DatenLage: ruhig und sonnigZustand des Objekts: modernBadezimmer/Duschen: 2 (1 x WC/Dusche/Waschbecken, 1 x WC/Bad/Waschbecken)Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 100 mSchulen: Grundschule, 800 mGeschäfte: Supermärkte/Post/Bar/Ristoranti, 500 m

  • Lift
  • Rollstuhlgängig
Wegzeit
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  • Outdoor balcony with a view of the mountains and buildings.
  • Spacious living room with wooden floor, large windows, and white curtains. A couch, chairs, and a coffee table are arranged around a central rug. A side table with a lamp and a cabinet are placed near the wall. A dining table with chairs is set up in the
  • A room with wooden floors, a bed, a chair, a television, and a chandelier.
  • A bedroom with a bed, bedside table, and a bookcase filled with books and a lamp. The room has wooden floors and white walls.
  • Bathroom with green tiles, bathtub, sink, shower curtain, and cabinets.
  • Bathroom with green tiles, white toilet, sink, and bathtub. Cabinets and shelves are mounted on the wall.
  • A hallway with wooden flooring, bookshelves filled with books, a dining table with chairs, and a lamp.
  • A living room with a couch, coffee table, and a rug. There is a chair, a dining table, and a cabinet. A lamp is on the side table, and a plant is on the dining table. A remote control, a bottle, and a book are on the coffee table.
  • A hallway with wooden floors, white walls, and a white door. There is a lamp on a dresser, a mirror, and several paintings on the wall.
  • A kitchen with wooden cabinets, a white refrigerator, a sink with a faucet, and a tiled floor.
  • Small kitchen with white cabinets, a window, a stove, a microwave, a chair, a table, and a basket on the table.
  • Small kitchen with white walls, a window, a microwave, a chair, a table, and a cabinet.
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2 Zimmer63m²CHF 1'072.–
Via Giuseppe Motta 7, 6648 Minusio

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Bergblick in Minusio

Entdecken Sie diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines charaktervollen Gebäudes aus dem Jahr 1970 in der begehrten Lage von Minusio. Die 63 m² grosse Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort und malerischer Umgebung.Die Wohnung überzeugt mit: • Geräumiges Wohnzimmer: Heller Wohnbereich mit Holzboden, grossen Fenstern und weissen Vorhängen. Gemütlich eingerichtet mit Sofa, Couchtisch und separatem Essbereich. • Privates Schlafzimmer: Ruhiger Rückzugsort mit Holzboden, komplett möbliert mit Bett, Stuhl und Fernseher. • Balkon mit Aussicht: Privater Aussenbereich mit herrlichem Blick auf die Berge und umliegenden Gebäude. • Parkplatz: Praktischer Stellplatz für Ihr Fahrzeug kann zusätzlich dazu gemietet werden für 80Fr./monatlich. Traumhafte Lage: Die Wohnung liegt in ruhiger Umgebung und ist dennoch bestens angebunden. Der Bahnhof Minusio ist in nur 8 Gehminuten erreichbar, die Bushaltestelle Minusio Piazza sogar in nur 2 Minuten. Für den täglichen Bedarf finden Sie einen Coop-Supermarkt und die Farmacia Verbano jeweils nur 3 Gehminuten entfernt. Die Scuola comunale Minusio ist in 7 Minuten zu Fuss erreichbar. Besonders reizvoll ist die Nähe zum See und zur Bahnlinie bei gleichzeitig ruhiger Atmosphäre. Die Lage ist sonnig und bietet sowohl im Sommer als auch im Winter angenehme Lichtverhältnisse.Diese charmante Wohnung ist ab dem 1. Juli 2026 verfügbar und eignet sich ideal für Paare, Singles oder kleine Familien, die das Leben in einer der schönsten Regionen des Tessins geniessen möchten.

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Demografische Daten und Steuerentwicklung

Gegenwärtig leben in Minusio 7365 Einwohner:innen. Die Bevölkerungszahl hat sich dabei in den letzten 3 Jahren um 0.12 % verändert. Die Höhe der Steuerbelastung ist abhängig von verschiedenen Faktoren. Zum einen sind die Einkommensverhältnisse der Bevölkerung von Relevanz, zum anderen beeinflussen auch die Steuersätze der verschiedenen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) die Steuerabgaben. Die Steuerbelastung der Region beläuft sich aktuell auf 10.96 %. In Minusio sind die durchschnittlichen Steuersätze wie folgt: 16.44 % für kinderlose, ledige Personen, 15.09 % für ein pensioniertes, verheiratetes Paar, 6.04 % für ein Ehepaar mit 2 Kindern und 9.59 % für ein verheiratetes Paar ohne Kinder. Der Steuerfuss beläuft sich auf 78 %. Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 70’640, die Arbeitslosenquote beläuft sich auf 1.1 %.

Wohnungsbestand

Die Wohnungsanzahl in Minusio beträgt insgesamt 6194. Der Bestand an Wohnungen setzt sich aus 455 1-Zimmer-Wohnungen, 1340 2-Zimmer-Wohnungen, 1885 3-Zimmer-Wohnungen sowie 1565 Wohnungen mit 4 Zimmern zusammen. Weiterhin sind 611 5-Zimmer-Wohnungen und 338 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern vorhanden.

Leerstand

Auch ein gewisser Wohnungsleerstand ist in Minusio gegeben. So sind 1.13 % aller Wohnungen unbewohnt. Dabei sind 1.32 % aller 1-Zimmer-Wohnungen, 2.09 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 1.06 %, 0.64 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.99 % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. 0 % der Wohnungen mit mehr als sechs Zimmern sind derzeit ebenfalls ungenutzt. Davon entfallen mindestens 0.63 % auf Wohnungen mit fünf oder mehr Zimmern.

Neubauten

In Minusio konnten in den letzten 5 Jahren 258 Wohnungen neu errichtet werden. 77 dieser Wohnungen haben zwei Zimmer. Die Anzahl der mittelgrossen Wohnungen beläuft sich ausserdem auf 83 Wohnungen mit 3 Zimmern und 76 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen umfasst schliesslich 17 5-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern.

Vermietung

Durchschnittlich belaufen sich die monatlichen Mietpreise in der Region auf CHF 1400. Das 25%-Quantil besagt, dass 25% aller Mieten günstiger ausfallen oder bei maximal CHF 1160 liegen. Das 75%-Quantil liegt darüber hinaus bei CHF 1640 oder darunter.

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