Ich habe dieses Gebäude besucht, als es noch ganz roh war: ohne Wände, ohne Fußboden, ohne Licht. Seine schöne Höhe unter der Decke, der direkte Zugang zum Erdgeschoss auf der Straße, nur zwei Schritte vom Bahnhof entfernt, sowie seine Helligkeit haben mich sofort begeistert. Ich habe hier einen warmen, bohemischen und praktischen Raum entworfen, der Holz mit dem rohen und industriellen Charakter des sichtbaren Betons verbindet.

Dank der Höhe unter der Decke konnte ich einen zusätzlichen Raum von 23 m² schaffen, indem ich eine Galerie einbaute, die uns eine Höhe unter der Decke von 2,40 m lässt, in einem ursprünglich für 42 m² vorgesehenen Raum. Die gesamte Nutzfläche beträgt somit 65 m².

Ich habe auch eine ausgestattete Küche mit kleiner Bar, Backofen, Mikrowelle, Herd, Arbeitsplatte und Geschirrspüler entworfen, um einen angenehmen Raum zum Essen oder zur Pause im Schatten zu bieten. Ein modernes und praktisches WC komplettiert das Ganze.

Der Raum bleibt einfach und vielseitig, ideal für viele Aktivitäten: Laden, Kreativraum, Büros, Schulungen, Konferenzen, Werkstatt, Schönheitssalon usw. Die zukünftigen Bewohner werden auch die Möglichkeit haben, die Einrichtung nach ihren Bedürfnissen zu personalisieren.

Heute werden rohe Räume zu Preisen vermietet, zu denen noch die hohen Kosten für Arbeiten und Materialien hinzukommen. Ich habe Tausende von Franken in diese Einrichtung investiert. Leider muss ich den Ort aus gesundheitlichen und persönlichen Gründen verlassen, und ich hoffe, dass die Personen, die die Schule übernehmen, all die schönen Energien erhalten, die ich hierher gebracht habe. Hier ist der Vorteil, dass alles bereit ist: Sie können herein und sofort beginnen zu arbeiten, mit einem echten Zeit- und Geldgewinn. Es ist ein Raum, in dem man sich wohlfühlt!

Der Ort kann auch zwischen mehreren Fachleuten geteilt werden, zum Beispiel im Bereich der Schönheit (Friseur, Gesichtspflege, Epilation, Massage), indem man die Räume leicht mit einfachen und ästhetischen Lösungen wie verschiebbaren Wänden oder Pflanzen abtrennt.

Ich stehe für Besuche oder Informationsanfragen per Telefon oder E-Mail zur Verfügung.

Unten finden Sie die detaillierte Beschreibung.

Eigenschaften des Raumes:

• Gesamtnutzfläche: 65 m² auf zwei Ebenen, mit einer großzügigen Höhe unter der Decke von 6 Metern.

• Sorgfältige Ausführung: Heller Holzfußboden, weiße Wände und sichtbare Dachbalken, bieten einen warmen und modernen Rahmen.

• Ausgestattete Küche: Moderne Küche mit hellen Holzschränken, Edelstahlgeräten und einer Holzarbeitsplatte.

• Modernes Badezimmer: Elegantes schwarzes Waschbecken, Holzregal, beleuchteter runder Spiegel und Toilette.

• Innen-Treppen: Holzstufen und -geländer, mit großen Fenstern, die viel natürliches Licht hereinlassen.

• Zugänglichkeit: Raum zugänglich für Menschen mit eingeschränkter Mobilität (außer WC)

• Neues Gebäude: Baujahr 2024, garantiert moderne Standards und eine hervorragende Energieeffizienz.

Umwelt und Lage:

• Verkehrsanbindung: der Bahnhof und die Bushaltestelle Bussigny Gare sud sind in nur 2 Minuten zu Fuß erreichbar, bieten eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.

• Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen: Ein Denner und die Apotheke, Migros, Migrolino, Restaurants, Ärzte und Therapeuten, Tierarzt sind in 4 Minuten zu Fuß erreichbar, erleichtern den täglichen Gang.

• Angenehme Umgebung: Die Lage ist sonnig und besonders ruhig, sowohl tagsüber als auch nachts.

Dieser Gewerberaum bietet eine seltene Gelegenheit in einem neuen Gebäude, das Modernität, Zugänglichkeit und bevorzugte Lage im Herzen von Bussigny verbindet. Ideal für einen Laden, einen Dienstleistungsraum oder jede andere kommerzielle Aktivität, ist er sofort verfügbar.