Modulare Flächen von 130 m² bis 1’553 m²

Gelegen in der Industriezone der Ducats in Orbe, bietet dieses Immobilienensemble Flächen, die an die Bedürfnisse von Lagerung, Logistik, Verteilung, E-Commerce, leichten Produktionen oder Handwerk angepasst sind.

Die Räumlichkeiten können einzeln oder insgesamt gemietet werden, je nach Bedarf des Unternehmens.

Verfügbare Flächen und Mieten

Halle 1

• Fläche: 130 m²

• Höhe: 4 m

Halle 2

• Fläche: 303 m²

• Höhe: 6 m

• Mit Palettenregalen ausgestattet

• Aérothermheizung und Heizkörper

Miete: CHF 45’000.– / Jahr

Halle 3

• Fläche: 350 m²

• Höhe: 6 m

• Mit Palettenregalen ausgestattet

• Klimakammer

• Aérothermheizung

Miete: CHF 39’000.– / Jahr

Halle 4 + Büros

Erdgeschoss

• Halle von 300 m²

• Höhe: 2,75 m

• Heizkörper

• Klimaanlage

1. Obergeschoss

• Büros von 300 m²

• Höhe: 2,75 m

• Klimaanlage

• Heizkörper

Miete: CHF 84’000.– / Jahr

Halle 5 VERMIETET

• Fläche: 170 m²

• Höhe: 3,50 m

Miete: CHF 16’000.– / Jahr

Ausstattung und Vorteile

✔ Palettenregale installiert ✔ Klimakammer ✔ Aérothermheizung und Heizkörper ✔ Klimaanlage in mehreren Räumlichkeiten und Büros ✔ Flexible und modulare Flächen ✔ Zugang für Nutzfahrzeuge und LKWs ✔

Parkplätze

• 12 Parkplätze zur Verfügung vor dem Gebäude

• Möglichkeit für zusätzliche Parkplätze hinten

• CHF 600.– / Parkplatz / Jahr

Finanzielle Bedingungen

Gesamtmiete für Hallen und Büros: CHF 184’000.– / Jahr

Rabatt von 10 % bei Anmietung des gesamten Ensembles:

Jährlicher Preis nach Rabatt: CHF 165’600.–

Lage

Das Objekt profitiert von einer strategischen Lage in der Industriezone der Ducats in Orbe und bietet einen schnellen Zugang zu den wichtigsten Straßen- und Autobahnachsen im Norden des Waadtlands.

Besichtigungen und Pläne

Für weitere Informationen, um Pläne zu erhalten oder eine Besichtigung zu organisieren, kontaktieren Sie uns bitte.