Surfaces modulables de 130 m² à 1’553 m²

Situé dans la zone industrielle des Ducats à Orbe, cet ensemble immobilier offre des surfaces adaptées aux activités de stockage, logistique, distribution, e-commerce, production légère ou artisanat.

Les locaux peuvent être loués séparément ou en totalité selon les besoins de votre entreprise.

Surfaces disponibles et loyers

Halle 1

• Surface : 130 m²

• Hauteur : 4 m

Halle 2

• Surface : 303 m²

• Hauteur : 6 m

• Équipée de racks à palettes

• Chauffage aérotherme et radiateurs

Loyer : CHF 45’000.– / an

Halle 3

• Surface : 350 m²

• Hauteur : 6 m

• Équipée de racks à palettes

• Chambre climatique

• Chauffage aérotherme

Loyer : CHF 39’000.– / an

Halle 4 + Bureaux

Rez-de-chaussée

• Halle de 300 m²

• Hauteur : 2,75 m

• Chauffage radiateurs

• Climatisation

1er étage

• Bureaux de 300 m²

• Hauteur : 2,75 m

• Climatisation

• Chauffage radiateurs

Loyer : CHF 84’000.– / an

Halle 5 LOUÉE

• Surface : 170 m²

• Hauteur : 3,50 m

Loyer : CHF 16’000.– / an

Équipements et avantages

✔ Racks à palettes installés ✔ Chambre climatique ✔ Chauffage aérotherme et radiateurs ✔ Climatisation dans plusieurs locaux et bureaux ✔ Surfaces flexibles et modulables ✔ Accès adapté aux véhicules utilitaires et poids lourds ✔

Stationnement

• 12 places de parc à disposition à l’avant du bâtiment

• Possibilité de stationnement complémentaire à l’arrière

• CHF 600.– / place de parc / an

Conditions financières

Loyer annuel total pour halles et bureaux : CHF 184’000.–

Remise de 10 % pour la location de l’ensemble :

Prix annuel après remise : CHF 165’600.–

Situation

Bénéficiant d’un emplacement stratégique dans la zone industrielle des Ducats à Orbe, le site offre un accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers du Nord vaudois.

Visites et plans

Pour toute information complémentaire, pour recevoir les plans ou organiser une visite, merci de prendre contact.