Wohnungen zum Mieten in Chambésy: 10 Treffer

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3 Zimmer, 60m², CHF 3'900.–
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1292 Chambésy

Un art de vivre contemporain dans un écrin de verdure

Agence : Millenium PropertiesRéf : BP/KM 2938Au coeur de la très prisée commune de Pregny-Chambésy, à quelques minutes de Genève et des rives du lac Léman, découvrez ce superbe appartement meublé de 3 pièces situé au premier étage de la Résidence Elisabeth, une réalisation contemporaine de haut standing.Implantée sur une magnifique parcelle arborée de 2'370 m², cette résidence intimiste de seulement sept appartements conjugue élégance architecturale, confort moderne et performance énergétique, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant.Des espaces raffinés et baignés de lumièreD'une surface habitable de 60,5 m², cet appartement a été pensé pour offrir une distribution harmonieuse et une circulation fluide entre les espaces.Il se compose de : • Une entrée accueillante ouvrant sur un bel espace de vie ; • Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir et partager des moments de convivialité ; • Une chambre confortable offrant une atmosphère paisible ; • Une salle de douche avec WC ; • Une agréable terrasse privative de 13 m², véritable prolongement de l'espace de vie, parfaite pour profiter des beaux jours. Les généreuses ouvertures favorisent l'apport de lumière naturelle et renforcent la connexion entre l'intérieur et l'extérieur.Des prestations de standing et une conception durableLa Résidence Elisabeth se distingue par son architecture aux lignes épurées et par une conception répondant aux exigences énergétiques THPE, équivalentes au label Minergie-P.Les futurs résidents bénéficieront notamment : • De finitions soignées ; • D'un ascenseur desservant les différents niveaux et le parking ; • D'un magnifique jardin commun d'environ 1'000 m², soigneusement paysagé ; • D'une résidence à taille humaine privilégiant tranquillité et intimité. Une adresse privilégiée aux portes de GenèveSituée dans un quartier résidentiel recherché de Pregny-Chambésy, la résidence profite d'un emplacement stratégique, alliant sérénité et proximité des commodités.Les transports publics, la gare CFF de Chambésy, les établissements scolaires et les principaux axes de communication sont facilement accessibles.La proximité des organisations internationales, de l'aéroport et du centre de Genève constitue un atout supplémentaire pour une clientèle à la recherche d'un cadre de vie privilégié.Une opportunité rareAvec ses volumes judicieusement agencés, sa belle terrasse et son environnement exclusif, ce 3 pièces représente une opportunité particulièrement séduisante pour une personne seule, un couple recherchant un bien contemporain de qualité dans l'une des communes les plus appréciées de la rive droite genevoise.Un appartement où élégance, sérénité et qualité de vie se rencontrent.Loyer : CHF 3'900 + Charges + Place de parking CHF 250Contact :Kari Marill Hernandez+41 79 572 19 97km@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12Agency: Millenium PropertiesRef: BP/KM 2938In the heart of the highly sought-after town of Pregny-Chambésy, just a few minutes from Geneva and the shores of Lake Geneva, discover this superb furnished 3-room apartment located on the first floor of the Résidence Elisabeth, a high-end contemporary development.Set on a magnificent, tree-lined lot of 2,370 m², this intimate residence with just seven apartments combines architectural elegance, modern comfort, and energy efficiency in a quiet, green residential setting.Refined, light-filled spacesWith a living area of 60.5 m², this apartment has been designed to offer a harmonious layout and seamless flow between spaces.It consists of: • A welcoming entryway opening onto a beautiful living area; • A...

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Zusätzliche Informationen

Demografische Daten und Steuerentwicklung

Die Einwohnerzahl in Pregny-Chambésy beläuft sich auf insgesamt 4262 Menschen. Im Vergleich zu der Zahl vor 3 Jahren entspricht dies einer Veränderung von 9 %. Mit den verschiedenartigen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) wird die Wirtschaftlichkeit der Region bemessen. Die Höhe der Steuern hängt generell von verschiedenen Faktoren, unter anderem aber auch von der Finanzsituation der Bevölkerung, ab. So liegt die Belastung aktuell bei 10.73 %. Durchschnittlich zahlen kinderlose, ledige Personen in Pregny-Chambésy 17.21 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar 13.6 %, ein Ehepaar mit 2 Kindern 6.02 % und ein kinderloses Ehepaar 10.12 %. Zudem beläuft sich der Steuerfuss auf 32 %. Das durchschnittliche Jahreseinkommen liegt bei CHF 186'480, die Arbeitslosenquote beträgt 1.43 %.

Bestandswohnungen

Insgesamt stehen in Pregny-Chambésy 1646 Wohnungen zur Verfügung. Dabei unterteilt sich der Wohnungsbestand in 68 Wohnungen mit 1 Zimmer, 186 2-Zimmer-Wohnungen, 309 3-Zimmer-Wohnungen sowie 389 Wohnungen mit 4 Zimmern. Weiterhin sind 367 5-Zimmer-Wohnungen und 327 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern vorhanden.

Leerwohnungen

Bei den Leerwohnungen liegt die Quote bei 0.55 % in Pregny-Chambésy. So sind 0 % aller Wohnungen mit 1 Zimmer und 0 % der 3-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die leer stehenden Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern haben eine Quote von 1.85 %. Von diesen sind 0.87 % Wohnungen mit mindestens 5 Zimmern.

Neu gebaute Wohnungen

In Pregny-Chambésy konnten in den letzten 5 Jahren 179 Wohnungen dem Wohnungsmarkt zugeführt werden. Die Anzahl der gebauten 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 28. Es sind ausserdem 33 3-Zimmer-Wohnungen und 89 Wohnungen mit 4 Zimmern neu errichtet worden. Die angebotenen Wohnungen bestehen zudem aus 23 5-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit mindestens sechs Zimmern.

Mietwohnungen

Pro Monat liegen die durchschnittlichen Mietpreise bei CHF 4560. Das 25%-Quantil besagt, dass 25% aller Mieten günstiger ausfallen oder bei maximal CHF 3500 liegen. Das 75%-Quantil liegt darüber hinaus bei CHF 5265 oder darunter.

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