Wohnungen zum Mieten in Cadenazzo: 29 Treffer

Neubau
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  • Balkon / Terrasse
  • Haustiere erlaubt
  • Parkplatz
  • +5
2.5 Zimmer, 46m², CHF 1'230.–
Via Sasso Corbaro 8, 6593 Cadenazzo

Moderne 2.5-Zimmer-Wohnungen in erster Lage in Cadenazzo

Es werden moderne 2.5-Zimmer-Wohnungen in erster Lage vermietet, die in einem eleganten Gebäude mit nur 11 Wohneinheiten untergebracht sind. Die Lage ist strategisch günstig und gut erschlossen, nur wenige Schritte von der Bahnstation und den Schulen entfernt.Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt: • Diele mit praktischen Einbauschränken • Helles Wohnzimmer mit offener Küche, ausgestattet mit Geschirrspüler und Glasceramikkochfeld • 1 Schlafzimmer • 1 Badezimmer mit Dusche und Fenster • Terrasse mit Sonnenschutz Die technische Ausstattung ist erstklassig: • PVC-Fenster mit dreifach verglasten Wärmedämmglas • Heizung über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung (mit Möglichkeit der sommerlichen Kühlung) • Photovoltaik-Anlage zur Unterstützung der Stromerzeugung für die Gemeinschaftsflächen • Lamellenjalousien • Böden aus Fliesen und Novilon Ein privater Keller und eine gemeinsame Waschküche im Untergeschoss, ausgestattet mit drei Wasch-Trocknern mit Chipkartenbetrieb, vervollständigen das Angebot.Die 2.5-Zimmer-Wohnungen zeichnen sich durch ihr sorgfältig gestaltetes Design, moderne Komfort und hochwertige Ausführung aus und sind ideal für einen Lebensstil, der sich an Singles, Paare und ältere Menschen richtet.Vertragsbedingungen: • Innenparkplätze: 120.– CHF monatlich • Vertragsdauer: mindestens 1 Jahr • Kaution: 3 Monatsmieten brutto (SwissCaution akzeptiert) • Kleintiere bis mittlere Größe sind erlaubt (Hunde gefährlicher Rassen ausgenommen) • Übergabe voraussichtlich: Sommer 2026

  • Balkon / Terrasse
  • Haustiere erlaubt
  • Parkplatz
  • +5
Wegzeit
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Neubau
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  • Balkon / Terrasse
  • Haustiere erlaubt
  • Parkplatz
  • +5
2.5 Zimmer, 46m², CHF 1'500.–
Via Sasso Corbaro 8, 6593 Cadenazzo

Moderne 2.5-Zimmer-Wohnungen mit großem Garten in erster Lage in Cadenazzo

Moderne 2.5-Zimmer-Wohnungen zur Miete, in erster Lage, in einem eleganten Gebäude mit nur 11 Wohneinheiten, in strategischer und gut erschlossener Lage, nur wenige Schritte von der Bahnstation und den Schulen entfernt.Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt: • Diele mit praktischen Einbauschränken • Helles Wohnzimmer mit offener Küche, ausgestattet mit Geschirrspüler und Glasceramikkochfeld • 1 Schlafzimmer • 1 Badezimmer mit Dusche und Fenster • Terrasse mit Sonnensegel • Großer, 120mq großer, privater Garten Die technische Ausstattung ist erstklassig: • Fenster mit PVC-Rahmen und dreifach verglasten Wärmedämmglas • Heizung über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung (mit Möglichkeit der sommerlichen Kühlung) • Photovoltaik-Anlage zur Unterstützung der Stromerzeugung für die Gemeinschaftsflächen • Lamellenjalousien • Böden aus Fliesen und Novilon Ein privater Keller und eine Gemeinschaftswaschküche im Untergeschoss, ausgestattet mit drei Wasch-Trocknern mit Chipkartenbetrieb, vervollständigen die Liegenschaft.Die 2.5-Zimmer-Wohnungen zeichnen sich durch ihr sorgfältig gestaltetes Design, moderne Komfort und hochwertige Ausführung aus und sind ideal für ein Singleton-, Paar- oder Seniorenleben.Vertragsbedingungen: • Innerer Parkplatz: CHF 120.– monatlich • Vertragsdauer: mindestens 1 Jahr • Kaution: 3 Monatsmieten brutto (SwissCaution akzeptiert) • Kleiner und mittelgroßer Haustiere sind erlaubt (Hunde gefährlicher Rassen ausgenommen) • Übergabe voraussichtlich: Sommer 2026

  • Balkon / Terrasse
  • Haustiere erlaubt
  • Parkplatz
  • +5
Wegzeit
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4 Zimmer, 75m², CHF 1'480.–
Via Monte Ceneri 74, 6593 Cadenazzo

Ein Wohnangebot, das nicht oft vorkommt

Exklusive Promotion:Für einen Vertrag von 1 Jahr:Sie können eine der folgenden Optionen wählen, jeweils im Wert der Nettomiete:- Umzug auf unsere Kosten- Abonnement FFS- Ein Jahr kostenlose Parkplätze (innen oder außen)Für einen Vertrag von 2 Jahren:Sie erhalten ein Jahr kostenlose Parkplätze (innen oder außen). Zusätzlich können Sie zwischen wählen: - Umzug auf unsere Kosten im Wert der Nettomiete- Abonnement FFS im Wert der NettomieteDarüber hinaus:Die Eigentümer bieten für dieses Wohnangebot eine kostenlose Kautionslösung an. Die Teilnahme an einem Kollektivvertrag verursacht keine laufenden Kosten für Sie. Im Gegensatz zur Hinterlegung der Kaution auf ein Bankkonto wird Ihr Geld nicht gesperrt und Sie behalten die Liquidität.Die Fotos mit Möbeln in der Anzeige dienen ausschließlich illustrativen Zwecken und sollen die Potenziale und die Raumausstattung zeigen. Es wird betont, dass die Wohnung unmöbliert und ohne die in den Bildern sichtbaren Möbel vermietet wird.Schauen Sie sich das 360-Grad-Video an, das Ihnen die Wohnung im Voraus zeigt.Wir vermieten eine große 4-Zimmer-Wohnung im 1. Stock. Das Gebäude liegt in einer ruhigen und grünen Zone. In der Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Bushaltestellen, FFS-Station, Schulen und in wenigen Autominuten erreichen Sie das Einkaufszentrum von S. Antonino. Die Wohnung besteht aus:- Eingang mit Einbauschrank mit 3 Türen- Küche - großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und Garten- Badezimmer mit Badewanne - zweites Badezimmer mit WC- 3 Schlafzimmer- private Keller- Waschküche im Gebäude- Haustiere erlaubt, vorherige Genehmigung erforderlich Möglichkeit von internen Parkplätzen für CHF 90.-/Monat.Die in der Grundrisszeichnung angegebenen Maße sind rein indicativ. Während des Besuchs können die tatsächlichen Maße der Wohnung ermittelt und überprüft werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns direkt über die Online-Anzeige "Kontaktieren Sie den Inserenten". Anschließend erhalten Sie eine automatische E-Mail mit Informationen über die Besuchsbedingungen und die Möglichkeit, sich digital für die Wohnung zu bewerben und/oder Fragen zu stellen.

Wegzeit
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1.5 Zimmer, 26m², CHF 1'000.–
Via Sottomontagna 3, 6593 Cadenazzo

Helles Einzimmerapartment mit Balkon im letzten Stock eines modernen Gebäudes.

Das Einzimmerapartment ist sehr hell dank der PVC-Fenster mit Doppelverglasung und elektrischen Jalousien, die an den meisten Wänden angebracht sind. Die verwendeten Materialien sind von hoher Qualität, mit Grès-Porcellanato-Böden im Holzlook und einem mansardierten Deckenbereich.Das Gebäude wurde sorgfältig in jedem Detail konzipiert, wie die gute Wärme- und Schalldämmung, den Standard der hohen Energieeffizienz CECE, während das Heizsystem mit einer Wärmepumpe betrieben und über Schlangen verteilt wird.Die Immobilie besteht aus: • direktem Zugang zum großen Einzimmerapartment mit offener Küche und Zugang zum überdachten Balkon mit Sonnensegel, von dem aus man einen panoramischen Blick auf die umliegenden Berge genießen kann; • Schlafbereich auf einem Podest; • fensterloses Badezimmer mit Dusche. In den Gemeinschaftsbereichen befindet sich ein Waschraum mit 2 Wasch-Trocknern.Die Immobilie wird durch einen Keller und einen Außenparkplatz vervollständigt.VERTRAGLICHE DETAILS: • KEINE NACHVERHANDLUNG DER KOSTEN! • MINDESTMIETDauer EIN JAHR + JÄHRLICHE VERLÄNGERUNG • SOFORT VERFÜGBAR. Die Residenz liegt in einem gut erschlossenen Gebiet mit öffentlichen Verkehrsmitteln und ist leicht von Lugano, Locarno oder Bellinzona aus erreichbar, 5 Minuten von den Autobahnauffahrten und wenige Gehminuten vom Bahnhof Cadenazzo entfernt.

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Demografische Daten und Steuerentwicklung

Die Bevölkerung in Cadenazzo änderte sich in den vergangenen 3 Jahren um 3.57 % auf 3132 Menschen. Mit den verschiedenartigen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) wird die Wirtschaftlichkeit der Region gemessen. Die Höhe der Steuern hängt generell von verschiedenen Faktoren, unter anderem aber auch von der Finanzsituation der Bevölkerung, ab. So liegt die Belastung aktuell bei 11.29 %. Die durchschnittlichen Steuersätze in Cadenazzo sind folgende: 17.06 % für kinderlose, unverheiratete Personen, 15.54 % für ein pensioniertes, verheiratetes Paar, 6.18 % für ein Ehepaar mit 2 Kindern und 9.88 % für ein kinderloses Ehepaar. Zusätzlich umfasst der Steuerfuss der Region 88 %. Im Durchschnitt liegt das jährliche Einkommen darüber hinaus bei CHF 58'515, die Arbeitslosenquote bei 2.39 %.

Bestandswohnungen

Insgesamt 1667 Wohnungen sind in Cadenazzo vorhanden. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 39 1-Zimmer-Wohnungen, 382 2-Zimmer-Wohnungen, 519 Wohnungen mit 3 Zimmern und 522 Wohnungen mit 4 Zimmern. Zusätzlich gibt es 150 5-Zimmer-Wohnungen und 55 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.

Leerwohnungen

In Cadenazzo sind 1.26 % der Wohnungen unbewohnt. So sind 2.36 % aller Wohnungen mit 2 Zimmern, 2.13 % der Wohnungen mit 3 Zimmern als auch 0.19 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern aktuell leer.

Neue Wohnungen

In den letzten 5 Jahren sind in Cadenazzo 138 neue Wohnungen hinzugekommen. Die Region verfügt über 8 Wohnungen mit 1 Zimmer und 46 2-Zimmer-Wohnungen. Zusätzlich wurden 52 Wohnungen mit 3 Zimmern und 23 Wohnungen mit 4 Zimmern errichtet. 6 Wohnungen haben schliesslich 5 Zimmer und 3 Wohnungen haben mindestens 6 Zimmer.

Zu vermietende Wohnungen

Durchschnittlich belaufen sich die monatlichen Mietpreise in der Region auf CHF 1250. 25% aller angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1110 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1510 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

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