154 résultats - Appartements à louer: Chiasso

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104m², CHF 1'250.–
Corso San Gottardo 54 C, 6830 Chiasso

CHIASSO - 4,5 pièces au centre-ville

CHIASSO - 4,5 pièces au centre-ville Pièces spacieuses, situation centrale et tous les services à portée de main. Où : Situé dans une position centrale et particulièrement commode, l'immobile se trouve à quelques pas de supermarchés, pharmacies, banques, magasins, bars et restaurants. La gare de Chiasso est accessible en quelques minutes à pied, avec des liaisons rapides vers Lugano, Mendrisio, Como et Milan. La zone est également bien desservie par les transports en commun et offre des écoles, des jardins d'enfants, des espaces verts et des installations sportives à proximité immédiate. L'accès à l'autoroute A2 est rapide et permet une atteinte facile de l'ensemble du canton. Quoi : Appartement de 103 m² au 4e étage, composé d'entrée, salon lumineux, cuisine séparée, trois chambres à coucher spacieuses et d'une salle de bain. Vous l'aimerez parce que : Climatisation Possibilité de parking Cave comprise Pièces spacieuses et bien distribuées, de plus en plus recherchées Situation centrale et stratégique Disponibilité : Libre à partir d'août, mais déjà visible sur rendez-vous. Loyer : CHF 1'050./mois Acompte charges : CHF 200./mois Parking : Disponible sur demande. Des personnes référencées sont recherchées. Documentation requise : Permis de séjour Pièce d'identité Trois dernières feuilles de paie Assurance responsabilité civile (RC) Extrait du registre des poursuites sans procédure de débiteurs

Durée du trajet
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  • Balcon / Terrasse
  • Animaux dom. autorisés
3.5 pièces, 63m², CHF 1'090.–
Via Pier Francesco Mola 5, 6830 Chiasso

Appartement confortable de 3,5 pièces à Chiasso – disponible immédiatement

À louer, un appartement de 3½ pièces, partiellement meublé, à Chiasso – Via Pier Francesco Mola 5 Nous proposons un appartement de 3½ pièces, partiellement meublé, au rez-de-chaussée surélevé, dans un quartier central et calme de Chiasso, proche de tous les services. L'immeuble est actuellement en rénovation et les travaux seront terminés d'ici décembre. Équipement inclus : • Chambre à coucher avec lit double, tables de nuit et armoire • Salon avec canapé, table basse et étagères • Espace repas avec table et chaises • Cuisine équipée avec four, réfrigérateur, cuisinière et hotte Emplacement et services à proximité (à pied) : • Arrêt de bus Via Soldini : environ 3 minutes • Supermarché Denner et pharmacie : environ 6 minutes • Écoles commerciales de Chiasso : environ 10 minutes • Gare de Chiasso : environ 11 minutes Détails : • Rez-de-chaussée surélevé, sans ascenseur • Cave à disposition • Buanderie commune • Stationnement : actuellement zone bleue à proximité ; à partir de janvier 2027, des places de stationnement seront disponibles derrière l'immeuble Loyer : CHF 1'090.– par mois Frais supplémentaires : CHF 180.– par mois Pour plus d'informations ou pour recevoir la vidéo de l'appartement, veuillez laisser votre numéro de téléphone ou votre adresse e-mail : vous serez contacté dès que possible. Caution : Nous acceptons SwissCaution et FirstCaution.

  • Balcon / Terrasse
  • Animaux dom. autorisés
Durée du trajet
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  • Balcon / Terrasse
  • Vue
  • Place de parc
  • +3
7 pièces, 196m², CHF 3'000.–
Via Luigi Lavizzari 11A, 6830 Chiasso

CHIASSO | Appartement lumineux de 7 pièces dans un emplacement stratégique

Appartement élégant à quelques minutes du centre-ville. Il bénéficie d'une vue ouverte, offrant des espaces lumineux et panoramiques. Valable parce que : • Situé dans une zone stratégique • À quelques minutes de l'entrée de l'autoroute et de la douane de Chiasso • Inséré dans un condominium moderne bien entretenu avec des lignes contemporaines • Finitions et matériaux de haute qualité Caractéristiques principales : • Salon spacieux avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse panoramique • Parquets et sols en marbre de haute qualité • Meubles modernes et espaces lumineux • Espace repas séparé mais intégré dans l'espace ouvert • Cuisine moderne entièrement équipée • Électroménagers intégrés et finitions de haute qualité • Design contemporain et fonctionnel • 1 chambre à coucher spacieuse et lumineuse avec grand balcon • 4 pièces • 1 salle de bain avec baignoire et cabine de douche • 1 salle de bain avec cabine de douche • Buanderie privée dans l'appartement Garage : • 2 places de parking disponibles • Accès direct et pratique au bâtiment Conditions • Loyer : CHF 3 000 • Frais accessoires : CHF 400 (sans règlement) • 2 places de parking dans le garage : CHF 200 Personne de contact : • 0795857299 Demande d'une vidéo via WhatsApp Nous sommes également disponibles le week-end et en soirée pour vous offrir une flexibilité maximale.

  • Balcon / Terrasse
  • Vue
  • Place de parc
  • +3
Durée du trajet
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4.5 pièces, 160m², CHF 1'500.–
Via Emilio Bossi 30, 6830 Chiasso

Appartement élégant et spacieux en centre-ville

À louer dans le centre de Chiasso, via Emilio Bossi 30, à proximité immédiate des écoles, des bars au rez-de-chaussée, des supermarchés, de la place de l'Indépendance, de la sortie d'autoroute et des principaux services offerts par la ville frontalière, un appartement élégant et spacieux de 160 m² au premier étage sans ascenseur.L'unité se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de bain non fenêtrée avec douche, d'un espace de vie ouvert avec climatisation et d'une cuisine professionnellement équipée, d'un balcon, d'une chambre à coucher, d'une grande salle de bain principale fenêtrée avec baignoire, d'une suite parentale avec dressing et d'une troisième chambre idéale comme bureau ou salle de jeux.Cave et buanderie au sous-sol. Chauffage au gaz avec distribution de chaleur par des radiateurs muraux modernes.VIDÉO D'AVANT-PREMIÈRE DISPONIBLE, QUI SERA ENVOYÉ PAR WHATSAPP.Les animaux ne sont pas autorisés en raison du règlement de copropriété.Loyer CHF 1'500.- + CHF 250.- frais sans décompte.Garantie de loyer de trois mois de loyer également via Swisscaution.Des places de parking avec bandes bleues pour les résidents sont disponibles dans le quartier.REMARQUE : Les informations indiquées dans cette annonce sont purement indicatives et non contractuelles.Pour plus d'informations, veuillez contacter Danilo :Bureau +41.91.966.33.55Messages et appels WhatsApp +41.76.576.43.70email : danilo@domusrealty.com

Durée du trajet
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  • Balcon / Terrasse
2.5 pièces, 55m², CHF 850.–
comacini maestri 5, 6830 Chiasso

Appartement deux pièces au centre de Chiasso, deuxième étage

À Chiasso, à 100 m de la gare et à quelques minutes du centre, à la frontière avec la douane italienne, à proximité des principaux services et des transports en commun, nous proposons un appartement de trois pièces d'environ 55 m² (situé au deuxième étage de la résidence, sans ascenseur), ainsi disposé:Hall d'entrée, salon, cuisine séparée, une salle de bain avec baignoire (pas de bidet), une chambre à coucher.Pour visionner une vidéo, envoyez un message WhatsApp comme indiqué en bas de l'annonce.L'appartement est disponible immédiatement.Le coût de l'appartement est de 850 CHF/mois + 200 CHF/mois comme acompte pour les frais.Les coûts d'électricité sont payés séparément.Le coût total de l'appartement est de 1050 CHF/mois.Un cave est inclus.Un garage pour une voiture est disponible pour 130 CHF/mois.Il est obligatoire de payer 3 mois de loyer comme caution, y compris un acompte pour les frais, par virement bancaire ou Firstcaution.Pour ceux qui ne connaissent pas Firstcaution, c'est une assurance de garantie de dépôt qui coûte environ 150/200 CHF par an et remplace la garantie de dépôt égale à 3 mois de loyer.Le contrat minimum est de 2 ans.La sous-location et Airbnb ne sont pas acceptés.Une buanderie est disponible dans l'immeuble, car il n'y a pas de place pour une machine à laver dans l'appartement.L'appartement est situé au 2e étage.L'autorisation du propriétaire est requise pour les animaux de compagnie.Veuillez envoyer un message via WhatsApp au numéro suivant pour réserver une visite (+41 79 829 88 89). Le numéro est destiné au chat WhatsApp Business. Alternativement, vous pouvez répondre à l'annonce et serez contacté par e-mail.Décharge de responsabilité:Il est rappelé que les informations indiquées ne sont pas contractuellement obligatoires (y compris les photos et les plans). Par conséquent, les locataires potentiels sont invités à toujours lire attentivement le contrat de location.La taille indiquée est une mesure approximative et non obligatoire. L'appartement est loué dans son ensemble. Le locataire peut vérifier la taille lors de la visite.Toute demande supplémentaire au propriétaire doit être indiquée dans le questionnaire sous "observations".

  • Balcon / Terrasse
Durée du trajet
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  • Ascenseur
  • Garage
2.5 pièces, 56m², CHF 1'250.–
6830 Chiasso

Appartement de 2,5 pièces de nouvelle construction exclusif avec jardin privé et double

Vivre dans un environnement moderne, élégant et techniquement avancé, immergé dans la tranquillité mais à quelques minutes de chaque service : cet appartement de 2,5 pièces à Chiasso représente la solution idéale pour ceux qui recherchent une qualité de logement, du confort et de la durabilité sans compromis.Situé au rez-de-chaussée d'une résidence raffinée de nouvelle génération, l'immobile se distingue par ses finitions soignées, ses espaces extérieurs privés et ses solutions techniques de pointe conçues pour garantir le maximum de bien-être en chaque saison.La zone jour lumineuse, embellie par un élégant parquet, s'ouvre directement sur la terrasse couverte et le joli jardin privé d'environ 12 m², créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur et offrant un espace idéal pour des moments de détente, des dîners en plein air ou pour ceux qui désirent un coin vert à vivre.La cuisine, moderne et sur mesure, est dotée d'une fonctionnelle îlot et d'électroménagers de haute qualité, s'intégrant harmonieusement dans la zone de vie.La chambre matrimoniale, accueillante et réservée, dispose d'un accès direct à une seconde terrasse privée qui confère une luminosité et une intimité supplémentaires aux pièces.La salle de bain, élégante et contemporaine, est valorisée par une raffinée douche revêtue de pierre de Vals authentique, un détail qui confère de l'exclusivité et du caractère à l'habitation.Technologie et confort aux niveaux les plus élevés* Chauffage par pompe à chaleur.* Refroidissement au sol pour un confort optimal pendant l'été.* Régulation indépendante de la température dans chaque pièce via un système tactile.* Système photovoltaïque pour les parties communes.* Préparation pour la domotique pour la gestion intelligente de l'appartement.* Préparation pour la recharge de véhicules électriques et hybrides.La propriété comprend également un cave privé avec prise électrique et point lumineux, ainsi qu'un pratique emplacement de parking couvert dans le garage.Conditions de locationLoyer mensuel : CHF 1'250.Acompte pour frais accessoires : CHF 150. / moisEmplacement de parking dans le garage : CHF 120. / moisUn appartement exclusif conçu pour ceux qui veulent vivre dans un contexte moderne, efficace et réservé, où design, technologie et qualité de construction se combinent pour offrir un style de vie supérieur.

  • Ascenseur
  • Garage

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Informations additionnelles

Données démographiques et évolution fiscale

De nos jours, 7564 habitants vivent à Chiasso, ce qui correspond à une variation de 1.67 % du nombre d'habitants par rapport à il y a 3 ans. Le montant de la 11.29 dépend de plusieurs facteurs. Tout d'abord, le revenu de la population a son importance, car un salaire plus important engendre généralement une modification des impôts. En outre, les taux d'imposition des différents types d'impôts (fédéral, cantonal, communal et personnel) influencent aussi le niveau des charges. Des facteurs additionnels peuvent résider dans la politique fiscale et la situation financière du canton ou de la commune en question. Les tâches et les prestations qui doivent être financées par les recettes fiscales peuvent également avoir une influence sur la charge fiscale, qui actuellement est de 88 %. En moyenne, les célibataires sans enfant à Chiasso paient 17.06 % d'impôts, un couple marié à la retraite 15.54 %, un couple avec 2 enfants 6.18 % et un couple sans enfant 9.88 %. De plus, le taux d'imposition s'élève à 88 %. En outre, le revenu annuel moyen est de 59'360 francs suisses et le taux de chômage de 2.18 %.

Parc de logements

Le nombre total de logements à Chiasso s'élève à 5583 logements au total. Ceux-ci se répartissent en 486 appartements d'une pièce, 1220 appartements de 2 pièces, 2051 appartements de 3 pièces et 1326 appartements de 4 pièces. Le nombre de logements disponibles est de 329 appartements de 5 pièces et 171 d'au moins 6 pièces.

Appartements vacants

À Chiasso, 7.96 % des appartements ne sont pas habités. À cet égard, 8.86 % des appartements d'une pièce, 12.65 % pour les appartements de 2 pièces, 7.73 % des habitations de 3 pièces, 5.46 % du total des appartements de 4 pièces et 3.51 % des logements de 5 pièces sont actuellement inhabités. Enfin, 2.45 % des logements de plus de 6 pièces sont également vacants. Parmi ceux-ci, 3.15 % sont des appartements d'au moins 5 pièces.

Logements nouvellement construits

Au cours des 5 dernières années, le nombre de logements construits à Chiasso a changé de 212. Sur ce total, 10 sont des appartements d'une pièce et 116 sont des deux-pièces. Avec un total de 62 appartements de 3 pièces et 17 autres de 4 pièces, la région s'est encore dotée de logements supplémentaires. Au final, il existe 6 nouveaux appartements de 5 pièces et 1 autre de minimum 6 pièces.

Location

Par mois, les loyers se situent en moyenne à 1080 CHF. Un quart de toutes les locations proposées correspond ou est inférieur à un tarif mensuel de 900 CHF. 75% des loyers mensuels moyens sont inférieurs ou égaux à 1250 francs suisses (quantile 75%).

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