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42 résultats - Appartements à louer: Minusio

1 / 13
3 piècesCHF 2'400.–
6648 Minusio

**Elegante Wohnung mit 180-Seeblick in Minusio - Zweitwohnsitz**

In una zona residenziale soleggiata e tranquilla di Minusio, a brevissima distanza dai principali servizi, proponiamo in affitto uno splendido appartamento completamente rinnovato, caratterizzato da finiture di alto standing e da una mozzafiato vista panoramica a 180 gradi sul Lago Maggiore.L'immobile si apre su un accogliente ingresso arricchito da comodi armadi a muro, che conduce a una prima camera da letto e a un bagno secondario dotato di doccia. Proseguendo si accede all'ampia e luminosa zona giorno open space, rifinita con un raffinato parquet, da cui è possibile ammirare il lago da ogni finestra. Questo ambiente include una splendida cucina di design equipaggiata con elettrodomestici di alta gamma Miele e un generoso e soleggiato balcone con una vista davvero imperdibile. La zona notte principale vanta una spaziosa camera da letto matrimoniale con bagno en suite completo di doccia, doppio lavabo e predisposizione per la colonna lavasciuga.L'appartamento offre la predisposizione per l'installazione dell'aria condizionata in ogni stanza. Completano la proprietà una comoda cantina e un ampio posto auto coperto.Gli abitanti dello stabile possono usufruire di esclusivi comfort condominiali, tra cui un meraviglioso giardino privato con piscina e una rigenerante sauna interna.Il prezzo di CHF 2'400.- è compreso di spese accessorie e non è previsto conguaglio a fine anno.Disponibile esclusivamente come **residenza secondaria**.Contratto di locazione minimo di 3 anni.Animali ammessi solo se di piccola taglia e previa autorizzazione della proprietà.*******************************************************************************************In einer sonnigen und ruhigen Wohngegend von Minusio, nur wenige Schritte von den wichtigsten Einrichtungen entfernt, bieten wir eine wunderschöne, komplett renovierte Wohnung zur Miete an, die sich durch eine hochwertige Ausstattung und einen atemberaubenden 180-Grad-Panoramablick auf den Lago Maggiore auszeichnet.Die Immobilie verfügt über einen einladenden Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken, der zu einem ersten Schlafzimmer und einem zweiten Badezimmer mit Dusche führt. Weiter geht es in den großzügigen und hellen offenen Wohnbereich mit edlem Parkettboden, von dem aus man aus jedem Fenster den See bewundern kann. Zu diesem Bereich gehören eine wunderschöne Designerküche, die mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet ist, sowie ein großzügiger, sonniger Balkon mit einem wirklich unvergleichlichen Ausblick. Der Hauptschlafbereich verfügt über ein geräumiges Doppelzimmer mit eigenem Bad, das mit einer Dusche, einem Doppelwaschbecken und einem Anschluss für eine Wasch-Trockner-Kombination ausgestattet ist.Die Wohnung verfügt über die Vorinstallation für eine Klimaanlage in jedem Raum. Ein praktischer Keller und ein großer überdachter Stellplatz runden das Angebot ab.Die Bewohner des Gebäudes kommen in den Genuss exklusiver Gemeinschaftseinrichtungen, darunter ein wunderschöner privater Garten mit Swimmingpool und eine wohltuende hauseigene Sauna.Der Preis von CHF 2'400.- beinhaltet die Nebenkosten, und es ist kein Rechnungsausgleich am Jahresende vorgesehenAusschließlich als **Zweitwohnsitz** verfügbar.Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von 3 Jahren.Haustiere sind nur in kleiner Größe und nach vorheriger Genehmigung durch den Eigentümer erlaubt.

  • Outdoor balcony with a view of the mountains and buildings.
  • Spacious living room with wooden floor, large windows, and white curtains. A couch, chairs, and a coffee table are arranged around a central rug. A side table with a lamp and a cabinet are placed near the wall. A dining table with chairs is set up in the
  • A room with wooden floors, a bed, a chair, a television, and a chandelier.
  • A bedroom with a bed, bedside table, and a bookcase filled with books and a lamp. The room has wooden floors and white walls.
  • Bathroom with green tiles, bathtub, sink, shower curtain, and cabinets.
  • Bathroom with green tiles, white toilet, sink, and bathtub. Cabinets and shelves are mounted on the wall.
  • A hallway with wooden flooring, bookshelves filled with books, a dining table with chairs, and a lamp.
  • A living room with a couch, coffee table, and a rug. There is a chair, a dining table, and a cabinet. A lamp is on the side table, and a plant is on the dining table. A remote control, a bottle, and a book are on the coffee table.
  • A hallway with wooden floors, white walls, and a white door. There is a lamp on a dresser, a mirror, and several paintings on the wall.
  • A kitchen with wooden cabinets, a white refrigerator, a sink with a faucet, and a tiled floor.
  • Small kitchen with white cabinets, a window, a stove, a microwave, a chair, a table, and a basket on the table.
  • Small kitchen with white walls, a window, a microwave, a chair, a table, and a cabinet.
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2 pièces63m²CHF 1'072.–
Via Giuseppe Motta 7, 6648 Minusio

Charmant appartement 2 pièces avec vue sur les montagnes à Minusio

Découvrez cet appartement 2 pièces confortable au 2ème étage d'un bâtiment caractéristique de 1970 dans la localité très demandée de Minusio. L'appartement de 63 m² offre une combinaison parfaite de confort de vie et d'environnement pittoresque.L'appartement convainc avec : • Salon spacieux : Espace de vie lumineux avec parquet, grandes fenêtres et rideaux blancs. Meublé avec canapé, table basse et espace à manger séparé. • Chambre à coucher privée : Refuge calme avec parquet, entièrement meublé avec lit, chaise et télévision. • Balcon avec vue : Espace extérieur privé avec une vue magnifique sur les montagnes et les bâtiments environnants. • Place de parking : Espace de parking pratique pour votre véhicule peut être loué en plus pour 80Fr./mois. Emplacement de rêve : L'appartement est situé dans un environnement calme et est pourtant très bien connecté. La gare de Minusio est à seulement 8 minutes à pied, l'arrêt de bus Minusio Piazza à seulement 2 minutes. Pour les besoins quotidiens, vous trouverez un supermarché Coop et la Farmacia Verbano à chaque 3 minutes à pied. L'école communale Minusio est à 7 minutes à pied. Particulièrement attrayant est la proximité du lac et de la ligne de chemin de fer avec une atmosphère calme simultanément. L'emplacement est ensoleillé et offre des conditions de lumière agréables à la fois en été et en hiver.Cet appartement charmant est disponible à partir du 1er juillet 2026 et est idéal pour les couples, les célibataires ou les petites familles qui veulent profiter de la vie dans l'une des plus belles régions du Tessin.

Durée du trajet
-
1 / 8
3.5 pièces75m²CHF 1'500.–
Via San Gottardo 279, 6648 Minusio

Stilvolles Airbnb-Apartment für besondere Urlaubsmomente im Tessin

Das Pellegri''s Cottage befindet sich in Minusio und bietet Unterkünfte zur Selbstverpflegung mit WLAN. Die Unterkunft bietet Bergblick und liegt 600 m von der Strandpromenade von Minusio entfernt. Kostenfreie Privatparkplätze stehen zur Verfügung und befinden sich 7 Gehminuten von der Unterkunft entfernt.Die Wohnung verfügt über eine gut ausgestattete Küche, 2 Schlafzimmer, ein modernes Bad und einen Dachgarten mit einem Tisch im Freien, einem Grillplatz und eine Terrasse von 30 m².Ausstattung:-AC-Flachbildfernseher-amerikanischer LebensmittelspenderDer Zugang erfolgt über ca. 175 Stufen.Einschließlich eines Außenparkplatzes.---------------------------------------------------------------------------------------------------------------Il vostro appartamento Airbnb per vacanze indimenticabili in TicinoSituato a Minusio, il Pellegri' s Cottage offre sistemazioni a ristorazione indipendente con connessione WiFi. La struttura vanta una vista sulla montagna e dista 600 metri dal lungolago di Minusio. Parcheggio privato gratuito disponibile e raggiungibile in 7 minuti a piedi dalla struttura.L'appartamento dispone di una cucina ben accessoriata, due camere da letto, bagno moderno e giardino panoramico con tavolo esterno, area barbeque e terrazza di 30 m2.Features:-AC-TV schermo piatto-food dispenser americanoL'accesso è ca. 175 scalini.Compreso un posto auto esterno.

Durée du trajet
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Informations additionnelles

Évolution démographique et fiscalité

Le 7321 habitants vivent à Minusio. Cela correspond à une variation de -0.26 % en 3 ans. Le montant de la 11 varie en fonction de plusieurs facteurs. D'une part, le revenu de la population a son importance, car un salaire plus important engendre généralement une modification des impôts. En outre, les taux d'imposition des différents types d'impôts (fédéral, cantonal, communal et personnel) influencent aussi le niveau des prélèvements. Des facteurs additionnels peuvent résider dans la politique fiscale et la situation financière du canton ou de la commune en question. Les tâches et les prestations qui doivent être financées par les recettes fiscales peuvent également influencer la 11, qui actuellement est de 82 %. Les taux d'imposition moyens à Minusio représentent 16.62 % pour les personnes sans enfant et non mariées, de 15.15 % pour un couple marié à la retraite, de 6.01 % pour un couple marié avec 2 enfants et de 9.61 % pour un couple sans enfant. De plus, le taux d'imposition s'élève à 82 %. En outre, le revenu annuel moyen est de 70'630 francs suisses et le taux de chômage de 1.08 %.

Parc de logements

Minusio dispose au total de 6263 logements. Ceux-ci se répartissent en 460 appartements d'une pièce, 1375 appartements de 2 pièces, 1915 appartements de 3 pièces et 1559 appartements de 4 pièces. En outre, il existe 616 appartements de 5 pièces et 338 de minimum 6 pièces.

Logements inhabités

Minusio connaît également un certain taux de vacance des logements. En effet, 1.11 % du nombre total de logements sont inoccupés. À cet effet, 1.31 % des appartements d'une pièce, 1.31 % pour les appartements de 2 pièces, 0.84 % des appartements de 3 pièces, 1.22 % du total des appartements de 4 pièces et 0.98 % des logements de 5 pièces sont actuellement vacants. Enfin, 1.19 % des logements de plus de 6 pièces sont également libres. Parmi ceux-ci, 1.05 % sont des appartements d'au moins 5 pièces.

Logements nouvellement construits

À Minusio, 255 nouveaux logements ont pu être construits au cours des 5 dernières années. Le total d'appartements de 2 pièces qui ont été construits s'élève à 65. En outre, 86 appartements de 3 pièces et 80 de 4 pièces ont été créés. Le nombre de logements offerts représente 20 de 5 pièces et 4 autres de 6 pièces minimum.

Location

Le loyer moyen d'un appartement dans la localité est de 1400 CHF. Un quart des offres de location correspondent ou sont en dessous en dessous du loyer mensuel de 1150 CHF (quantile 25%). 75% des loyers mensuels moyens sont inférieurs à 1676 francs suisses (quantile 75%) ou correspondent exactement à cette valeur.

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