Solduno
Solduno
Duplex 3 piècesAscenseurBalcon / TerrasseAnimaux de compagnie autorisés

7 résultats - Appartements à louer: Solduno

1 / 15
4.5 pièces, 155m², CHF 2'650.–
Via Alberto Franzoni 69, 6600 Sanlduno

Bel appartement 4.5 pièces avec vue sur les montagnes à Solduno

Découvrez cet appartement magnifique de 4,5 pièces situé au 4e étage d'un bâtiment moderne blanc avec ascenseur à Solduno. Avec ses 155 m² d'espace habitable et une superficie totale de 165 m², cette propriété offre confort et fonctionnalité dans un emplacement calme et ensoleillé.L'appartement comprend: • Espaces de vie spacieux: Pièces lumineuses avec parquets en bois fraîchement laccés, murs blancs et grandes fenêtres qui offrent une vue imprenable sur les montagnes, grands placards murals • Cuisine moderne: Entièrement équipée avec des meubles blancs, des plans de travail en marbre, un évier double, un lave-vaisselle et une machine à laver intégrés • Deux salles de bain: L'une entièrement rénovée, l'autre partiellement et élégamment rénovée avec des finitions de haute qualité • Balcon privé: Pour profiter de la vue panoramique et de l'air frais de montagne • Garage et parking: Un emplacement de parking dans le garage et un emplacement de parking extérieur sont inclus dans le prix Emplacement stratégique: L'appartement bénéficie d'un emplacement excellent avec la gare de Solduno à seulement 3 minutes à pied, l'arrêt de bus Solduno Gare à 1 minute et tous les services essentiels à proximité. La pharmacie Solduno est à 1 minute à pied, le supermarché Coop à 5 minutes et la maternelle à 6 minutes, ce qui rend cette propriété idéale pour les familles.Le bâtiment moderne avec une façade blanche et noire, équipé d'un ascenseur et entouré d'une zone verte avec des arbres à l'entrée, garantit un environnement calme et silencieux tant le jour que la nuit. La propriété est particulièrement ensoleillée et adaptée aux enfants, offrant l'équilibre parfait entre confort urbain et sérénité montagnarde.Disponible immédiatement, cet appartement représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent un foyer spacieux et moderne dans l'un des quartiers les plus prisés du Tessin.

Durée du trajet
-
1 / 7
2.5 pièces, 45m², CHF 1'550.–
Via Vallemaggia 53, 6600 Solduno

Appartement de vacances dans un immeuble neuf

Appartement de vacances dans un immeuble neuf (achèvement 2025) Locarno/Solduno – Nous proposons un appartement de vacances dans un immeuble neuf (achèvement 2025).La propriété ensoleillée convainc par son emplacement idéal, bien connecté, et permet l'accès à toutes les commodités en quelques minutes seulement. Par exemple, le supermarché Lidl (5 minutes), les arrêts de bus en direction de Locarno et Ascona (5 minutes), ainsi que le centre-ville de Locarno et la charmante vieille ville (10-15 minutes) sont facilement accessibles à pied.L'appartement est divisé comme suit : hall d'entrée avec placard intégré pratique, une cuisine moderne, bien équipée, ouverte, un coin salon confortable avec accès direct à la terrasse principale d'environ 15 m², chambre à coucher avec accès au deuxième balcon de 11 m², salle de bain avec fenêtre et douche, ainsi qu'un local buanderie séparé avec préparation pour lave-linge et sèche-linge (disponible sur demande).Système de chauffage et de climatisation moderne, pratique, télécommandé.L'offre est complétée par un compartiment en sous-sol avec connexion électrique et un espace de parking dans le garage souterrain (prise E disponible) au sous-sol (-1), qui peut être facilement atteint par ascenseur.Loyer : CHF 1’400,00Frais supplémentaires : CHF 150,00Place de parking souterrain : CHF 120,00

Durée du trajet
-
1 / 8
2.5 pièces, 63m², CHF 1'410.–
Via F. Bianchetti 1, 6600 Locarno
1 / 10
3.5 pièces, 90m², CHF 2'300.–
Via Lavizzari 14, 6600 Locarno
1 / 5
1 pièce, 26m², CHF 980.–
Via Rinaldo Simen, 6600 Muralto
4 pièces, 65m², CHF 900.–
Via varenna 85 a Solduno, 6600 Solduno
1 / 5
1 pièce, CHF 1'100.–
Via Balestra locarno, 6600 Locarno

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Informations additionnelles

Évolution démographique et fiscalité

La région de Locarno a enregistré une évolution démographique de 1.86 % sur une période de 3 ans. Le nombre actuel d'habitants est de 16'374. Le montant de la 11.39 varie en fonction de plusieurs facteurs. Tout d'abord, le revenu de la population a son importance, car un salaire plus élevé implique généralement une augmentation des impôts. Par ailleurs, les 90 des différents types d'impôts (fédéral, cantonal, communal et personnel) influencent aussi le niveau des redevances. Des facteurs supplémentaires peuvent résider dans la politique fiscale et la situation financière du canton ou de la commune en question. Les tâches et les prestations qui doivent être financées par les recettes fiscales peuvent également avoir une influence sur la 11.39, qui actuellement est de 90 %. Le 17.21 pour les célibataires sans enfant à Locarno est de 90 %, pour un couple marié retraité de 15.68 %, pour un couple avec 2 enfants de 6.23 % et pour un couple sans enfant de 9.96 %. De plus, le 90 de la région se monte à 90 %. En moyenne, les Suisses gagnent 59'870 CHF par an et le taux de chômage est de 1.68 %.

Parc de logements

Locarno dispose au total de 12'298 logements. Le nombre de logements s'élève à 1102 appartements d'une pièce, 2908 appartements de 2 pièces, 4331 appartements de 3 pièces et 2904 appartements de 4 pièces. En outre, on compte 665 appartements de 5 pièces et 388 appartements de 6 chambres au minimum.

Logements vacants

À Locarno, 1.84 % des logements sont vides. À cet égard, 2.58 % des appartements d'une pièce, 2.03 % pour les appartements de 2 pièces, 1.72 % des appartements de 3 pièces, 1.7 % du total des appartements de 4 pièces et 1.42 % des appartements de 5 pièces sont actuellement inhabités.

Logements nouvellement construits

Locarno a acquis 876 nouveaux logements au cours des 5 années précédentes. Sur ce total, 44 sont des appartements d'une pièce et 444 sont des deux-pièces. Le nombre de logements de taille moyenne s'élève par ailleurs à 263 appartements de 3 pièces et 107 de 4 pièces. 17 appartements de 5 pièces et 1 autres de 6 pièces ou plus ont également été construits.

Location

Les locations sont offertes dans la région à un tarif mensuel moyen de 1380 francs suisses. Les loyers les moins coûteux sont d'un quart ou ne sont pas supérieurs à 1137 CHF par mois (quantile des 25%). 75% des loyers se situent finalement à 1625 francs suisses ou moins.

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