11 résultats - Appartements à louer: Solduno

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2.5 pièces, 45m², CHF 1'550.–
Via Vallemaggia 53, 6600 Solduno

Appartement de vacances dans un immeuble neuf

Appartement de vacances dans un immeuble neuf (achèvement 2025) Locarno/Solduno – Nous proposons un appartement de vacances dans un immeuble neuf (achèvement 2025).La propriété ensoleillée convainc par son emplacement idéal, bien connecté, et permet l'accès à toutes les commodités en quelques minutes seulement. Par exemple, le supermarché Lidl (5 minutes), les arrêts de bus en direction de Locarno et Ascona (5 minutes), ainsi que le centre-ville de Locarno et la charmante vieille ville (10-15 minutes) sont facilement accessibles à pied.L'appartement est divisé comme suit : hall d'entrée avec placard intégré pratique, une cuisine moderne, bien équipée, ouverte, un coin salon confortable avec accès direct à la terrasse principale d'environ 15 m², chambre à coucher avec accès au deuxième balcon de 11 m², salle de bain avec fenêtre et douche, ainsi qu'un local buanderie séparé avec préparation pour lave-linge et sèche-linge (disponible sur demande).Système de chauffage et de climatisation moderne, pratique, télécommandé.L'offre est complétée par un compartiment en sous-sol avec connexion électrique et un espace de parking dans le garage souterrain (prise E disponible) au sous-sol (-1), qui peut être facilement atteint par ascenseur.Loyer : CHF 1’400,00Frais supplémentaires : CHF 150,00Place de parking souterrain : CHF 120,00

Durée du trajet
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3.5 pièces, 70m², CHF 1'550.–
Via Varesi 50, 6600 Locarno

Appartement fonctionnel de 3,5 pièces avec balcon

Découvrez cet appartement élégant avec 3,5 pièces, situé au premier étage d'un bâtiment moderne dans la Via Varesi 50, au cœur de Locarno. Disponible à partir du 1er janvier 2027, cet appartement offre une excellente combinaison de confort, de style et de praticité.L'appartement présente les caractéristiques suivantes : • Cuisine ouverte : Équipée de meubles blancs, de plans de travail en granit et de grandes fenêtres qui donnent directement sur le balcon. • Balcon couvert : Avec des carrelages blancs, il offre une vue panoramique sur les montagnes. • Pièces lumineuses : Chambres spacieuses avec des murs blancs, des sols en carrelage et des fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. • Installations sanitaires doubles : L'une avec une douche et une possibilité de connexion pour une machine à laver (non incluse), l'autre avec une baignoire. • Pièces soigneusement conçues et fonctionnelles avec des finitions de haute qualité dans tout l'appartement. • Appartement en sous-sol privé au rez-de-chaussée inférieur (-1). Place de parking unique dans le garage souterrain CHF 120.-Emplacement et environnement : L'appartement est situé dans un quartier calme et ensoleillé, à la fois en été et en hiver. L'arrêt de bus est directement en face de l'immeuble, et à quelques minutes à pied, vous pouvez rejoindre le centre de Locarno et les principaux services.Les photos font référence à un appartement similaire, mais à un autre étage du bâtiment.

Durée du trajet
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3.5 pièces, 80m², CHF 1'350.–
Sentiero Alle Traverse 10, 6600 Solduno

Appartement lumineux 3.5 pièces dans un quartier calme

Appartement lumineux 3.5 pièces dans un quartier calme Dans le quartier calme de Solduno, nous louons un appartement lumineux 3.5 pièces au rez-de-chaussée surélevé – idéal pour tous ceux qui veulent vivre dans un quartier résidentiel vert et profiter en même temps de la proximité avec toutes les infrastructures importantes. La propriété est à seulement quelques minutes à pied des transports en commun, des écoles, des commerces, des pharmacies et des restaurants.L'appartement dispose d'une surface habitable d'environ 80 m² et impressionne par son aménagement généreux et bien pensé. Le salon et la salle à manger lumineux avec cuisine ouverte créent une atmosphère de vie agréable, tandis que les deux chambres offrent beaucoup d'espace et de confort. L'offre de pièces est complétée par une salle de bain avec douche ainsi que par une buanderie/cave avec accès direct à l'appartement, qui peut être utilisée de manière polyvalente. Un petit jardin privé, une belle vue sur les montagnes environnantes ainsi que l'ensoleillement complet font de cette offre un choix attractif.L'appartement est équipé d'un chauffage par le sol, d'un lave-vaisselle, d'une machine à laver et d'une cave, ce qui le rend également adapté aux familles.Loyer mensuel : CHF 1'150.–Frais supplémentaires : CHF 200.–Pour obtenir de plus amples informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 091 752 25 67. Si cette propriété ne correspond pas à vos attentes, vous pouvez trouver d'autres biens immobiliers résidentiels et commerciaux sur notre site web www.domusdea.ch.Avertissement : Certaines images de la brochure ont été optimisées ou modifiées à l'aide de l'intelligence artificielle. Ces ajustements servent exclusivement à l'illustration et à une meilleure présentation des pièces.

Durée du trajet
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Informations additionnelles

Évolution démographique et fiscalité

La région de Locarno a enregistré une évolution démographique de 1.86 % sur une période de 3 ans. Le nombre actuel d'habitants est de 16'374. Le montant de la 11.39 varie en fonction de plusieurs facteurs. Tout d'abord, le revenu de la population a son importance, car un salaire plus élevé implique généralement une augmentation des impôts. Par ailleurs, les 90 des différents types d'impôts (fédéral, cantonal, communal et personnel) influencent aussi le niveau des redevances. Des facteurs supplémentaires peuvent résider dans la politique fiscale et la situation financière du canton ou de la commune en question. Les tâches et les prestations qui doivent être financées par les recettes fiscales peuvent également avoir une influence sur la 11.39, qui actuellement est de 90 %. Le 17.21 pour les célibataires sans enfant à Locarno est de 90 %, pour un couple marié retraité de 15.68 %, pour un couple avec 2 enfants de 6.23 % et pour un couple sans enfant de 9.96 %. De plus, le 90 de la région se monte à 90 %. En moyenne, les Suisses gagnent 59'870 CHF par an et le taux de chômage est de 1.68 %.

Parc de logements

Locarno dispose au total de 12'298 logements. Le nombre de logements s'élève à 1102 appartements d'une pièce, 2908 appartements de 2 pièces, 4331 appartements de 3 pièces et 2904 appartements de 4 pièces. En outre, on compte 665 appartements de 5 pièces et 388 appartements de 6 chambres au minimum.

Logements vacants

À Locarno, 1.84 % des logements sont vides. À cet égard, 2.58 % des appartements d'une pièce, 2.03 % pour les appartements de 2 pièces, 1.72 % des appartements de 3 pièces, 1.7 % du total des appartements de 4 pièces et 1.42 % des appartements de 5 pièces sont actuellement inhabités.

Logements nouvellement construits

Locarno a acquis 876 nouveaux logements au cours des 5 années précédentes. Sur ce total, 44 sont des appartements d'une pièce et 444 sont des deux-pièces. Le nombre de logements de taille moyenne s'élève par ailleurs à 263 appartements de 3 pièces et 107 de 4 pièces. 17 appartements de 5 pièces et 1 autres de 6 pièces ou plus ont également été construits.

Location

Les locations sont offertes dans la région à un tarif mensuel moyen de 1380 francs suisses. Les loyers les moins coûteux sont d'un quart ou ne sont pas supérieurs à 1137 CHF par mois (quantile des 25%). 75% des loyers se situent finalement à 1625 francs suisses ou moins.

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