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14 résultats - Appartements à louer: Tenero

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5.5 pièces116m²CHF 2'840.–
Via San Nicolao 38, 6598 Tenero-Contra

RESIDENZA HEDERA - PREMIÈRE LOCATION D'APPARTEMENTS MODERNES À TENERO-CONTRA

PROMOTION DE PRINTEMPS - 3 MOIS DE LOYER NET GRATUIT!AVEC UNE DURÉE DE CONTRAT DE 18 MOIS ET SIGNATURE DU CONTRAT DE LOCATION D'UN APPARTMENT AU PLUS TARD LE 31.05.2026. Bienvenue à la Residenza Hedera, votre nouveau domicile, situé dans un contexte raffiné et élégant. Vous avez la possibilité de vous installer à la Residenza Hedera immédiatement ou sur rendez-vous, un nouveau complexe résidentiel élégant et de haute qualité avec 57 beaux appartements. Les bâtiments offrent des appartements de 1,5 à 5,5 pièces, caractérisés par un design moderne et une division étudiée des espaces internes. Une particularité : certains appartements offrent une vue fantastique sur le Lac Majeur, combinant ainsi l'élégance résidentielle avec un scénario à couper le souffle. Tous les appartements disposent d'une cuisine moderne avec des finitions très soignées, d'un chauffage au sol à faible consommation d'énergie et de systèmes électriques intelligents pour un confort de vie optimal. Vous trouverez également une salle commune, des places de parking confortables dans le garage (certaines déjà préparées pour la mobilité électrique) et un local de stockage couvert pour les vélos.Les façades des bâtiments sont embellies de jardinières, de plantes ornementales et d'un système d'irrigation automatique. Un espace extérieur, vert et très bien entretenu, crée un environnement confortable et relaxant. La proximité des commerces, des écoles, des cabinets médicaux, des bus et de la gare de Tenero crée les conditions pour une vie de flexibilité et de qualité. Visitez le site web de notre projet https://www.hedera-tenero.ch/. Ici, vous pouvez consulter les plans des appartements, leur position et également vous faire une idée des loyers demandés. L'inscription se fait exclusivement en ligne, directement sur le site web. Les candidatures soumises seront examinées. Vous recevrez une réponse dans les plus brefs délais. Nous nous réjouissons de votre visite!

Durée du trajet
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Informations additionnelles

Données démographiques et évolution de la fiscalité

La population totale de Tenero-Contra est de 3397 habitants. Au cours des 3 dernières années, il y a eu une évolution de la population de 6.12 %. La charge fiscale de la région est actuellement de 11.71 %. Celle-ci dépend de différents facteurs, tels que la politique fiscale de la région ou les revenus des habitants respectifs. Les barèmes moyens d'imposition à Tenero-Contra sont les suivants: 17.56 % pour les personnes sans enfant et non mariées, 16.1 % pour un couple marié à la retraite, 6.47 % pour un couple marié avec 2 enfants et 10.26 % pour un couple sans enfant. En outre, le taux d'imposition de la région comprend 93 %. En outre, le revenu annuel moyen est de 61’135 francs suisses et le taux de chômage de 1.35 %.

Parc immobilier

Un total de 2160 logements sont proposés à Tenero-Contra. Le nombre de logements s'élève à 61 appartements d'une pièce, 477 appartements de 2 pièces, 663 appartements de 3 pièces et 739 appartements de 4 pièces. S'y ajoutent 164 appartements de 5 pièces et 56 de 6 pièces, voire plus.

Logements inutilisés

Considérant le taux de vacance de logements, celui-ci s'élève à 1.45 % à Tenero-Contra. À cet égard, 5 % des appartements d'une pièce, 1.06 % pour les appartements de 2 pièces, 1.07 % des habitations de 3 pièces, 1.78 % du total des appartements de 4 pièces et 1.85 % des appartements de 5 pièces sont actuellement vides. En outre, les six-pièces ont un taux de vacance de 0 %.

Constructions nouvelles

Le nombre de nouvelles habitations à Tenero-Contra s'élève à 83. Celles-ci ont été construites au cours des 5 dernières années. Le nombre d'appartements d'une pièce est de 0 et celui de deux pièces 36. 39 appartements de 3 pièces et 5 autres de 4 pièces sont également venus s'ajouter à l'offre immobilière. En définitive, le nombre de logements nouvellement construits comprend également 1 appartement de 6 pièces ou plus et 2 appartements de 5 pièces.

Appartements à louer

En moyenne, les loyers mensuels dans la région tournent autour de 1480 CHF. Environ un quart de toutes les locations proposées se révèle plus avantageux ou s'élève à 1212 CHF par mois. Le quantile 75% se situe au-delà, à 1722 francs suisses ou en dessous.

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