Wohnungen zum Kaufen in Crésuz: 4 Treffer

Crésuz - Appartement neuf haut de gamme 5,5 pièces, vue panoramique

Imaginez-vous vous réveiller chaque matin face aux Préalpes fribourgeoises et au lac de Montsalvens. À 909 mètres d'altitude, au coeur de la Vallée de la Jogne, ce magnifique appartement neuf bénéficie d'une orientation sud-ouest et d'une vue spectaculaire sur un environnement naturel d'exception.À seulement 15 minutes de Bulle, Crésuz offre un cadre de vie privilégié, alliant sérénité alpine, panorama exceptionnel et accessibilité. Une adresse rare en Gruyère fribourgeoise.Dernier lot disponible - livraison printemps 2028Lot 2 - Appartement 5,5 pièces150 m² habitables | Terrasse de 88 m² | Jardin privatif de 44 m²Conçu avec des prestations de qualité, l'appartement bénéficie notamment d'une certification énergétique CECB B, d'une isolation périphérique avec bardage bois, de fenêtres PVC-aluminium à triple vitrage et d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau avec distribution au sol. Le système de freecooling assure un confort optimal en été, tandis que des panneaux photovoltaïques en toiture contribuent à une consommation énergétique maîtrisée.Des budgets généreux pour les finitions permettent de personnaliser les espaces selon vos envies.Garages disponibles au prix de CHF 35'000.- l'unité.Un appartement neuf rare, offrant de généreux volumes, des espaces extérieurs remarquables et surtout une vue exceptionnelle sur les Préalpes et le lac de Montsalvens. Stellen Sie sich vor, Sie wachen jeden Morgen mit Blick auf die Freiburger Voralpen und den Montsalvens-See auf. Auf 909 Metern Höhe, im Herzen des Jogne-Tals, besticht diese wunderschöne Neubauwohnung durch ihre Südwestausrichtung und einen spektakulären Blick auf eine außergewöhnliche Naturlandschaft.Nur 15 Minuten von Bulle entfernt bietet Crésuz ein privilegiertes Wohnumfeld, das alpine Ruhe, ein außergewöhnliches Panorama und gute Erreichbarkeit vereint. Eine seltene Adresse im Freiburger Greyerzerland.Letzte verfügbare Einheit - Fertigstellung im Frühjahr 2028Einheit 2 - 5,5-Zimmer-Wohnung150 m² Wohnfläche | 88 m² große Terrasse | 44 m² großer PrivatgartenDie mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen konzipierte Wohnung verfügt insbesondere über eine CECB-Energiezertifizierung der Klasse B, eine Außenwanddämmung mit Holzverkleidung, dreifach verglaste PVC-Aluminium-Fenster sowie eine Luft/Wasser-Wärmepumpenheizung mit Fußbodenheizung. Das Freecooling-System sorgt im Sommer für optimalen Komfort, während Photovoltaikmodule auf dem Dach zu einem kontrollierten Energieverbrauch beitragen.Großzügige Budgets für die Innenausstattung ermöglichen es Ihnen, die Räume ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.Garagen sind zum Preis von CHF 35'000.- pro Stück erhältlich.Eine seltene Neubauwohnung, die großzügige Raumaufteilung, bemerkenswerte Außenbereiche und vor allem einen außergewöhnlichen Blick auf die Voralpen und den Montsalvens-See bietet. Imagine waking up every morning to a view of the Fribourg Pre-Alps and Lake Montsalvens. At an elevation of 909 meters, in the heart of the Jogne Valley, this magnificent new apartment enjoys a southwest-facing orientation and spectacular views of an exceptional natural setting.Just 15 minutes from Bulle, Crésuz offers a privileged living environment, combining alpine serenity, exceptional panoramic views, and easy access. A rare find in the Fribourg region of Gruyère.Last unit available - completion spring 2028Unit 2 - 5.5-room apartment150 m² of living space | 88 m² terrace | 44 m² private gardenDesigned with high-quality features, the apartment boasts a CECB B energy certification, exterior insulation with wood siding, triple-glazed PVC-aluminum windows, and an air-to-water heat pump heating system with underfloor distribution. The free-cooling system ensures optimal comfort in the summer, while rooftop solar panels help keep energy consumption under control.Generous budgets for finishes allow you to customize the spaces to your liking.Garages are available for CHF...

Ein außergewöhnliches Dachgeschoß im Herzen von Bulle

Ein außergewöhnliches Dachgeschoß im Herzen von Bulle - Raum, Eleganz und PanoramaEntdecken Sie einen seltenen Lebensraum, wo großzügige Räume, Helligkeit und hochwertige Ausstattung zusammenkommen, um einen privilegierten Lebensraum zu bieten, nur wenige Schritte von den Annehmlichkeiten von Bulle entfernt.Das somptuöse Dachgeschoß mit 7 Räumen und etwa 262 m² Wohnfläche befindet sich im 4. und letzten Stock eines 2007 erbauten Wohnhauses und begeistert sofort mit seinen bemerkenswerten Proportionen, seiner harmonischen Aufteilung und seinen großen Fenstern zum Äußeren.Sobald man das Apartment betritt, beeindrucken die Räume durch ihre Großzügigkeit. Das große Wohnzimmer, das von natürlichen Licht durchflutet wird, bietet eine Atmosphäre, die sowohl elegant als auch gemütlich ist. Die offenen Wohnbereiche ermöglichen es, sich wunderbare Momente der Geselligkeit vorzustellen, während sie gleichzeitig ein angenehmes Gefühl von Freiheit und Komfort bewahren.Die offene, geräumige und voll ausgestattete Küche ist ein wahrer Raum für das Teilen. Mit einer Insel und zahlreichen Geräten integriert sie sich harmonisch in die Empfangsräume und erfüllt die Erwartungen einer Kundschaft, die sowohl den täglichen Komfort als auch die Kunst des Empfangs schätzt.Der Schlafbereich besteht aus fünf Zimmern und bietet vielfältige Möglichkeiten für die Einrichtung für eine Familie, die Unterbringung von Gästen oder die Schaffung eines privaten Büros. Drei Sanitärbereiche, vier Toiletten und zahlreiche eingebaute Stauräume vervollständigen die Ausstattung dieses Apartments, das für ein komfortables tägliches Leben konzipiert ist.Eine spektakuläre Terrasse und eine lichtdurchflutete VerandaDas eigentliche Highlight dieser Immobilie ist die etwa 85 m² große Terrasse, die die Innenräume verlängert und einlädt, die schönen Tage voll auszukosten. Ihre Südwestausrichtung gewährleistet optimale Sonneneinstrahlung und ermöglicht es, die wunderschönen Aussichten auf die Stadt, die umliegende Landschaft und die Berge der Gruyère zu bewundern.Dieser großzügige Außenbereich bietet einen idealen Rahmen, um verschiedene Ruhebereiche zu schaffen, nahe Verwandte zu empfangen oder einfach die Stille und die unverbauten Aussichten zu genießen.Eine Veranda/Wintergarten von etwa 38 m² bereichert diese Wohn Erfahrung. Durch ihre großen Glasflächen schafft sie eine lichtdurchflutete Verbindung zwischen Innen und Außen und bietet einen zusätzlichen, besonders angenehmen Raum in jeder Jahreszeit.Eine privilegierte Lage in BulleDiese Immobilie, die sich in der Rue du Stade befindet, profitiert von einer besonders gesuchten Lage, die die Nähe zu städtischen Einrichtungen und Lebensqualität verbindet.Geschäfte, Restaurants, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Sportanlagen sind in unmittelbarer Nähe, was den Alltag erheblich erleichtert.Der Bahnhof von Bulle ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, während die Autobahn etwa fünf Minuten entfernt ist, was es ermöglicht, die wichtigsten Verkehrsachsen der Region leicht zu erreichen.Diese Lage ist ein echter Vorteil für Personen, die den Dynamismus von Bulle genießen möchten, während sie gleichzeitig ein angenehmes Wohnumfeld genießen.Ausstattung, die für Ihren Komfort sorgtDas Apartment verfügt über eine Fußbodenheizung, die von einem Fernheiznetz gespeist wird, einen Aufzug, eine private Waschküche und zahlreiche Stauräume.Renovierungen, die 2026 durchgeführt wurden, vervollständigen die Qualitäten dieser Immobilie, die sofort verfügbar ist.Für das Parken stehen zwei geschlossene Garagen und zwei Außenparkplätze zur Verfügung, die zum Verkaufspreis hinzukommen.Eine seltene Gelegenheit auf dem bulloischem MarktDurch seine außergewöhnlichen Dimensionen, seine fünf Zimmer, seine spektakuläre Terrasse, seine Veranda und seine privilegierte Lage stellt dieses Dachgeschoß eine seltene Gelegenheit auf dem bulloischem Immobilienmarkt dar.Mehr als nur eine Wohnung, bietet diese Immobilie ein wahres...

Wohnen mit Charme - 4-Zimmer Wohnung mit Balkon und Galerie

Ich darf mich vorstellen: eine gepflegte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung an zentraler Lage in Bulle. Sie finden mich in der 3. Etage eines Gebäudes ohne Lift. Mit meinen hellen Räumen, gemütlichen Dachschrägen und einer zusätzlichen Galerie biete ich Ihnen ein Zuhause mit besonderem Charakter.Aktuell bin ich vermietet und eigne mich damit sowohl für Interessenten mit Blick auf eine zukünftige Eigennutzung als auch für Käufer, die eine bereits vermietete Immobilie suchen.Bereits mein Eingangsbereich empfängt Sie mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in meine angenehm aufgeteilten Wohnräume, die Raum für gemeinsame Stunden und persönliche Rückzugsmöglichkeiten schaffen.Mein RaumangebotMein grosszügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer bildet meinen Mittelpunkt. Hier können Sie sich gemütlich einrichten, Gäste empfangen und den Alltag hinter sich lassen. Durch den direkten Zugang zu meinem Balkon erweitert sich mein Wohnbereich nach draussen.Meine Küche mit Essbereich ist vom Wohnzimmer abgetrennt und bietet ebenfalls viel Platz. Dank meiner gut ausgestatteten Küche und ausreichend Raum für einen Esstisch finden das tägliche Kochen und gemeinsame Mahlzeiten hier ihren eigenen Bereich.Meine drei gemütlichen Schlafzimmer erhalten durch die Dachschrägen eine besonders heimelige Atmosphäre. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder persönlicher Arbeitsbereich , Sie entscheiden, wie Sie meine Räume nutzen möchten.Vom Wohnzimmer führt eine Treppe hinauf zu meiner zusätzlichen Galerie unter dem Dach. Sie ergänzt mein Raumangebot beispielsweise als Stauraum oder gemütliche Rückzugsecke. Bitte beachten Sie dabei meine eingeschränkte Raumhöhe: Die maximale Höhe beträgt in der Mitte beim First rund 1.60 m und nimmt zu den Seiten durch die Dachschrägen ab. Meine Galerie ist daher kein vollwertiger Wohnraum, bietet aber eine praktische Zusatzfläche.Mein Zustand und meine ErneuerungenIch präsentiere mich gepflegt und in einem guten Zustand. Im Jahr 2020 wurden meine Wasser- und Elektroinstallationen erneuert. Ebenfalls erneuert wurde meine Bodenheizung, welche über Warmwasser und Strom betrieben wird.Das Gebäude verfügt über einen Fernwärmeanschluss. Da ich als Wohnung nachträglich erstellt wurde, bin ich derzeit jedoch nicht an die Fernwärme angeschlossen. Ein nachträglicher Anschluss ist grundsätzlich möglich, wäre jedoch mit entsprechenden Mehrkosten verbunden.Im Jahr 2022 erfolgten nach einem Unwetter Arbeiten an meinem Dach, welche die Ziegel und Dachfenster betrafen.Meine praktischen ErgänzungenZu mir gehört ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoss sowie eine private Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung. Für Ihr Fahrzeug steht ein Carportparkplatz bereit, der bereits in meinem Verkaufspreis enthalten ist.Meine Highlights auf einen Blick • Ich biete Ihnen eine gepflegte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung an zentraler Lage in Bulle. • Ich befinde mich in der 3. Etage, erreichbar über das Treppenhaus. • Mein grosszügiges, helles Wohnzimmer verfügt über einen direkten Balkonzugang. • Meine separate Küche mit Essbereich bietet ausreichend Platz. • Meine drei Schlafzimmer überzeugen mit einer gemütlichen Atmosphäre unter den Dachschrägen. • Meine zusätzliche Galerie ist über eine interne Treppe erreichbar und bietet eine maximale Firsthöhe von ca. 1.60 m. • Meine Wasser- und Elektroinstallationen wurden 2020 erneuert. • Ich verfüge über eine erneuerte Bodenheizung. • Mein Dach wurde 2022 nach einem Unwetter instand gesetzt. • Ich verfüge über ein eigenes Kellerabteil und Zugang zur allgemeinen Waschküche. • Mein Carportparkplatz ist im Verkaufspreis inbegriffen. Überzeugen Sie sich selbst und lernen Sie mich bei einer persönlichen Besichtigung kennen. Das Team der PASSIO Immobilien AG freut sich darauf, Ihnen mein...

3,5 Zimmer in 5 Minuten von Bulle - Bau im Gange

Entdecken Sie diese Residenz mit 9 Apartments in PPE , ideal gelegen in Vuadens , in einer angenehmen Umgebung zwischen Natur und unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten. Das Gebäude besteht aus modernen und funktionalen Apartments, von 2,5 bis 3,5 Zimmern , die darauf ausgerichtet sind, Komfort, Helligkeit und Lebensqualität zu bieten. Jede Wohnung profitiert von einer sorgfältigen Konzeption, mit gut gestalteten Räumen und hochwertigen Ausführungen. -- > Baugenehmigung erteilt - Bau im Gange Aufteilung der 3,5-Zimmer-Wohnung: Los 101 • 95 m² PPE-Fläche • Eingangshalle mit integrierten Schränken • Offene, voll ausgestattete Küche, die auf einen großen, hellen Wohnbereich von 43 m² führt • Großer Balkon von 19 m², der einen privilegierten Außenbereich mit Blick auf den Moléson bietet • Zwei komfortable Schlafzimmer von 15 m² und 13m² • Dusche mit Anschlüssen für eine Waschmaschine • Keller von 7m² Die Vorteile des Gebäudes • Erdwärmepumpe • Free-Cooling-Kühlung • Photovoltaikpanele • Hochwertige Ausführungen • Fahrradraum • Unterirdische Garage 3,5 Zimmer verfügbar: • 001: Erdgeschoss, 93m², Terrasse von 17m² und Garten von 132m²: CHF 680'000.- • 003: Erdgeschoss, 92m², Terrasse von 17m² und Garten von 162m²: CHF 695'000.- • 101: 1. Stock, 93m², Balkon von 19m²: CHF 645'000.- • 103: 1. Stock, 93m², Balkon von 19m²: CHF 655'000.- • 201: 2. Stock, 93m², Balkon von 19m²: CHF 650'000.- • 203: 2. Stock, 93m², Balkon von 19m²: CHF 655'000.- 2,5 Zimmer: • 002: Erdgeschoss, 59m², Terrasse von 25m² und Garten: Reserviert • 102: 1. Stock, 59m², Balkon von 25m²: Reserviert • 202: 2. Stock, 60m², Balkon von 25m²: Reserviert Egal, ob Sie hier leben oder investieren möchten, stellt dieses Projekt eine seltene Gelegenheit in einer ruhigen und gesuchten Umgebung in unmittelbarer Nähe von Bulle dar. Interessiert? Kontaktieren Sie uns, um einen Termin zu vereinbaren! Charlotte Lalancette 026 652 81 63 c.lalancette@rubik-immo.ch

4,5 Zimmer neu und ruhig, mit Blick auf die Gruérien-Landschaft

Zwei Balkone, um die Aussicht auf die Berge zu genießen, ein von Licht durchfluteter Wohnbereich und die Ruhe einer Wohngegend. Im 2. Stock von La Toua bietet diese 4,5-Zimmer-Wohnung Platz, um Gäste zu empfangen, Mahlzeiten im Freien zu genießen oder einfach die Landschaft zu genießen.Die Wohnung auf einen Blick • 108,8 m² bewohnbare Fläche, mit einem durchgehenden Wohnbereich und einer offenen Küche von 46,1 m². • Zwei Balkone von 9,1 und 11,6 m², also 20,7 m² Außenfläche auf beiden Seiten des Wohnbereichs. • Drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigener Dusche. • Ein zweites Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC und ein privater Keller. Ruhe im Alltag, Einkaufsmöglichkeiten zu FußIn der Impasse des Érables 11 hat La Toua nur vier Wohnungen. Hier genießt man eine ruhige Wohngegend, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schule und öffentlichen Verkehrsmitteln, die zu Fuß erreichbar sind. Die Residenz verfügt über einen Aufzug, Dreifachverglasung, Fußbodenheizung, die an das Fernheizungsnetz angeschlossen ist, und Photovoltaikpanele.CHF 930’000.– für die Wohnung, plus CHF 35’000.– für einen Untergrundparkplatz, also CHF 965’000.– insgesamt.Kontaktieren Sie uns, um das Verkaufsdossier und die Pläne zu erhalten oder besuchen Sie www.appartements-latour.ch

La Tour-de-Trême | 4,5 Zimmer Neubau mit eigenem Garten von 139 m²

Öffnen Sie die Fenstertür und genießen Sie Ihren Kaffee draußen. Lassen Sie die Kinder im Garten spielen, während Sie das Essen zubereiten. Pflücken Sie einige Tomaten im Gemüsegarten, bevor Sie zum Essen gehen. Im Erdgeschoss von La Toua können Sie den Außenbereich genießen, den ganzen Tag über.Ein eigener Garten, zwei Terrassen zum GenießenDer private Garten von 138,7 m² bietet genug Platz zum Spielen, um Gäste zu empfangen oder einfach nur in der Sonne zu sitzen. Die zwei Terrassen von 9,1 und 11,6 m² ermöglichen es, einen Essbereich auf einer Seite und einen Ruhebereich auf der anderen Seite zu gestalten.Ein durchgehendes Wohnzimmer von 46 m², drei echte SchlafzimmerDie offene Küche und das durchgehende Wohnzimmer bilden einen hellen Wohnbereich von 46,1 m², der nach außen ausgerichtet ist. Auf 108,8 m² Wohnfläche bietet die Wohnung drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad. Ein zweites Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC und ein privater Keller vervollständigen die Wohnung.Vier Wohnungen in einer ruhigen NachbarschaftLa Toua liegt in der Impasse des Érables 11 und ist eine Residenz mit nur vier Wohnungen. Geschäfte, Schule und öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß erreichbar. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, Dreifachverglasung, Fußbodenheizung, die von der Fernwärme gespeist wird, und Photovoltaikpanele.Preis der Wohnung: CHF 990’000.– Zwei unterirdische Parkplätze zusätzlich für CHF 35’000.– cada, also CHF 1’060’000.– insgesamt.Kontaktieren Sie uns, um das Verkaufsdossier und die Pläne zu erhalten oder um über das Projekt zu sprechen.

Enney - Résidence de l'Ondine - Außergewöhnliche 4.5-Zimmer-Wohnung

*** ÜBERTRAGUNGSRECHTE UND NOTARKOSTEN GRATIS ! ****** Sofort verfügbar ! ***Entdecken Sie die letzte Wohnung der Résidence de L'Ondine, ideal in Enney gelegen, nur 8 km von Bulle entfernt, im Herzen der wunderschönen Gruyère-Region.Die neue Wohnung mit 117 m² Wohnfläche im Erdgeschoss bietet eine angenehme Terrasse von etwa 34 m², ideal, um die schönen Tage und die umliegende Natur zu genießen.Dank der großen Fensterfronten profitiert sie von viel Licht und bietet ein privilegiertes Wohnambiente mit freier Sicht auf die Fribourger Voralpen.Die Residenz besteht aus drei Chalets mit zeitgenössischer und eleganter Architektur, die mit hochwertigen Materialien gebaut wurden, um Komfort und Nachhaltigkeit zu gewährleisten.Diese Wohnung bietet eine seltene Gelegenheit, in einer bevorzugten Umgebung, im Herzen der Gruyère, Eigentümer zu werden und verbindet Ruhe, Natur und Nähe zu den Annehmlichkeiten.Verpassen Sie nicht diese letzte verfügbare Immobilie !

Atypisches Appartement mit Blick auf den Moléson und die Préalpes

Situé im Herzen des charmanten Dorfes Charmey, verführt diese 3.5-Zimmer-Wohnung, die in 4.5 Zimmer umgebaut werden kann, mit ihren großzügigen Räumen, ihrer Helligkeit und ihrem atemberaubenden Blick auf den Moléson und die Fribourger Préalpes.Im Erdgeschoss eines kleinen Gebäudes mit nur acht Wohnungen gelegen, bietet diese Immobilie eine angenehme Fläche von 138 m², die schöne Möglichkeiten für eine Umgestaltung bietet.Der Wohnbereich von über 62 m² besteht aus einem großen, offenen Wohnzimmer mit Küche. Ein Kamin aus Ollaire-Stein schafft eine gemütliche Atmosphäre. Ein nicht beheiztes Wintergarten ermöglicht es, die Umgebung und die Aussicht das ganze Jahr über voll auszunutzen.Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer sowie eine Elternsuite mit Ankleide und eigenem Bad. Ein zweites Bad mit WC vervollständigt die Ausstattung der Wohnung.Ein Keller sowie zwei innere Parkplätze sind zusätzlich zum Verkaufspreis für einen Gesamtbetrag von CHF 60'000.- verfügbar. • Unvergleichlicher Blick auf den Moléson und die Fribourger Préalpes • 3.5-Zimmer-Wohnung, die in 4.5 Zimmer umgebaut werden kann • 138 m² Wohnfläche und großer Außenbereich • Intimes Gebäude mit 8 Wohnungen • Nicht beheizter Wintergarten • 2 Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit Ankleide und eigenem Bad • Eingangshalle mit Einbauschränken und Waschmaschine • 2 unterirdische ParkplätzeDie Wohnung profitiert auch von einem schönen Außenbereich, der aus einem 69 m² großen Privatgarten und einer 52 m² großen überdachten Terrasse besteht.Diese Wohnung bietet eine schöne Gelegenheit für diejenigen, die den Charme von Charmey, im Herzen der Gruyère, mit den Préalpes als Horizont, genießen möchten.

Sublimes Dachgeschoss im Duplex mit atemberaubendem Blick auf den Gruyère-See

Nur 10 Minuten von Bulle entfernt, in einer grünen Oase gelegen, genießt dieses wunderschöne Dachgeschoss im Duplex eine einzigartige Lage im Herzen der Gruyère, mit atemberaubendem Blick auf den See und die Fribourger Voralpen.Diese 5,5-Zimmer-Wohnung profitiert von hochwertigen Materialien und edlen Ausführungen.Die Highlights dieses Objekts sind: • Wohnfläche von ca. 170m2 • Geräumiger Balkon von 50m2 • Offene Küche mit sonnigem Wohnzimmer und installiertem Kamin • Elternschlafzimmer im Obergeschoss mit charmanter Terrasse, Ankleide und Dusche mit Wäscheraum • Wellness-Bereich mit Whirlpool und Sauna • Atemberaubender Blick • Aufzug, der direkt in die Wohnung führt • 2 Innenparkplätze (zusätzlich)Möchten Sie mehr erfahren? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie mich noch heute

Sublimes Dachgeschoss-Duplex mit atemberaubendem Blick auf den Gruyère-See

Inmitten einer grünen Oase gelegen, genießt dieses wunderschöne Dachgeschoss-Duplex eine einzigartige Lage im Herzen der Gruyère, mit atemberaubendem Blick auf den See und die Fribourger Voralpen.Diese 5,5-Zimmer-Wohnung profitiert von hochwertigen Materialien und edlen Ausführungen.Die Highlights dieses Objekts sind: • Wohnfläche von ca. 170m2 • Geräumiger Balkon von 50m2 • Offene Küche mit sonnigem Wohnzimmer und installiertem Kamin • Elternschlafzimmer im Obergeschoss mit charmanter Terrasse, Ankleide und Dusche mit Wäscheraum • Wellness-Bereich mit Whirlpool-Badewanne und Sauna • Atemberaubender Blick • Aufzug, der direkt in die Wohnung führt • 2 Innenparkplätze (zusätzlich)Möchten Sie mehr erfahren? Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren

10 Minuten von Charmey - Zwei neue 4.5-Zimmer-Wohnungen mit alpinem Charme

Versteckt in einem authentischen Rahmen, besteht dieses wunderschöne Blockhaus von Schuwey SA aus zwei separaten Wohnungen.Die erste ist südlich und die zweite nördlich ausgerichtet, jede profitiert von einer Helligkeit und einer Atmosphäre, die ihr eigen ist, den ganzen Tag über.Jede der beiden Wohnungen ist auf drei Ebenen verteilt, die durch eine Treppe miteinander verbunden sind.Im Untergeschoss führt ein Eingangsbereich zu einem Abstellraum, der Garage und dem Technikraum.Das Erdgeschoss beherbergt die Wohnbereiche.Das Wohnzimmer und das Esszimmer haben Zugang zum Balkon, während die offene Küche direkt zur Terrasse führt.Die Treppe führt dann zum Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer befinden, von denen zwei Zugang zum Balkon haben, sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC.Mit seinen Außenbereichen, hellen Räumen und massivem Holzcharme bietet dieses Chalet eine angenehme und funktionale Raumaufteilung auf den verschiedenen Ebenen.

Villa mit Terrasse und herrlichem Blick auf den See und die Préalpes

Située à Avry-devant-Pont, sur la commune de Pont-en-Ogoz, diese Maison mit Terrasse, selten auf dem Markt, kombiniert die Vorteile eines modernen Dachgeschosses und des Komforts einer Villa, während sie eine Lebensqualität ohne die Einschränkungen der Außenpflege bietet.Dieses Objekt nimmt die gesamte letzte Etage eines kleinen Gebäudes mit nur drei Wohnungen ein und bietet 165 m² Wohnfläche auf einer Ebene in einer ruhigen und grünen Umgebung.Erstellt im Jahr 2014 mit hochwertigen Materialien, besticht es durch seine durchgängigen Räume, das überall vorhandene natürliche Licht und seine schönen Außenbereiche.Im Süden bietet ein langer Balkon einen spektakulären und völlig unverbauten Blick auf die Natur, die Préalpes und den Lac de La Gruyère. Im Westen bildet eine große, teilweise überdachte Terrasse, umgeben von Bäumen und bepflanzten Blumenkästen, einen intimen Grünbereich, mit einem in Holz gestalteten Bereich um den Whirlpool, ideal zum Entspannen.Umbaut in ein großzügiges 4,5-Zimmer-Appartement (ursprünglich 5,5 Zimmer), beherbergt das Objekt eine Elternsuite mit integriertem Kleiderschrank hinter dem Kopfteil und mit eigenem Badezimmer, das alles direkt zum Balkon führt, für sonnendurchflutete Morgen mit atemberaubendem Panorama. Zwei Kinderzimmer haben einen gemeinsamen Terrassen-Patio und profitieren jeweils von Einbauschränken. Das Ensemble wird vervollständigt durch ein zweites Badezimmer, eine separate Waschküche, einen Vorratsraum hinter der Küche und einen zentralen Wohnbereich mit einem geselligen Inselbereich.Zwei Plätze in der Tiefgarage (zusätzlich zum Preis), ein Keller und ein Außenabstellraum vervollständigen die Leistungen.Mit 215 m² gewichteter Fläche, der Möglichkeit, ein viertes Zimmer wiederherzustellen, und sehr begrenzter Außenpflege, verkörpert diese Villa mit Terrasse eine Lebensart, in der Eleganz, Komfort und Serenität sich im Alltag vereinen.Wenn Sie den vollständigen Blick genießen möchten, zögern Sie nicht länger und kommen Sie, um dieses außergewöhnliche Objekt zu besichtigen!Avry-devant-Pont ist Teil der Gemeinde Pont-en-Ogoz, die 3 Ortschaften auf der linken Seite des Lac de La Gruyère umfasst. Der Ort profitiert von einer Bäckerei, einem kleinen Tea-Room-Lebensmittelgeschäft und einer Molkerei. Die anderen notwendigen Einrichtungen finden Sie in Bulle, etwa eine zehnminütige Fahrt entfernt. Avry-devant-Pont bietet eine Kindergartenschule, eine außerschulische Betreuung und eine Primarschule. Die Jugendlichen besuchen dann den Cycle d'Orientation in Riaz.

Charmey - 138 m² Wohnfläche, Terrasse, eigenem Garten und Blick auf den Moléson

Ein großzügiger Wohnbereich, der auf die Préalpes öffnet In Charmey entdecken Sie eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit bemerkenswerten Räumlichkeiten, mit der Möglichkeit, eine Konfiguration von 4,5 Zimmern wiederherzustellen.Sie liegt im Erdgeschoss einer Residenz mit nur acht Wohnungen und profitiert von einer ruhigen Umgebung und einer freien Sicht auf den Moléson und die Freiburger Préalpes.Räume, die zum Genießen jedes Augenblicks gedacht sindMit einer Wohnfläche von etwa 138 m² zeichnet sich diese Wohnung durch ihre Räumlichkeiten und die Flüssigkeit ihrer Einrichtung aus.Der Wohnbereich von über 60 m² umfasst ein großes Wohnzimmer, einen Essbereich und eine offene Küche mit sorgfältiger Ausführung. Ein Ofen verleiht diesem hellen Ensemble eine warme Note.Große Öffnungen verlängern die Innenräume natürlich zu einem Wintergarten von etwa 15 m², einer Terrasse und einem privaten Garten.Ein wahres Leben im FreienDies ist einer der großen Vorteile dieser Immobilie: genießen Sie großzügige Außenräume, während Sie den Komfort einer Wohnung bewahren. • Terrasse von etwa 52 m² • Privater Garten von etwa 69 m² • Wintergarten von etwa 15 m² • Freie Sicht auf den Moléson und die Préalpes Eine Anordnung, die sich an Ihre Bedürfnisse anpasstDer Schlafbereich umfasst derzeit zwei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und privater Dusche. Ein zweites Badezimmer vervollständigt die Wohnung.Ursprünglich als 4,5-Zimmer-Wohnung konzipiert, bietet die Wohnung die Möglichkeit, ein drittes Schlafzimmer wiederherzustellen, je nach Ihren Bedürfnissen und vorbehaltlich technischer Überprüfung.Eine interessante Flexibilität, um ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Büro oder einen Mehrzweckraum einzurichten.Charmey, zwischen Natur und DorflebenDie Wohnung profitiert von einer privilegierten Lage, in der Nähe des Dorfzentrums, der Geschäfte, der Schulen und der öffentlichen Verkehrsmittel.Die Bains de la Gruyère, die Bergaktivitäten und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten der Region bilden diesen geschätzten Lebensrahmen.Parkplatz: zwei obligatorische Innenplätze, CHF 60'000 zusätzlich, oder ein Gesamtpreis von CHF 1'150'000

Magnifique appartement de standing contemporain et spacieux

Au rez-de-chaussée d'une résidence moderne, ce magnifique 3 ½ pièces, conçu à l'origine comme un 4 ½ et facilement reconvertible, vous offre un espace de vie généreux, lumineux et raffiné.Il profite d'une vue imprenable sur les Préalpes et d'un ensoleillement optimal du matin au soir, à quelques pas du centre du village.La cuisine moderne en noyer américain, entièrement équipée (four à vapeur), s'ouvre sur un grand séjour d'environ 60 m² avec coin à manger et poêle finlandais, pour une ambiance chaleureuse en toute saison.La partie nuit comprend deux chambres, dont une parentale avec dressing et salle d'eau (douche italienne en béton ciré), ainsi qu'une salle de bain visiteurs.Côté extérieur, une terrasse d'environ 52 m², un jardin privatif d'environ 69 m² et une véranda aux parois coulissantes prolongent les espaces de vie à l'année.Une invitation à savourer chaque instant dans un cadre privilégié, entre confort intérieur, douceur des espaces extérieurs et panorama d'exception.Deux places de parking intérieures (accès par ascenseur) et une cave complètent ce bien. Im Erdgeschoss einer modernen Wohnanlage bietet Ihnen diese wunderschöne 3½-Zimmer-Wohnung, die ursprünglich als 4½-Zimmer-Wohnung konzipiert wurde und leicht umgestaltet werden kann, einen großzügigen, hellen und stilvollen Wohnraum.Sie profitiert von einem atemberaubenden Blick auf die Voralpen und optimaler Sonneneinstrahlung von morgens bis abends, nur wenige Schritte vom Dorfzentrum entfernt.Die moderne, voll ausgestattete Küche aus amerikanischem Nussbaumholz (mit Dampfgarer) öffnet sich zu einem großen, ca. 60 m² großen Wohnzimmer mit Essbereich und finnischem Kamin, der zu jeder Jahreszeit für eine gemütliche Atmosphäre sorgt.Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Duschbad (italienische Dusche aus poliertem Beton) sowie ein Gästebad.Im Außenbereich erweitern eine ca. 52 m² große Terrasse, ein ca. 69 m² großer Privatgarten und eine Veranda mit Schiebewänden die Wohnräume das ganze Jahr über.Eine Einladung, jeden Augenblick in einer privilegierten Umgebung zu genießen - zwischen Komfort im Innenbereich, der Behaglichkeit der Außenbereiche und einem außergewöhnlichen Panorama.Zwei überdachte Parkplätze (Zugang per Aufzug) und ein Keller runden diese Immobilie ab. Located on the ground floor of a modern apartment building, this magnificent 3½-room apartment--originally designed as a 4½-room unit and easily convertible--offers a spacious, bright, and elegant living environment.It boasts breathtaking views of the Pre-Alps and enjoys optimal sunlight from morning to evening, just a short walk from the village center.The modern, fully equipped American walnut kitchen (with a steam oven) opens onto a large living room of approximately 60 m² featuring a dining area and a Finnish stove, creating a warm atmosphere year-round.The sleeping area includes two bedrooms, one of which is a master bedroom with a walk-in closet and a powder room (featuring a walk-in shower with polished concrete), as well as a guest bathroom.Outside, a terrace of approximately 52 m², a private garden of approximately 69 m², and a veranda with sliding glass walls extend the living spaces year-round.An invitation to savor every moment in a privileged setting, combining indoor comfort, the tranquility of the outdoor spaces, and an exceptional panoramic view.Two indoor parking spaces (accessible by elevator) and a cellar complete this property.