"Familienvilla mit Pool in bevorzugter Lage"

Profitierend von einer Südausrichtung und einer schönen Entspannung, verführt diese Doppelvilla, die 2008 erbaut wurde, durch ihre Helligkeit und ihre offenen Räume zum Äußeren. Sehr gut gepflegt, bietet sie eine Wohnfläche von etwa 183 m² und etwa 286 m² Nutzfläche, mit Garage, auf einem Grundstück von fast 700 m². Mit ihren vier Zimmern und einem Büro bietet sie eine ideale Konfiguration für eine Familie.

Im Erdgeschoss ist das Wohnzimmer mit einem drehbaren Holzofen um eine offene Küche herum angeordnet. Große Fensterflächen verlängern diesen Raum zu einer großzügigen Terrasse und dem Garten, wo ein Pool von etwa 30 m², beheizt durch eine Wärmepumpe, einlädt, die schönen Tage zu genießen. Ein Büro vervollständigt dieses Level.

Die Etage bietet vier Zimmer, ein Badezimmer mit WC und eine Dusche mit WC. Der Keller, der auch von außen zugänglich ist, verfügt über einen großen Spielraum von etwa 40 m², einen Weinkeller, Abstellräume und einen Technikraum.

Die Gasheizung wird durch thermische Solarmodule ergänzt. Eine Garage, ein zusätzlicher Stellplatz und zwei Gartenschuppen vervollständigen dieses Anwesen.

In einem sehr ruhigen Wohnviertel, abseits der Flugkorridore, profitiert es von einer besonders praktischen Lage, in der Nähe des Zentrums von Versoix und der Einrichtungen. Der Bahnhof Pont-Céard und die Buslinien sind nur wenige Minuten entfernt, während die Autobahn leicht zugänglich ist. Die unmittelbare Nähe zum Collège du Léman und die Bahnverbindungen, die den Zugang zu La Châtaigneraie erleichtern, verstärken ihren Reiz für Familien.