"VOLLSTÄNDIGES ZENTRUM - 3,5 ZIMMER + STUDIO - ALPENPANORAMA - ZWEITWOHNSITZ"

[b]EXKLUSIVES OFF-MARKET-ANGEBOT – EINE SEHR SELTENE GELEGENHEIT IM HERZEN VON CRANS-MONTANA

Wohnung mit 3,5 Zimmern und 105 m² Wohnfläche mit atemberaubendem Panoramablick auf die Alpen + eigenes Studio mit 15 m² + abschließbare Garage und Parkplatz im Untergeschoss zusätzlich zum Preis

Zweitwohnsitz und Verkauf an Ausländer sind erlaubt.


EINE AUßERGEWÖHNLICHE LAGE IM ZENTRUM VON MONTANA[/b]

Die Wohnung befindet sich im [b]4. Stock[/b] eines renommierten Wohnhauses in einer ruhigen und privilegierten Umgebung und bietet eine sehr gesuchte Lage im Herzen von Crans-Montana.

• [b]Nur 100 Meter von der Place d'Ycoor entfernt : [/b] Geschäfte, Restaurants, Veranstaltungen und Einrichtungen sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.
• [b]Wohnung mit hoher Qualität : [/b] bietet eine strategische zentrale Lage und gleichzeitig absolute Ruhe und eine angenehme Atmosphäre.
• [b]Hochgelegenes Stockwerk und Südausrichtung : [/b] gewährleisten optimale Helligkeit, konstante Sonneneinstrahlung und ein atemberaubendes Panorama.


[b]EIN PRIVILEGIERTES WOHNUMFELD MIT ALPENPANORAMA[/b]

Diese 105 m² große Wohnung besticht durch ihre großzügigen Räume, einzigartigen Stil, natürliche Helligkeit und das atemberaubende Panorama, das auf die Alpen garantiert ist.

• [b]Großer und heller Wohnbereich : [/b] mit einer [b]prächtigen Kaminanlage aus Naturstein[/b], die den Wohnraum aufwertet.
• [b]Südausrichtung : [/b] bietet konstante Sonneneinstrahlung.
• [b]Ausgestattete Küche.[/b]
• [b]Schlafbereich : [/b] zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, darunter ein [b]Elternschlafzimmer.[/b]
• [b]Badezimmer : [/b] ein [b]Badezimmer mit Dusche und WC[/b] und ein [b]Badezimmer mit Dusche und WC.[/b]
• [b]Eingangsbereich : [/b] ein [b]Eingang mit Garderobe.[/b]
• [b]Durchgängige Wohnung : [/b] ein großer Vorteil für den thermischen Komfort, die Belüftung und die natürliche Helligkeit.


[b]SELRARE UND GESUCHTE LEISTUNGEN[/b]

Ein eigenes Studio mit 15 m² und zwei private Parkplätze im Untergeschoss: sehr seltene Leistungen, die im Zentrum von Crans-Montana angeboten werden.

[b]Eigenes Studio mit 15 m² – Erdgeschoss[/b]

• Ein [b]Hauptzimmer mit Einbauschrank.[/b]
• Ein [b]privates Badezimmer mit Dusche und WC.[/b]
• Die [b]Möglichkeit, eine Kochnische einzurichten.[/b]

Ein [b]zusätzlicher, unabhängiger Bereich[/b], ideal für die Unterbringung von Familien, Gästen oder Personal in vollkommener Autonomie.
[b]Das eigenständige Studio ist im Verkaufspreis der Wohnung enthalten.[/b]

[b]Doppelte Parkmöglichkeit im Untergeschoss[/b]

• Ein [b]abschließbares Garagenbox im Untergeschoss.[/b]
• Ein [b]zusätzlicher, privater Parkplatz im Untergeschoss.[/b]
• Eine sehr seltene und wertvolle Konfiguration im Zentrum der Stadt.
[b]Diese beiden Parkplätze werden zusätzlich zum angegebenen Verkaufspreis verkauft[/b]


[b]HAUPTMERKMALE[/b]

• [b]Vermarktung : EXKLUSIVES OFF-MARKET-ANGEBOT.[/b]
• [b]Lage : [/b] Crans-Montana, Zentrum von Montana, [b]100 m von der Place d'Ycoor.[/b]
• [b]Wohnung : [/b] Renommiertes Wohnhaus, ruhige und privilegierte Umgebung.
• [b]Stockwerk : 4. Stock[/b], durchgängige Wohnung.
• [b]Wohnfläche : 105 m².[/b]
• [b]Ausrichtung : Voll südlich.[/b]
• [b]Blick : [/b] Panoramisch, dominant, frei und [b]garantiert auf die Alpen.[/b]
• [b]Wohnung : [/b] Wohnzimmer mit Kamin, ausgestattete Küche, [b]2 Schlafzimmer (darunter ein Elternschlafzimmer), 2 Badezimmer mit WC[/b], Eingang mit Garderobe.
• [b]Angebaut : Ein eigenes Studio mit 15 m²[/b] mit Badezimmer mit Dusche/WC im Erdgeschoss, im Preis enthalten.
• [b]Parken : 1 abschließbare Garage + 1 Parkplatz[/b] im Untergeschoss, verkauft mit der Wohnung zusätzlich zum angegebenen Preis.

• [b]Nutzung : Zweitwohnsitz erlaubt.[/b]
• [b]Kauf : Verkauf an Ausländer erlaubt.[/b]


[b]EINE SELTENE CHANCE FÜR EIN PATRIMONIALOBJEKT – OFF-MARKET[/b]

Ein außergewöhnliches Immobilienangebot, das eine zentrale Lage ersten Ranges, ein hochgelegenes Stockwerk, eine Südausrichtung, ein atemberaubendes Alpenpanorama, eine [b]105 m² große Wohnung, ein eigenes Studio mit 15 m²[/b] und zwei private Parkplätze im Untergeschoss bietet.
Eine Kombination, die auf dem Immobilienmarkt von Crans-Montana absolut selten ist.[/b]

[b]Vertrauliche Vermarktung in Exklusivität – OFF-MARKET.[/b]

Um die Vertraulichkeit dieses Objekts zu wahren, wird nur ein Foto der unmittelbaren Umgebung öffentlich verbreitet.
[b]Vollständige Unterlagen, Fotos, Pläne und Besichtigungen auf Anfrage, nach Kontaktaufnahme.[/b]