• Minusio - Terreno edificabile pianeggiante di oltre 4'000 m² in zona R (1)
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Zimmer
4.5
Wohnfläche
4'000 m2
Verkaufspreis
CHF 2'750'000.–
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"Minusio - Baugrundstück mit über 4'000 m² in der Zone R"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'750'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
4000 m2

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Beschreibung

In Minusio, am Lago Maggiore, in sonniger Lage, bieten wir ein baugrundstück mit über 4'000 m² in der Wohnzone R2 zum Verkauf an.

Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, nur wenige Minuten von Locarno und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Die Größe und die ebene Form ermöglichen die Entwicklung eines Wohnprojekts, zum Beispiel mehrere Wohnhäuser oder ein Villenkomplex.

Bauparameter (Zone R2):

Fläche: über 4'000 m²
Ausnutzungsindex (IS): 0,5, entspricht über 2'000 m² Nutzfläche
Besatzungsindex (IO): 30%
Firsthöhe: 7,50 m
Abstand zu den Grenzen: 3,00 m
Abstand zwischen Gebäuden: 6,00 m

Verkaufspreis: CHF 2'800'000

Für Informationen, Dokumentation oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, stehen wir zur Verfügung.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Gold Partner
Equity Real Estate SAVia S. Balestra, 33, 6900 LuganoAlle Objekte dieses Anbieters
Nima Pour
Nima PourAcquisition & Sales
Inseratenummer
4003615664
Objekt-Ref.
NPK352
Gold Partner
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