• Minusio - Terreno edificabile pianeggiante di oltre 4'000 m² in zona R (1)

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Locali
4.5
Spazio abitativo
4000 m2
Prezzo di vendita
CHF 2'750'000.–
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"Minusio - Terreno edificabile pianeggiante di oltre 4'000 m² in zona R"

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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Superficie:
4000 m2

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Descrizione

A Minusio, sul Lago Maggiore, in posizione soleggiata, proponiamo in vendita un terreno edificabile pianeggiante di oltre 4'000 m² in zona residenziale R2.

Il fondo si trova in un contesto residenziale tranquillo, a pochi minuti da Locarno e dai principali servizi. Le dimensioni e la conformazione pianeggiante permettono lo sviluppo di un progetto residenziale, ad esempio più palazzine o un complesso di ville.

Parametri edificatori (zona R2):

Superficie: oltre 4'000 m²
Indice di sfruttamento (IS): 0.5, pari a oltre 2'000 m² di SUL
Indice di occupazione (IO): 30%
Altezza alla gronda: 7.50 m
Distanza dai confini: 3.00 m
Distanza tra edifici: 6.00 m

Prezzo di vendita: CHF 2'800'000

Per informazioni, documentazione o per fissare un sopralluogo siamo a disposizione.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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