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1 / 12
Zimmer
3.5
Wohnfläche
100 m2
Verkaufspreis
CHF 1'789'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Ihr privates Gartenparadies in gefragter Wohngegend"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'789'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
100 m2
Letztes Renovationsjahr:
2021
Baujahr:
2007

Eigenschaften

  • Rollstuhlgängig

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese attraktive Gartenwohnung in Hagendorn vereint grosszügiges Wohnen, modernen Komfort und viel privaten Freiraum. In einer beliebten Wohngegend gelegen, bietet diese Immobilie eine seltene Gelegenheit für alle, die das Wohnen im Grünen schätzen und gleichzeitig Wert auf eine gute Infrastruktur legen.

Ein besonderes Highlight ist der über 100 m² grosse private Gartenbereich, der zusammen mit der grosszügigen Terrasse zusätzlichen Lebensraum im Freien schafft. Ob gemütliche Stunden mit der Familie, gesellige Grillabende mit Freunden oder entspannte Momente im eigenen Garten - hier geniessen Sie ein Stück Lebensqualität direkt vor Ihrer Haustür.

Auch im Inneren überzeugt die Wohnung mit einem durchdachten Raumangebot und einer komfortablen Ausstattung. Zwei grosszügige Nasszellen sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Praktische Einbauschränke bieten viel Stauraum und unterstreichen die funktionale Gestaltung der Wohnung.

Die hochwertige Bausubstanz, die angenehme Fussbodenheizung sowie der grosszügige private Kellerraum mit eigenem Waschturm runden dieses attraktive Angebot ab.

Diese Gartenwohnung bietet eine gelungene Kombination aus Wohnkomfort, privatem Aussenbereich und attraktiver Lage. Eine seltene Gelegenheit für Paare, Familien oder anspruchsvolle Käuferinnen und Käufer, die sich den Traum vom Wohnen mit eigenem Garten erfüllen möchten. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Exklusive Gartenwohnung in beliebter Wohnlage
  • Über 100 m² privater Gartenbereich
  • Grosszügige Terrasse mit direktem Gartenzugang
  • Seltene Gelegenheit mit viel privatem Freiraum
  • Grosszügiger und durchdachter Grundriss
  • Zwei grosszügige Nasszellen
  • Einbauschränke mit viel Stauraum
  • Hochwertige Bauweise und solide Bausubstanz
  • Eigener grosser Kellerraum mit integriertem Waschturm
  • Komfortable Fussbodenheizung
  • Ruhiges, naturnahes Wohnumfeld
  • Gute Erreichbarkeit von Cham und Zug
  • Interessante Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger
  • Zwei Tiefgaragenplätze à CHF 40'000.- (je separat)
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Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Fabian Kocher

Gold Partner
PREMIUM HOMES AGBiberiststrasse 4, 4563 GerlafingenAlle Objekte dieses Anbieters
Fabian Kocher
Fabian KocherAgenturleiter Baar & Immobilienvermittler
Inseratenummer
4003611750
Objekt-Ref.
46a223936bc5fde6c06cf622afbf8e1a730c2809
Gold Partner
Fabian Kocher
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Eigenmittel (optional)

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